房產抵押協議書6篇

下面是小編分享的房產抵押協議書6篇，供大家參閱。

房產抵押協議書1

抵押權人：xx有限公司（以下簡稱甲方）

抵押人：XX大廈（以下簡稱乙方）XX年X〉：月XX日，XX有限公司與XX實

業有限總公司簽訂協議書一份，規定浙江XX有限公司將2萬平方米XX山莊用地退

還給XX實業有限總公司，XX實業有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江XX有

限公司。乙方杭州XX大廈愿為XX實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提

供抵押擔保并簽訂如下紙押協議：

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵呷擔保的主債權為根據XX年XX月XX日甲方與XX實業有限

總公司簽訂的協議書規定的大XX實業有限總公司應支付的XX萬元補償款，其支付

期限分別為XX年XX月XX日支付XX萬元；XX年XX月XX日支付XX萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于XX市XX路號的XX大廈的房產作XX實業有限總公司履行

義務的抵押擔保，該房產面積XX平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證

號為XX;土地使用證號。

第三條雙方同意抵押擔保的范圍與XX實業有限總公司履行義務承擔責任的范

圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的?房產。如抵押人的行為足以

使抵押物價值減少的，長押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再

提供擔保。

第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土

地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，

評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管

轄。

第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：乙方：XX大廈

代表：代表：

年月日

房產抵押協議書2

甲方：

住所：

法定代表人：

聯系電話：

乙方：

住所：

法定代表人：

聯系電話：

為建立良好的雙方合作關系，促進雙方的共同發展和長期合作，甲、乙雙方本著

平等、自愿、互利的原則，在共同遵守中華人民共和國有關法律法規的前提下，經友

好協商,達成以下協議,并承諾遵守本協議的各項條款,履行各自的義務。

雙方一致同意建立長期友善的合作伙伴關系。

第一條雙方合作原則

1、各方同意秉持優勢互補、自愿共贏、權責一致、共同發展的基本原則，并

同意盡量為其他方提供便利、以最大限度地誠意與其他方開展合作。

2、甲、乙雙方共同遵守國家法律、法規、金融政策及金融機構

、監管部門、當地政府的相關規章制度、政策和規范，合法地開展業務合作。

第二條業務合作范圍

1、信息貸款服務合作

甲方與乙方共同合作，乙方向甲方推薦房地產抵押貸款客戶或其它符合甲方業

務要求的客戶，甲方則根據自身風控要求，篩選乙方提供的客戶資源，并對通過風

控要求的客戶提供融資服務。

乙方向甲方提供其收集的客戶房產資料、傳遞資料等本協議約定的與房產抵押

貸款業務有關的服務，包含并不僅限于：客戶篩選、材料初審、復審、抵押登記、

貸后管理等。

2、市場拓展合作

甲、乙雙方將利用遍布各地的分支機構或下屬公司、分公司，加強合作，共同

拓展市場，在雙方協議的城市開展服務。

除本協議規定外，未經對方事先同意，任何一方不得擅自使用、復制對方的企

業名稱、商標、商號、域名、網站名稱或其他任何對方擁有知識產權的內容。一方

如需在其宣傳材料、名片、網站建設以及其他任何方面中使用對方的名義，須經對

方事先書面授權。

第三條甲方的權利和義務

（一）尋找、篩選、匹配出資人。

（二）受出資人委吒，甲方對借款人進行風控信審把關、相關資料收集、相關

協議簽署指導等；

（三）對乙方推薦的貸款客戶，在符合甲方貸款條件的前提下，甲方提供相應

的貸款支持及其它服務，具體貸款條件、成數、年限和額度等由甲方或甲方經辦機

構根據自身的風控要求，對每個借款人的具體情況審核評定；

（四）甲方嚴格保守乙方的商業秘密和客戶的個人資料秘密，不得泄露乙方業

務資料和客戶個人資料。

第四條乙方的權利和義務

（一）尋找、篩選、匹配借款人；

（二）篩選借款人、盡職調查、收集相關資料、協助相關協議簽署指導等；

（三）乙方對其向甲方提供資料的真實性、合法性和完整性負責。如因乙方提

供的資料不真實、不完整給中方及其推薦的出借人造成損失的，應當賠償因此給受

損害方造成的損失。

（四）向借款人收取相應的服務費用；

（五）不得超越合作協議范圍以甲方名義向客戶作出承諾；

（六）嚴格保守甲方的商業秘密和客戶的個人資料秘密，不得泄露甲方業務資

料和客戶個人資料；

（七）乙方及其分支機構、下屬公司嚴格遵照本協議的約定；

（八）乙方向甲方準薦的業務，不得以甲方的名義向客戶收取費用。

第五條保密條款

甲、乙雙方對在合作過程中通過共同開展業務活動、授權行為或其他任何渠

道、方式獲知對方的經營信息、客戶資料等信息均須承擔保密責任，未經對方書面

許可，均不得向任何第三方泄露，也不得超出本協議的合作事項使用前述信息，否

