房屋租賃中介合同

房屋租賃中介合同1

出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：

承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出

租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋坐落于北京市小區(qū)號樓單元室。

第二條租賃期限

出租方從年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅目將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房

屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租

方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，b租方因此所受損失由承租

方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租

方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的.標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，租金。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)，出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積

極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)

商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人

分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房

產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租方出賣房屋須在1個月前通知承租人。承租方不想繼

續(xù)租住，須在1個月前通知出租方。

3、承租方在交納房屋租金應(yīng)提前20天交納，逾期不交納租

金，出租方有權(quán)終止合同，收回房屋。

第六條違約責(zé)任

1、出租方違反該合同，應(yīng)賠償承租方一個月租金的違約金。

2、承租方違反該合同，應(yīng)賠償出租方一個月租金的違約金。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙

方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時,

任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也

可以向人民法院起訴。

第九條房屋內(nèi)設(shè)施清單

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同

法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方公共協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)

定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，出租方、承租方、中介公司各執(zhí)1份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年—月―日年—

月一日房屋租賃中介合同2

出租人：（以下簡稱甲方）

身份證號碼：

承租人：（以下簡稱乙方）

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一

致，就房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約。

一、甲方同意將自己租賃的，位于的建筑面積為平方米。

二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣月日起至年月由

乙方在每月的日前繳付當(dāng)月租金。

三、乙方已向甲方繳納人民幣乙方在租賃期滿之日繳清租賃

該物業(yè)的一切費用后，甲方應(yīng)將押金本押金不得于租賃期滿前抵

付租金。

四、甲方已提供房產(chǎn)證或具有出租權(quán)的有效證明、件。甲乙

雙方已分別審查并確認(rèn)對方文件的真實合法性。

五、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1、在付清水、電、煤氣費、管理費等應(yīng)付費用后依約將房屋

及設(shè)備交付給乙方使用，同時保證屋內(nèi)附屬設(shè)備、設(shè)施能正常運

行及使用。

2、負(fù)責(zé)房屋和設(shè)備的定期安全檢查，屋及設(shè)備維修，因甲方

延誤維修而使乙方的人身、房屋維修須乙方臨時搬遷時，甲方應(yīng)

與乙方簽訂回遷協(xié)議。

3、甲方在租賃期內(nèi)如轉(zhuǎn)讓該物業(yè)之所有權(quán)，應(yīng)提前條件下優(yōu)

先購買此物業(yè)。乙方有權(quán)繼續(xù)執(zhí)行本契約至租賃期滿。

4、租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應(yīng)在租賃期滿之日前租該

房屋的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

5、甲方因該物業(yè)發(fā)生任何經(jīng)濟及產(chǎn)權(quán)糾紛，元正（￥個月。

租金按月結(jié)算，元正（￥元身份證明等文件。承擔(dān)房屋設(shè)備正常

的維修費用。財產(chǎn)遭受損害的，甲方負(fù)責(zé)賠償。因60天書面通知

乙方，乙方有權(quán)在同等不得拒絕接受新業(yè)主之繼續(xù)執(zhí)行本合約之

出租30均與乙方元關(guān)，元），租賃期自年以形式支付給甲方，（保

證金），（保證金）無息退回乙方。乙方已提供身份證明文如甲方

應(yīng)及時進行房的房屋分租給乙方使用。房屋日止，共計）作為房

屋租金押金乙方不購買的，天書面通知乙方。甲方繼續(xù)出乙方有

權(quán)繼續(xù)執(zhí)行本契約至合約期滿為止。如因此而導(dǎo)致乙方受到損失

的，乙方有權(quán)立即解除本契約并要求甲方賠償乙方因此所受到的

損失。

六、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1、依約按期交納房屋租金。

2、未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行擴、力口、改建或轉(zhuǎn)租、

轉(zhuǎn)讓、分租或與他人互換房屋使用，乙方保證不改變房屋用途。

3、如需與他人合作使用房屋或利用該房屋進行聯(lián)營、經(jīng)營均

應(yīng)事前征得甲方書面同意，并按規(guī)定重新議定房租。

4、因使用需要進行房屋內(nèi)部裝修，須經(jīng)甲方同意。

5、要愛護和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然

損壞，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修房屋。因此延

誤房屋維修而造成甲方或第三人的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方

應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

6、因使用不當(dāng)或人為造成房屋或原配置的設(shè)備損壞的，乙方

應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。

7、不得在承租的房屋內(nèi)安裝或使用超過水、電表容量的任何

水電設(shè)備及儲存有危險、易燃等違禁物品，或在該物業(yè)內(nèi)進行非

法行為。

8、租賃期滿或解除契約之日應(yīng)交還承租房屋和原配置的設(shè)備

給甲方，如須繼續(xù)承租房屋，乙方應(yīng)當(dāng)提前日與甲方協(xié)商，雙方

另簽訂契約。

9、租賃期內(nèi)，該物業(yè)的管理費、水電煤氣費、電視天線費、

電話費由乙方負(fù)擔(dān)。

10、乙方于租約期滿、解除合約或終止合約時，應(yīng)即時遷出

及交還該物業(yè)給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權(quán)作出處置。

七、違約責(zé)任

1、任何一方違反本合同條款或國家法律、法規(guī)規(guī)定的，守約

方有權(quán)提前解除契約，違約方應(yīng)以等額于押金的金額作為違約金

予以賠償。如仍不足彌補因此而造成之直接經(jīng)濟損失的，違約方

仍應(yīng)作出賠償，賠償應(yīng)以實際損失為準(zhǔn)。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按

