農村房地產分配協議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方系[具體親屬關系]，就農村房地產分配事宜，經雙方平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.房產位置：位于[農村具體地址]的[房屋詳細地址]的農村房屋及附屬設施。該房屋為[幾間幾層]結構，建筑面積為[X]平方米，房屋建成于[建造年份]，房屋現狀[詳細描述房屋現有狀況，如是否有裝修、附屬設施是否齊全等]。2.土地情況：該房屋所占用的土地為[集體土地性質，如宅基地]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號為[具體證號]，土地取得方式為[原始取得/繼承取得等具體方式]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利享有對本協議約定的農村房地產中其應得份額的占有、使用、收益權利。有權按照本協議約定要求乙方配合辦理相關房地產權益變更手續。2.義務保證所提供的關于農村房地產的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐等情形。按照本協議約定協助乙方辦理房地產權益變更登記等相關手續，提供必要的證明文件和協助。在房地產分配過程中，不得干擾乙方對其應得份額的正常使用和處分，不得侵犯乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利享有對本協議約定的農村房地產中其應得份額的占有、使用、收益權利。有權按照本協議約定要求甲方配合辦理相關房地產權益變更手續。2.義務保證所提供的關于農村房地產的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐等情形。按照本協議約定協助甲方辦理房地產權益變更登記等相關手續，提供必要的證明文件和協助。在房地產分配過程中，不得干擾甲方對其應得份額的正常使用和處分，不得侵犯甲方的合法權益。三、房地產分配具體方案1.經雙方協商一致，確定將位于[農村具體地址]的[房屋詳細地址]的農村房屋及附屬設施按照以下方式分配：房屋[具體樓層及房間分配情況，例如：一層東邊三間歸甲方所有，一層西邊兩間歸乙方所有等]。附屬設施[如院子、廚房、衛生間等具體附屬設施的分配情況]。土地使用權按照房屋的分配比例相應劃分，即甲方享有[X]平方米的土地使用權，乙方享有[X]平方米的土地使用權。2.雙方確認，上述分配方案是基于雙方對農村房地產的貢獻、實際需求以及家庭關系等多方面因素綜合考慮后達成的一致意見，雙方均認可該分配方案的公平合理性。四、房地產權益變更手續辦理1.雙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，共同向[當地土地管理部門/房產管理部門等具體負責部門]提出農村房地產權益變更登記申請，并提交相關證明文件，包括但不限于本協議、雙方身份證、土地使用證、房屋產權證明等。2.辦理房地產權益變更登記所需的費用，按照國家相關規定由雙方各自承擔其應承擔的部分。如因政策原因或其他不可抗力因素導致無法及時辦理變更登記手續，雙方應積極協商解決，采取合理措施確保各自的權益不受損害。3.在辦理房地產權益變更登記手續過程中，若需要一方提供額外的協助或證明文件，另一方應予以配合，不得拒絕或拖延。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行其應盡義務，導致乙方無法正常取得或行使其對農村房地產應得份額的權益，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失以及因主張權益而產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本協議約定，未履行其應盡義務，導致甲方無法正常取得或行使其對農村房地產應得份額的權益，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失以及因主張權益而產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.如一方未按照本協議約定的時間和方式協助對方辦理房地產權益變更登記手續，每逾期一日，應按照房地產價值的[X%]向對方支付違約金；逾期超過[X]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，送[相關部門備案的份數]備案，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不