底商租賃合同與底商租賃合同范本9篇篇1底商租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法租賃的底商，由乙方承租使用，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的底商出租給乙方，該底商位于，建筑面積為平方米。乙方承租后，需按照甲方指定的方式使用，不得擅自更改。二、租賃期限本合同的租賃期為年，自起租日計算。租賃期滿，乙方應(yīng)將底商返還給甲方，并保證底商處于良好狀態(tài)。如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為元/月。租金應(yīng)在每月的第一個工作日支付到甲方指定的賬戶。2.乙方需向甲方支付租賃保證金，具體金額為元。該保證金在合同終止時，扣除相關(guān)費用后退還給乙方。四、維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)底商的維修及保養(yǎng)工作。維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)底商存在故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行修復(fù)。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同執(zhí)行過程中遇到的問題。如協(xié)商不成，可依法向所在地人民法院提起訴訟。2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓底商的使用權(quán)。如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并扣除租賃保證金作為違約金。六、其他約定事項1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并扣除租賃保證金作為違約金。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將底商內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)原狀并返還給甲方。如有損壞或遺失，應(yīng)照價賠償。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：年月日出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法租賃的底商，由乙方承租使用，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的底商出租給乙方，該底商位于，建筑面積為平方米。乙方承租后，需按照甲方指定的方式使用，不得擅自更改。二、租賃期限本合同的租賃期為年，自起租日計算。租賃期滿，乙方應(yīng)將底商返還給甲方，并保證底商處于良好狀態(tài)。如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為元/月。租金應(yīng)在每月的第一個工作日支付到甲方指定的賬戶。2.乙方需向甲方支付租賃保證金，具體金額為元。該保證金在合同終止時，扣除相關(guān)費用后退還給乙方。四、維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)底商的維修及保養(yǎng)工作。維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)底商存在故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行修復(fù)。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同執(zhí)行過程中遇到的問題。如協(xié)商不成，可依法向所在地人民法院提起訴訟。2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓底商的使用權(quán)。如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并扣除租賃保證金作為違約金。六、其他約定事項1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并扣除租賃保證金作為違約金。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將底商內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)原狀并返還給甲方。如有損壞或遺失，應(yīng)照價賠償。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向所在地人民法院提起訴訟。篇2底商租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的底商出租給乙方使用，乙方承租甲方底商事宜，達成以下條款：一、底商基本情況1.底商名稱：[底商名稱]2.用途：商業(yè)用途3.位置：[具體位置]4.面積：[具體面積]二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將底商歸還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前[續(xù)租提前天數(shù)]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每年租金為人民幣[租金金額]，大寫：[租金金額漢字大寫]。2.支付方式：乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，租金支付方式為[支付方式]，具體支付時間及金額如下：-[具體支付時間及金額]-[具體支付時間及金額]-[具體支付時間及金額]3.如果乙方未能按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金[逾期罰款比例]%的違約金。四、押金1.乙方在簽訂本合同之日起[押金支付時間]天內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[押金金額]，大寫：[押金金額漢字大寫]。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方全額押金。五、維修與保養(yǎng)1.日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，維修費用由乙方承擔(dān)。2.重大維修和保養(yǎng)項目由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。六、稅費1.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的各項稅費。2.甲方應(yīng)自行承擔(dān)底商的各項稅費。七、合同解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：-未按約定用途使用底商的；-擅自將底商轉(zhuǎn)租、分租的；-擅自改變底商結(jié)構(gòu)或損壞底商的；-逾期未支付租金或其他費用的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：-未按約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任的；-擅自提高租金的；-擅自改變底商結(jié)構(gòu)或損壞底商的。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將底商歸還甲方，如有新增財產(chǎn)或裝修裝飾，甲方應(yīng)給予乙方合理補償。八、爭議解決1.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]簽訂日期：[簽訂日期]篇3底商租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就底商租賃事宜達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同所指的底商位于____市____區(qū)____路____號，具體面積為____平方米。乙方承租該底商，用于經(jīng)營____。二、租賃期限租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計算。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：底商租金為每月____元，全年租金共計____元。租金包含稅費，乙方無需再支付其他費用。2.支付方式：乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，具體支付時間為每季度的第一個月的10日前。乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。四、底商的使用與裝修1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用底商，但不得擅自改變底商的結(jié)構(gòu)和功能。如有需要，乙方應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。2.乙方在裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，確保裝修質(zhì)量。裝修完成后，乙方需將裝修垃圾清理干凈。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將底商恢復(fù)原狀，并確保不影響甲方的再次出租。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金，每逾期一天需向甲方支付違約金____元。逾期超過一個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變底商結(jié)構(gòu)或功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.乙方在租賃期滿或合同提前終止時未將底商恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為違約金。六、其他條款1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，不得從事違法活動。如有違法行為，乙方應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任。2.甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對底商進行必要的維修和保養(yǎng)工作，但應(yīng)提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。出租方（甲方）：[簽字/蓋章]承租方（乙方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日出租方（甲方）：[填寫出租方信息]承租方（乙方）：[填寫承租方信息]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就底商租賃事宜達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同所指的底商位于[填寫底商具體地址]，具體面積為[填寫底商面積]平方米。乙方承租該底商，用于經(jīng)營[填寫經(jīng)營項目]。二、租賃期限租賃期限為[填寫租賃期限]年，自合同簽訂之日起計算。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：底商租金為每月[填寫租金]元，全年租金共計[填寫全年租金]元。租金包含稅費，乙方無需再支付其他費用。2.