超市蛋糕承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有超市場地及相關(guān)資源，乙方具備蛋糕制作與經(jīng)營的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方超市內(nèi)蛋糕經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、合同雙方身份及標的物或服務具體描述（一）合同雙方身份1.甲方：作為超市的所有者或經(jīng)營者，有權(quán)提供場地及相關(guān)配套設施，允許乙方在超市內(nèi)開展蛋糕經(jīng)營活動，并對乙方的經(jīng)營行為進行必要的監(jiān)督和管理。2.乙方：具備獨立民事行為能力的自然人或法人，擁有專業(yè)的蛋糕制作團隊和技術(shù)，愿意承包甲方超市內(nèi)的蛋糕經(jīng)營區(qū)域，按照本協(xié)議約定開展蛋糕的制作、銷售等經(jīng)營活動。（二）標的物或服務具體描述1.經(jīng)營場地：甲方將位于[超市具體地址]內(nèi)的[具體區(qū)域位置]平方米場地提供給乙方用于蛋糕經(jīng)營，該場地應保持良好的通風、采光條件，符合食品安全經(jīng)營的相關(guān)要求。2.經(jīng)營范圍：乙方在承包場地內(nèi)負責蛋糕的制作、銷售。所售蛋糕種類包括但不限于生日蛋糕、點心蛋糕、面包等烘焙食品。乙方應保證所售蛋糕的原材料符合國家食品安全標準，制作工藝符合行業(yè)規(guī)范，確保消費者的健康與安全。3.設備設施：甲方提供經(jīng)營場地的基礎(chǔ)裝修及水電供應等基本設施，乙方根據(jù)經(jīng)營需要自行配備蛋糕制作所需的設備設施，如烤箱、攪拌機、展示柜等，并確保設備設施的正常運行和維護。在合同終止時，乙方應將其自行配備的設備設施自行處理，但不得損壞甲方提供的基礎(chǔ)裝修及設施。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的蛋糕經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議約定及國家相關(guān)法律法規(guī)、超市的管理制度。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場地承包費用及其他相關(guān)費用。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)損害超市利益、消費者權(quán)益等情況時，有權(quán)采取相應措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停經(jīng)營直至解除本協(xié)議。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方提供經(jīng)營場地及相關(guān)基礎(chǔ)設施，并確保其正常使用。協(xié)助乙方辦理與蛋糕經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記、食品經(jīng)營許可證辦理等，但相關(guān)費用由乙方承擔。維護超市內(nèi)的整體秩序和環(huán)境衛(wèi)生，為乙方的經(jīng)營活動提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的場地內(nèi)按照約定的經(jīng)營范圍自主開展蛋糕經(jīng)營活動。有權(quán)使用甲方提供的經(jīng)營場地及基礎(chǔ)設施，但應合理使用并妥善保管，不得擅自改變場地用途或損壞設施。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主制定蛋糕的價格、促銷活動等經(jīng)營策略。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付場地承包費用及其他相關(guān)費用。嚴格遵守國家法律法規(guī)，特別是食品安全相關(guān)法律法規(guī)，確保蛋糕的制作、銷售等環(huán)節(jié)符合要求。建立健全食品安全管理制度，配備必要的食品安全管理人員，對原材料采購、加工制作、儲存銷售等全過程進行嚴格管理和監(jiān)控，定期對食品進行檢驗檢測，保證所售蛋糕無質(zhì)量問題。如因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿剩曳綉袚糠韶熑危①r償甲方因此遭受的一切損失。負責蛋糕經(jīng)營區(qū)域的日常清潔衛(wèi)生工作，保持場地整潔、干凈，符合超市及衛(wèi)生管理部門的要求。自行處理經(jīng)營過程中產(chǎn)生的垃圾，并按照超市規(guī)定的時間和地點進行投放。按照超市的營業(yè)時間正常經(jīng)營，不得無故停業(yè)或提前關(guān)門。如需調(diào)整營業(yè)時間，應提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。乙方所售蛋糕應明碼標價，不得進行虛假宣傳或不正當競爭行為，維護市場秩序和消費者權(quán)益。定期向甲方提供蛋糕的銷售報表等經(jīng)營數(shù)據(jù)，配合甲方進行統(tǒng)計分析和管理。在合同終止或解除后，按照甲方要求及時清理場地，歸還甲方提供的設施設備，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、費用及支付方式（一）場地承包費用1.乙方每月應向甲方支付場地承包費用人民幣[X]元。該費用包含場地使用費用、基礎(chǔ)設施使用費用等，但不包括水電費、物業(yè)費等其他費用。2.場地承包費用的調(diào)整應提前[X]個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。（二）其他費用1.水電費：乙方應按照實際使用量向超市指定的收費部門繳納水電費，繳費周期為[具體周期，如每月]。甲方有權(quán)根據(jù)水電費繳費憑證向乙方收取相應費用。2.物業(yè)費：如超市收取物業(yè)費，乙方應按照規(guī)定向甲方繳納物業(yè)費，物業(yè)費標準為[具體金額或標準]。（三）支付方式乙方應在每月[具體日期]前將當月的場地承包費用及其他應繳費用以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方的經(jīng)營活動直至乙方支付全部費用及違約金。四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供經(jīng)營場地或基礎(chǔ)設施，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并按照未提供服務期間場地承包費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付場地承包費用及其他相關(guān)費用，除應支付拖欠的費用外，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付合同解除前的全部費用及違約金，乙方應按照合同解除時場地內(nèi)蛋糕及設備設施等物品價值的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事違法經(jīng)營活動或損害消費者權(quán)益、超市利益的行為，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方應承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失，并按照合同解除時場地內(nèi)蛋糕及設備設施等物品價值的[X%]向甲方支付賠償金。同時，乙方應自行承擔因其違法行為而產(chǎn)生的一切法律責任。3.若乙方擅自改變場地用途、損壞甲方提供的基礎(chǔ)設施或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包本協(xié)議項下的經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應恢復場地原狀并賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的費用不予退還，同時乙方還應按照合同解除時場地內(nèi)蛋糕及設備設施等物品價值的[X%]向甲方支付賠償金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍經(jīng)營或未按照超市營業(yè)時間正常經(jīng)營，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重采取警告、罰款、暫停經(jīng)營等措施，乙方應承擔相應的違約責任，并按照每次違約行為向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式