車位車庫購買協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的車位/車庫（以下簡稱"該車位/車庫"）的所有權，乙方有意向甲方購買該車位/車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.車位/車庫位置該車位/車庫位于[詳細地址]，具體編號為[車位編號或車庫編號]。2.車位/車庫面積該車位/車庫建筑面積為[X]平方米（以產權登記面積為準）。3.車位/車庫用途該車位/車庫僅作為乙方停放機動車輛的專用場所，乙方不得擅自改變其用途。二、購買價格及付款方式1.購買價格乙方購買該車位/車庫的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將全部購車款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付購車款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付購車款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：乙方應在[具體日期]前，將剩余購車款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行貸款乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付購車款的[X]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余購車款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），由乙方通過向銀行申請貸款的方式支付給甲方。乙方應在本協議簽訂后積極配合銀行辦理貸款手續，如因乙方原因導致貸款申請未能獲批或未能按時足額發放，乙方應在接到銀行通知后的[X]日內，以現金方式一次性支付剩余購車款。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的購車款。有權對乙方使用該車位/車庫的情況進行監督。2.義務保證該車位/車庫的權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該車位/車庫，甲方應承擔相應的法律責任。在乙方按照本協議約定支付全部購車款后，甲方應在[X]日內將該車位/車庫交付給乙方，并協助乙方辦理相關產權登記手續。辦理產權登記手續所需的費用，按照國家法律法規及當地相關規定由雙方各自承擔。負責提供該車位/車庫的原始購買合同、發票等相關資料，以便乙方辦理產權登記手續。在交付該車位/車庫前，甲方應確保該車位/車庫符合正常使用條件，如存在質量問題或其他瑕疵，甲方應負責修復或采取其他補救措施，直至符合使用條件。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該車位/車庫。在乙方按照本協議約定支付全部購車款后，有權要求甲方按照本協議約定交付該車位/車庫，并協助辦理相關產權登記手續。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付購車款。不得擅自改變該車位/車庫的用途，不得將該車位/車庫轉租、轉借或轉讓給他人。在使用該車位/車庫過程中，應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，愛護該車位/車庫及其附屬設施設備，如因乙方原因造成該車位/車庫及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在甲方交付該車位/車庫時，乙方應按照甲方的要求進行驗收，并簽署驗收確認書。四、交付與驗收1.交付時間甲方應在乙方按照本協議約定支付全部購車款后的[X]日內，將該車位/車庫交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，甲方應按照購車款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應在乙方解除協議后的[X]日內，將已收取的購車款全額退還乙方，并按照購車款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.交付方式甲方應將該車位/車庫的鑰匙及相關使用說明文件交付給乙方，并向乙方指明該車位/車庫的具體位置。同時，甲方應協助乙方辦理該車位/車庫的交接手續，確保乙方能夠順利使用該車位/車庫。3.驗收標準乙方應在甲方交付該車位/車庫后的[X]日內進行驗收。驗收標準如下：該車位/車庫的建筑面積、位置、編號等應與本協議約定一致。該車位/車庫的地面、墻面、頂面等應平整、無裂縫、無滲漏等質量問題。該車位/車庫的照明、通風、排水等設施設備應正常運行。該車位/車庫應具備必要的安全防護設施，如門禁系統、監控系統等。如乙方在驗收過程中發現該車位/車庫存在質量問題或其他瑕疵，應及時書面通知甲方。甲方應在接到乙方通知后的[X]日內進行修復或采取其他補救措施，直至符合驗收標準。修復或補救期間，乙方有權拒絕支付該車位/車庫的相關費用。如因甲方原因導致乙方無法在規定時間內驗收該車位/車庫，乙方有權按照本協議約定追究甲方的違約責任。五、產權登記1.登記時間甲方應在乙方按照本協議約定支付全部購車款后的[X]日內，協助乙方辦理該車位/車庫的產權登記手續。如因甲方原因未能按時協助辦理，每逾期一日，甲方應按照購車款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應在乙方解除協議后的[X]日內，將已收取的購車款全額退還乙方，并按照購車款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.登記費用辦理該車位/車庫產權登記手續所需的費用，按照國家法律法規及當地相關規定由雙方各自承擔。乙方應按照甲方的要求提供辦理產權登記所需的相關資料，并積極配合甲方辦理相關手續。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方違反本協議約定，未能按時交付該車位/車庫或協助乙方辦理產權登記手續，應按照本協議約定承擔相應的違約責任。如甲方提供的該車位/車庫存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常使用該車位/車庫，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自改變該車位/車庫的用途或擅自將該車位/車庫轉租、轉借或轉讓給他人，乙方有權解除本協議，甲方應在乙方解除協議后的[X]日內，將已收取的購車款全額退還乙方，并按照購車款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方違反本協議約定，未能按時支付購車款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的購車款不予退還，同時乙方應按照購車款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變該車位/車庫的用途，將該車位/車庫轉租、轉借或轉讓給他人，甲方有權解除本協議，乙方已支付的購車款不予退還，同時乙方應按照購車款總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權要求乙方恢復該車位/車庫的原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協