支付方式：乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，具體支付時間為每季度的第一個月的10日前。乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。四、底商的使用與裝修1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用底商，但不得擅自改變底商的結(jié)構(gòu)和功能。如有需要，乙方應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。2.乙方在裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，確保裝修質(zhì)量。裝修完成后，乙方需將裝修垃圾清理干凈。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將底商恢復(fù)原狀，并確保不影響甲方的再次出租。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金，每逾期一天需向甲方支付違約金[填寫違約金]元。逾期超過一個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變底商結(jié)構(gòu)或功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.乙方在租賃期滿或合同提前終止時未將底商恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為違約金。六、其他條款1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，不得從事違法活動。如有違法行為，乙方應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任。2.甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對篇4底商租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________的底商，現(xiàn)同意將其租賃給乙方使用，乙方愿意承租該底商用于經(jīng)營之目的。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立此租賃合同。一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的底商出租給乙方，具體地址為____________________。底商的具體面積、布局等詳見合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付人民幣____元（大寫：____元整）。首次租金應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、底商使用及管理1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用底商，不得擅自改變底商的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改造，應(yīng)提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得在底商內(nèi)從事違法活動。3.乙方應(yīng)合理使用底商設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。4.租賃期間，甲方有權(quán)對底商進行常規(guī)檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方擅自改變底商結(jié)構(gòu)、功能或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方的過錯導(dǎo)致底商設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。4.雙方其他違約責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。六、其他約定1.租賃期內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等情況，雙方應(yīng)遵守政府相關(guān)規(guī)定，底商損失由政府進行補償?shù)?，補償款歸甲方所有。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（承租方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____年____月____日底商租賃合同范本（說明）二、在簽訂合同時，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保對合同內(nèi)容理解并達成一致。三、合同中涉及的重要事項，如租賃期限、租金、支付方式、底商使用及管理要求、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。四、關(guān)于政府征收、拆遷等不可抗力的約定，雙方應(yīng)遵守政府相關(guān)規(guī)定，確保合同執(zhí)行的合法性。篇5底商租賃合同本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：[出租方名稱]承租方（以下簡稱“乙方”）：[承租方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的底商出租給乙方使用，乙方承租并經(jīng)營該底商事宜，達成以下條款：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其合法擁有的底商出租給乙方，位于[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。1.2乙方承租該底商用于[具體用途]，保證合法經(jīng)營，并遵循甲方和物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。第二條租賃期限2.1租賃期為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)如期將底商交還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前[續(xù)租提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額漢字大寫]）。3.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[首次支付租金日期]日內(nèi)向甲方支付租金。此后，乙方應(yīng)于每租賃年度開始之日起[租金支付周期]日內(nèi)向甲方支付當(dāng)年租金。3.3甲方收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四條保證金4.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[保證金支付日期]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）。4.2租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在乙方履行全部付款義務(wù)并無違約行為的情況下，全額退還乙方保證金。第五條維修及保養(yǎng)5.1底商的維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)，但因甲方過錯導(dǎo)致的維修及保養(yǎng)費用除外。5.2乙方應(yīng)定期對底商進行維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)因維修和保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失和責(zé)任。5.3甲方有權(quán)對乙方的維修和保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和要求。第六條物業(yè)管理6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理規(guī)定，包括但不限于物業(yè)的使用、維護、改造等事項。6.2乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費用，包括物業(yè)服務(wù)費、水電費等。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與物業(yè)管理方的關(guān)系，但因乙方違反物業(yè)管理規(guī)定導(dǎo)致的糾紛和損失由乙方自行承擔(dān)。第七條合同解除與終止7.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定用途使用底商的；（2）乙方逾期支付租金超過[逾期支付租金天數(shù)]天的；（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸告無效的。7.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方逾期交付底商超過[逾期交付底商天數(shù)]天的；（2）甲方怠于履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，嚴(yán)重影響底商使用的；（3）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸告無效的。7.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將底商交還甲方，并保證底商處于良好狀態(tài)。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4合同解除或終止后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)退還乙方剩余租金和保證金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）逾期交付底商的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元；（2）怠于履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，造成底商損壞或影響使用的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失；（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸告無效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元；（2）未按約定用途使用底商的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸告無效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失等。第九條爭議解決9.篇6底商租賃合同甲方（出租方）：*乙方（承租方）：*根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的底商出租給乙方使用，乙方承租并經(jīng)營底商事宜，達成以下條款，以資共同遵守。第一條底商概況1.1甲方出租的底商位于*（具體位置），建筑面積為平方米。1.2該底商為商業(yè)用途，適用于經(jīng)營活動。1.3甲方保證所出租的底商符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，權(quán)屬清晰，無爭議。