則被泄露信息一方有權要求對方賠償損失并有權單方解除合同C本協議解除、終止

后，本保密條款仍繼續有效。

第六條協議的變更、補充

本協議在執行過程中如需對協議內容進行變更，須經雙方協商一致并簽訂書面

變更/補充協議。本協議未盡事宜，雙方可以另行協商，以書面附件形式解決，附

件與本協議具有同等法律效力。

第七條協議的解除、終止

本協議在合作期限內，雙方均不得擅自提前解除。確因客觀原因需要解除協議

時，一方應提前通知另一方，并征得另一方的同意。

（-）協議的終止

1、出現下列情形的，甲方可單方終止本協議：

（1）乙方提供虛假的房屋產權文件、抵押登記文件、賣方收款回執等資料

的；

（2）乙方串通借款人提供虛假資料騙取出資人資金的；

（3）乙方裁留、挪用借款人貸款資金的；

（4）乙方及其分支機構、下屬公司在合作過程中出現違反本協議約定或損害

甲方利益的行為。

2、出現下列情形的，乙方可單方終止本協議；

甲方及其分支機構在合作過程中出現違反本協議約定或損害甲方利益行為的。

第八條法律適用和爭議的解決

1、本合同的訂立、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規（為本

合同之目的，不包括我國香港特別行政區、澳門特別行政區及我國臺灣地區的法律

法規）。

2、本協議中的任何一條或多條內容因違反法律或行政法規的強制性規定而無

效的，其他條款內容仍然對各方具有約束效力。

3、各方在協議期間發生爭議，應協商解決，協商不成，提交上海仲裁委員

會，適用上海仲裁委員會仲裁規則項下的簡易程序進行仲裁。仲裁語言為中文。仲

裁是終局的，對各方均有約束力。

第九條協議份數

本協議一式肆份，協議雙方各執貳份，有同等法律效力。

第十條合作期限

本協議自甲、乙雙方蓋章之日起生效，有效期為一年，期限屆滿后，如雙方有

意合作，經協商后可以簽訂補充協議或者重新簽訂合同。

甲方（公章）乙方（公章）：

負責人或負責人或

授權代理人（簽字）授權代理人（簽字）

年月日年月日

房產抵押協議書3

甲方（出借方、抵押權人）：身份證：

乙方（出借方、抵押權人）：身份證：

本合雙各方根據法律、法規，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，

經協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

一、借款條款

1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。（大寫：

）。借款用途用于家庭生活理財。借款利率：按每年20%計算，如高

于銀行同夾貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計算。

2、借款期限，自年月日到

—年月日止。

如實際借款數額和實際放款日與借款合同不符，以實際借款數額和日期為準。

乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的'借據為本合同的附件，與木合同具有

同等的法律效力。

借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出

具的借據。如推遲還款，乙方應當按H支付違約金千分之五。

二、抵押條款

1、借款人以下房產作為上述借款的抵押：房產權證號碼：房屋

地址：房屋面積：；房產價格：

_；房屋所有權人：；身份證：

2、借款人于本借款協議簽訂后10個工作日內至房產交易中心辦理抵押手續。

3、借款人應保證該抵押之房產無第三人主張權利。

4、本合同的相關費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責。

5、抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現債權的其

他費用。（包括不限于法庭訴訟費、律師費等）6、抵押期限自抵押登記之日到主債

務履行完畢止。

7、抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式

處分抵押物。

8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的

效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。

9、其他條款：本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵

押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權人執兩份，借

款、抵押人各執一份。

如本合同發生爭執或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

甲方：_________________

乙方：_________________

合同簽訂日期：_________________

房產抵押協議書4

甲方（原借款人）：

身份證號碼：________________

乙方（原貸款人）：

身份證號碼：________________

甲方做生意需要，向乙方借款元整。至今未償還，為解決甲、乙雙方

的債權債務問題，現甲、乙雙方就有關還款事宜達成如下協議：

第一條現鑒于甲方無法償還上述債務，甲方自愿將自有房產用于抵償所欠乙方

的上述全部債務，抵債房產信息如下：

1、房屋坐落：;

