酒店買賣居間協(xié)議書?合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：名稱：[居間公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[居間公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[居間公司法定代表人姓名]地址：[居間公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[居間公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有意購買酒店，乙方具備相關(guān)居間服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供酒店買賣居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本信息酒店名稱：[酒店具體名稱]酒店地址：[酒店詳細(xì)地址]酒店規(guī)模：擁有客房數(shù)量[X]間，餐廳面積[X]平方米，會議室[X]個等（詳細(xì)描述酒店各類設(shè)施的數(shù)量及規(guī)模）經(jīng)營范圍：提供住宿、餐飲、會議接待等綜合性服務(wù)（如有其他特殊經(jīng)營范圍也需詳細(xì)說明）經(jīng)營狀況：根據(jù)甲方要求，乙方應(yīng)提供酒店過去[X]年的經(jīng)營業(yè)績數(shù)據(jù)，包括但不限于年?duì)I業(yè)額、凈利潤、入住率等情況，以便甲方全面了解酒店經(jīng)營現(xiàn)狀。2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方尋找合適的酒店出售方，并促成甲方與出售方簽訂酒店買賣合同。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：利用自身資源和渠道，收集符合甲方需求的酒店出售信息，并向甲方提供詳細(xì)的資料介紹。協(xié)助甲方與潛在出售方進(jìn)行初步溝通，安排見面洽談，協(xié)調(diào)雙方的時(shí)間和地點(diǎn)。在洽談過程中，為甲方提供必要的咨詢和建議，協(xié)助甲方了解酒店買賣交易流程及相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方合法權(quán)益。協(xié)助甲方審查酒店相關(guān)文件資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防許可證、衛(wèi)生許可證等各類證照的真實(shí)性和有效性。協(xié)助甲方與出售方就酒店買賣的價(jià)格、付款方式、交接時(shí)間、交接條件等主要條款進(jìn)行協(xié)商談判，爭取達(dá)成對甲方有利的交易條件。協(xié)助甲方起草、修改和簽訂酒店買賣合同，確保合同條款合法、明確、完整，保障甲方權(quán)益。在酒店買賣交易過程中，協(xié)助甲方辦理各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、工商變更登記手續(xù)、稅務(wù)申報(bào)繳納手續(xù)等，并提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，及時(shí)向乙方了解酒店買賣交易的進(jìn)展情況。有權(quán)對乙方提供的酒店出售信息及相關(guān)資料進(jìn)行查閱、分析和判斷，自主決定是否與出售方進(jìn)行洽談及交易。在乙方促成甲方與出售方簽訂酒店買賣合同后，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定獲取居間報(bào)酬。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的購買需求、預(yù)算、支付能力等相關(guān)信息，以便乙方能夠準(zhǔn)確地為甲方尋找合適的酒店出售方。按照乙方的安排，積極與潛在出售方進(jìn)行溝通洽談，提供必要的資料和文件，配合乙方開展居間服務(wù)工作。對乙方在居間服務(wù)過程中提供的信息、資料和建議予以保密，不得向第三方泄露。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取居間報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用。在居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便順利開展工作。有權(quán)對甲方的購買需求及相關(guān)信息予以保密，不得向第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行居間服務(wù)職責(zé)，積極為甲方尋找合適的酒店出售方，促成交易。向甲方提供的酒店出售信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或虛假陳述重要事實(shí)。在居間服務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，誠實(shí)守信，不得與出售方惡意串通損害甲方利益。及時(shí)向甲方通報(bào)酒店買賣交易的進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。在促成甲方與出售方簽訂酒店買賣合同后，協(xié)助甲方辦理各項(xiàng)手續(xù)，確保交易順利完成。三、居間報(bào)酬及支付方式1.居間報(bào)酬經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意在乙方促成甲方與出售方簽訂酒店買賣合同后，按照酒店成交價(jià)格的[X]%向乙方支付居間報(bào)酬。2.支付方式甲方應(yīng)在簽訂酒店買賣合同之日起[X]個工作日內(nèi)，將居間報(bào)酬支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到居間報(bào)酬后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、費(fèi)用承擔(dān)1.在居間服務(wù)過程中，因甲方自身需求及決策導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出，如甲方自行聘請律師、會計(jì)師等專業(yè)人員進(jìn)行盡職調(diào)查、合同審查等產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。2.乙方在居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。但因甲方要求乙方提供超出本協(xié)議約定范圍的服務(wù)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的報(bào)酬及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在乙方促成交易后，擅自與出售方變更交易條件或解除合同，導(dǎo)致乙方無法獲取居間報(bào)酬的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間報(bào)酬金額向乙方支付報(bào)酬，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致未能促成甲方與出售方簽訂酒店買賣合同的，乙方應(yīng)退還已收取的甲方費(fèi)用，并向甲方支付違約金[X]元。若乙方提供的酒店出售信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的居間服務(wù)完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____