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為每年元人民幣，共計元人民幣。3.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起________________日內(nèi)向甲方支付租金。租金支付方式為：__________________________。3.3若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項________________%的滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________日內(nèi)向甲方支付________________元人民幣作為保證金。4.2保證金用于擔(dān)保乙方全面履行本合同項下的義務(wù)。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項。4.3租賃期滿或合同提前終止時，甲方應(yīng)在乙方還清全部款項并履行完相關(guān)義務(wù)后，無息退還乙方保證金余額。第五條維修與保養(yǎng)5.1日常維修保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)，維修費用由乙方承擔(dān)。5.2甲方負(fù)責(zé)底商主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.3因維修保養(yǎng)工作影響底商正常經(jīng)營的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并合理安排經(jīng)營時間。第六條合同解除與終止6.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；（2）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響底商正常經(jīng)營的；（3）因乙方過錯造成底商損壞或滅失的。6.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付底商，經(jīng)催告后仍未交付的；（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響底商正常經(jīng)營的；（3）因甲方過錯造成底商損壞或滅失的。6.3合同解除或終止時，乙方應(yīng)將底商恢復(fù)原狀或按甲方要求進行改造，并承擔(dān)相關(guān)費用。甲方應(yīng)在乙方還清全部款項并履行完相關(guān)義務(wù)后，退還乙方剩余租金和保證金余額。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）未按約定交付底商的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)交付底商價值________________%的違約金；（2）違反本合同約定，影響底商正常經(jīng)營的，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失；（3）因甲方過錯造成底商損壞或滅失的，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。7.2乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)滯納金責(zé)任；（2）違反本合同約定，嚴(yán)重影響底商正常經(jīng)營的，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失；（3）因乙方過錯造成底商損壞或滅失的，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。7.3一方違約的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任、繼續(xù)履行合同義務(wù)或解除合同等違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同項下的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。8.3本合同適用中華人民共和國法律。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：*乙方（承租方）：*法定代表人：*法定代表人：*日期：*日期：*篇7底商租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的底商事宜，達成以下協(xié)議：一、底商的基本信息底商位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。乙方承租該底商用于經(jīng)營______業(yè)務(wù)。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將底商返還給甲方，并保證底商處于良好使用狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為______元（大寫：______元整）。租金支付方式：______。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方同意按照逾期支付金額的______%向甲方支付違約金。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方交納保證金______元（大寫：______元整）。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金；若有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、底商的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將底商交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對底商進行驗收，確保底商符合租賃要求。2.返還：租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將底商返還給甲方。返還時，乙方應(yīng)保證底商內(nèi)部設(shè)施完好，并清理掉所有垃圾。甲方在收到返還的底商后，應(yīng)出具書面確認(rèn)函。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按時交付底商或交付的底商不符合租賃要求，甲方應(yīng)支付違約金______元（大寫：______元整）給乙方。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按時支付租金或違反合同規(guī)定，乙方應(yīng)支付違約金______元（大寫：______元整）給甲方。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.協(xié)商：本合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟：在協(xié)商過程中，如雙方無法達成一致意見，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。八、其他條款1.承租方不得將底商擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用。如有違反，出租方有權(quán)立即收回底商，并扣除承租方的全部保證金作為違約金。2.承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護并合理使用底商內(nèi)的各項設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)及時通知出租方并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.出租方有權(quán)在合理的時間內(nèi)進入底商進行必要的檢查和維修工作，但應(yīng)提前通知承租方。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________日期：__________篇8底商租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法租賃的底商，與乙方達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的底商出租給乙方，該底商位于，建筑面積為平方米。乙方承租該底商后，將在此進行商業(yè)經(jīng)營。二、租賃期限本次租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。租賃期滿后，乙方應(yīng)將底商返還給甲方，并拆除所有裝修裝飾。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為元（大寫：），租金按年支付，每年支付一次。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期支付金額每日收取千分之三的滯納金。四、底商使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用底商，不得擅自改變底商的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修裝飾，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納底商的水電費、物業(yè)管理費等各項費用，并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方有權(quán)對底商進行安全檢查，并要求乙方對存在的問題進行整改。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除租賃合同。五、違約責(zé)任1.乙方在租賃期間內(nèi)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變底商結(jié)構(gòu)或用途、違反物業(yè)管理規(guī)定等。2.甲方在租賃期間內(nèi)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于：未按時交付底商、未履行維修義務(wù)等。六、合同解除與終止1.乙方在租賃期間內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)事先征得甲方同意。如未經(jīng)甲方同意擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方在租賃期間內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)事先通知乙方。如因甲方原因解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同解除后，乙方應(yīng)將底商返還給甲方，并拆除所有裝修裝飾。如乙方未能按時返還底商，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法亂紀(jì)的活動。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)保證底商的安全和正常使用。如因甲方原因造成底商損壞或無法使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃底商，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。甲方同意繼續(xù)租賃的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。6.租賃期滿后，如乙方不返還底商或拆除裝修裝飾，甲方有權(quán)要求乙方承