2、房產證號：登記面積：平方米共間，附屬房

屋：_______平方米共間；

3、土地證號：登記面積：平方米，附屬其他土地證號：________面

積：_______平方米；

4、四至范圍：東至：,南至：，西至：,北至：

5、同時包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構筑物、設施、設備、

樹木等地上物的所有權；與房屋和土地使用相關的現有水、電、電信等各項公共服

務設施設備的使用權或所有權。

第二條在本協議簽訂5日內，甲方將上述抵債房產的房屋所有權證、集體土地

使用權證等證件原件交給乙方，房產交付乙方占有、使用，乙方取得該房產的所有

權及土地使用權，雙方債權債務歸于消滅。

第三條無論何時甲方有義務確保其抵債房產可以取得農村集體土地各種確權登

記證。

第四條甲方承諾：若該房產發生動遷情況，動遷收益包括但不限于房屋及附屬

物拆遷補償費、土地補償金、安置補償費等歸乙方所有，甲方無條件協助乙方領取

上述款項。

第五條抵債金額為：上述抵債房產協商作價為______萬，大寫金額為

（含預期升值及動遷補償款收益）。

第六條甲方必須保證該抵債房產來源合法、手續齊全，交清相關稅費。如因甲

方隱瞞該抵債房產情況，致使乙方無法正常行使權利或使乙方合法權益受損的，甲

方應承擔相應責任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。

第七條違約責任：

1、若甲方反悔或違反本協議第二條、第四條項下合同義務，甲方需清償欠

款，每日支付相當于抵債金額的百分之_______的違約金；

2、若該抵債房產因甲方自身原因而被有關部門查封、拍賣或甲方擅自轉讓或

抵押給第三人的，甲方應向乙方支付違約金萬元，并應立即返還所欠債

務。

第八條若本協議在履行過程中出現糾紛，雙方應先協商解決，如協商不成，向

人民法院提起訴訟解決。

第九條本協議書經甲、乙雙方簽字后即生效。本協議書一式兩份，甲、乙雙方

各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________

日期：________________

乙方（簽字）：________________

日期：________________

房產抵押協議書5

抵押人：

地址：

抵押權人：

地址：

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民

共和國物權法》的規定，抵押人和抵押權人在年月日簽訂的《XX合同》同時簽

訂本抵押協議書（以下稱“協議書”）。

一、抵押物和紙押登記

本項抵押物為抵押人位于幢房產證號

抵押人已于一年—月日與—公司簽訂購銷合同，并據此向抵押權人辦理抵

押。

抵押登記：

抵押人應辦妥房屋所有權抵押登記手續。《房屋所有權證》由抵押權人執管。

二、抵押人義務

1.抵押人提供的抵押物實際存在，無產權爭議，抵押人合法擁有。

2.在本協議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整，不得以任何違法方式

轉移抵押物，并隨時接受抵押權人的監督檢查。

3.抵押人所提供的詆押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，且在本協議有效期

內，不擅自將抵押物出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、

重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

4.抵押人若將所提洪的抵押物出租，需要事先通知抵押權人，旦出租合同不得

對抗本抵押協議，所得收益優先向抵押權人支付合同款項。

三、抵押物的使用和檢查

1.本協議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管

理的責任并按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。

2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。

四、保險

1.抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司

辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于購銷合

同款期1-3個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。

2.在購銷合同款沒有支付之前（購銷合同履約期內），抵押人不得以任何理由

中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押

人支付，抵押權人有權向抵押人追索。

3.如抵押物發生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足

以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認

可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。

五、抵押解除

抵押人支付抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續，抵押權人將執管的

有關憑證和文件退還給犬押人。

六、抵押權的行使

1.按照“購銷合同”有關規定，當抵押人發生違約事件時，抵押人在抵押權人

發出歸還欠款的