2025最新上海房屋租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在上海簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：電子郵箱：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于上海市區路弄號室，建筑面積為平方米，產權證號為，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現金/銀行轉賬/其他），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶。支付賬戶信息：戶名：開戶行：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條租金調整在租賃期限內，租金標準不變。如需調整租金，雙方應提前日協商一致，并簽訂補充協議。第五條押金乙方應支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項下的義務。押金應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。支付賬戶信息同上。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第六條雙方權利義務甲方權利義務甲方應保證出租房屋的合法性，確保其有權出租該房屋。甲方應保證房屋及附屬設施處于可正常使用狀態，并在交付時提供相關設施的使用說明。甲方不得在租賃期間內提高租金，除非雙方另有書面約定。甲方有權在租賃期滿后收回房屋，但應提前日通知乙方。乙方權利義務乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得逾期。乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修或增設他物，應征得甲方書面同意。乙方不得將房屋轉租、轉借或擅自改變承租人，否則視為違約。乙方應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費及相關費用。第七條費用承擔租賃期間的物業管理費由乙方承擔，收費標準為元/月。租賃期間的水電費、燃氣費、有線電視費、網絡費等由乙方承擔。房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。第八條房屋使用與維護乙方應合理使用房屋及其附屬設施，避免損壞。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。甲方應定期檢查房屋，發現問題應及時維修。如甲方未及時維修，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。乙方不得在房屋內存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得在租賃房屋內從事違法犯罪活動。第九條合同續簽與終止租賃期滿，乙方如需續租，應于租賃期滿前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。雙方協商一致，可以提前終止合同。提前終止的，雙方應就終止事宜簽訂書面協議。第十條違約責任乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。甲方逾期交付房屋超過日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于個月租金的違約金。任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，違約金為人民幣元或合同約定的其他方式。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