單層鋪面出售合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處單層鋪面欲出售，乙方有意愿購買，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.鋪面位置：該單層鋪面位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.建筑面積：經專業測量機構測量，該鋪面建筑面積為[X]平方米，以相關產權證書登記面積為準。3.房屋結構：鋪面為[結構類型，如框架結構等]，房屋整體狀況良好，無明顯質量問題。4.配套設施：鋪面內配備有[列舉主要配套設施，如水電設施、消防設施等]。與鋪面相關的共有部分設施包括[列舉共有部分設施，如樓梯、電梯（如有）、屋頂等]，乙方享有合理的使用權益。5.土地性質：該鋪面所占用土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地使用年限至[具體年限]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款項。有權要求乙方按照合同約定履行相關義務。2.義務保證所出售的單層鋪面產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情況。若因甲方原因導致乙方無法正常取得鋪面產權，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方提供與鋪面相關的真實、有效的產權證書、土地使用證等相關文件資料，并協助乙方辦理產權過戶手續，辦理產權過戶手續所需的一切稅費按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在合同簽訂前，如實告知乙方鋪面的使用現狀、存在的瑕疵等情況。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。按照合同約定的時間和方式向乙方交付鋪面及相關配套設施。交付時，保證鋪面及設施處于正常使用狀態，如有需要維修或更換的部分，應在交付前完成修復或更換。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行各項義務，包括但不限于產權過戶、鋪面交付等。在甲方履行合同義務后，有權獲得所購單層鋪面的所有權。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款項。配合甲方辦理產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規的規定承擔自身應繳納的稅費。在接收鋪面后，應合理使用鋪面及相關配套設施，不得擅自改變其結構和用途。如需對鋪面進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。三、購房款項及支付方式1.購房總價款：雙方商定，該單層鋪面的出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付購房定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付剩余購房款時，可沖抵購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付購房首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理產權過戶手續當日，一次性支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應將購房款項支付至上述指定賬戶。如因乙方原因導致款項支付錯誤或未按時支付至指定賬戶，由此產生的一切責任由乙方承擔。四、鋪面交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部購房款后[X]日內，將單層鋪面及相關配套設施交付給乙方。2.交付條件：鋪面已通過相關部門的驗收，符合正常使用標準。甲方已完成對鋪面內水、電、氣等設施的開通（如有需要開通的），并確保乙方能夠正常使用。鋪面內的物品（如有約定需留存的物品）已按照合同約定進行清理或交接。3.交付手續：雙方應在鋪面交付現場共同對鋪面及相關配套設施進行查驗，填寫《鋪面交付清單》，清單應詳細記錄鋪面的各項狀況及配套設施的數量、規格等信息。雙方簽字確認后，視為甲方已完成鋪面交付義務。甲方應向乙方提供與鋪面相關的鑰匙、水電氣卡等物品，并協助乙方辦理相關設施的更名或過戶手續（如有需要）。五、產權過戶1.過戶時間：雙方應在本合同簽訂后[X]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理鋪面產權過戶手續。2.過戶費用：辦理產權過戶手續所需的一切稅費按照法律法規的規定由雙方各自承擔。其中，甲方應承擔的稅費包括[列舉甲方應承擔的稅費項目]，乙方應承擔的稅費包括[列舉乙方應承擔的稅費項目]。3.資料提供：甲方應按照不動產登記機構的要求，提供辦理產權過戶所需的全部資料，包括但不限于身份證、產權證書、土地使用證、購房合同等，并確保資料的真實性、完整性和有效性。乙方應積極配合甲方辦理產權過戶手續，按照要求提供本人身份證及其他相關資料。如因乙方原因導致產權過戶手續延誤或無法辦理，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付鋪面，每逾期一日，應按照購房總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照購房總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所出售的鋪面存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常取得鋪面產權，甲方應在乙方提出解除合同要求之日起[X]日內，雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失（包括但不限于購房款利息損失、裝修損失、經營損失等）。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照購房總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照購房總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照購房總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收鋪面后擅自改變鋪面結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復原狀或賠償損失，甲方有權解除合同，乙方應按照購房總價款的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔恢復原狀所需的全部費用。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照購房總價款的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照購房總價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合