月租金金額的百分之二收取違約金。逾期超過七天視為乙方擅自

解除合同，甲方有權(quán)收回房屋并沒收押金（業(yè)主同意繼續(xù)租賃的

除外）。甲方逾期交付房屋，每逾期一HJ,須按月租金金額百分之

二向乙方支付違約金。逾期超過七天視為甲方擅自解除合同，甲

方除退還所有已收款項外還須支付等額于押金數(shù)額之違約金。

3、乙方逾期交納本合同第六條第9小點規(guī)定之應(yīng)付費用的,

應(yīng)按欠費總額每日1%向甲方支付滯納金。逾期超過七天的，甲方

有權(quán)解除合同。

4、租賃期滿解除契約之日，雙方應(yīng)共同檢查交接房屋和設(shè)備,

如發(fā)現(xiàn)有人為損壞的，則在乙方押金（保證金）中扣除，不足部

分由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5、租賃期期間，合同一方均有權(quán)要求提前解除租賃契約，但

應(yīng)提前30天書面形式通知對方。甲方要求提前解除的，須退還押

金，并支付等額于押金金額的違約金給乙方；乙方要求提前解除

的，甲方有權(quán)沒收押金作為賠償。

6、租賃期滿，甲乙雙方未續(xù)訂承租契約或已解除契約后，乙

方逾期不交出承租房屋的.，除限期遷出和補交占用期間租金外,

甲方還有權(quán)按月租金額百分之二十收取違約金。

7、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清，否則按逾期

付租金的條款處理。

8、如因不可抗力的原因，造成租賃契約無法履行時，雙方互

免承擔(dān)責(zé)任。

八、租賃期屆滿，乙方不得破壞物業(yè)原有裝修，應(yīng)以原狀交

還房屋給甲方。一切嵌裝在墻體內(nèi)的裝修（包括乙方已征得甲方

同意改變的裝修部分），乙方一律不得拆爛、損毀及拆走，同時甲

方不予補償。除此之外，一切乙方搬入的可移動的財產(chǎn)均可搬走。

九、本契約履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，

協(xié)商不成時，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。

十、本契約一式二份，甲乙雙方各持一份，同具法律效力。

十一、租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂、變更合同之日起3日內(nèi)

到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理房屋租賃登記

備案手續(xù)。甲、乙雙方已知悉辦理登記備案手續(xù)的相關(guān)事宜。

十二、雙方約定的其他事項：

甲方：

簽章：

立約日期：

乙方：

簽章：房屋租賃中介合同3

甲方（房東）：______________

乙方（承租方）：

為明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙

方使用。特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理

法》等規(guī)定訂立合同。

一、乙方承租甲方位于—市—區(qū)—鎮(zhèn)一幢—的房屋約

一平方米。租賃房屋用途.住宿_、

二、租賃期限個月，從年—月—日至一年—

月—日。甲方月日交房。

三、租金每月一元人民幣，繳款方式：個月付一次，先

付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結(jié)束前15天內(nèi)付

清，以后以此類推C

四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金—元，合

同期滿甲方扣除有關(guān)費用后退還押金，不計息。不足部分甲方有

權(quán)追償。入住前水—度，電____度

五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機、熱水器

各一個

六、補充：

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施（特別約定

除外），因乙方造成設(shè)施損害的，由乙方承擔(dān)費用。

2、甲方保證對出租的該房屋有處分權(quán)，按國家規(guī)定和本合同

規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理

費等。

3、乙方因違反國家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機關(guān)行政處罰的,

甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。

4、合同依法終止的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起10

天內(nèi)及時退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動放棄,

由甲方處絡(luò)滯留物品。

乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方必須遵紀(jì)守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口

手續(xù)。

2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、

改造所租房屋，不準(zhǔn)偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)

施，否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改

造的，必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費用由乙方自行承擔(dān)。

3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動；否則，甲方有權(quán)

終止合同收回房屋。

4、乙方財產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保

險公司投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險，可以依法直接向

投保單位索賠。

5、續(xù)租房屋的，乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽

合同。否則，視乙方無續(xù)租權(quán)。

違約責(zé)任：

1、甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同

的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。

2、如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)該支付給對方（甲方或乙方）一

個月房租額度的違約金。

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的,,甲方有

權(quán)終止合同，收回房屋。

七、本合同履行期間，如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可

抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，

合同自然終止，各方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、本合同如有未盡事宜，各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互

諒互讓的原則進行協(xié)商，作出書面補充約定。補充約定與本合同

有同等效力。

九、本合同發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以

依法申請行政調(diào)解；協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第（2）種方法解

決：

（1）提交寧波仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

十、本合同一式2份，甲、乙、方各執(zhí)一份。

甲方（出租房屋所有人）：乙方（承租人）：

身份證件/聯(lián)系電話身份證件/聯(lián)系電話

簽名：簽名：房屋租賃中介合同4

編號：

本合同各方

客戶（甲方）：

中介（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，委托人與

中介人在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的相關(guān)事宜達成如

下協(xié)議：

第一委托事項

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房

屋（請在方框內(nèi)勾選必要條件，在參考條件上打圈，未選條件打勾）,

并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：

地點:;建筑為有個平

房；沒有裝修；一般裝修；精裝修；防盜門；有線電視接口；空

調(diào)；天然氣；氣體；集中供熱；地?zé)幔粺崴鳎浑娫挘浑娨暎槐洌?/p>

洗衣機；上下水；家具；樓層:—；結(jié)構(gòu):—；朝向:—；

建筑面積:平方米；月租金標(biāo)準(zhǔn):元；租賃期限:____；

房屋用途:____;

房產(chǎn)所有權(quán):______其他條件:—乙方還應(yīng)提供以下服

務(wù)：O

第二條委托期限

從—到—O

超過上述期限仍需中介服務(wù)的，雙方應(yīng)另行簽訂中介合同或

以書面形式延長本合同的委托期限。

第三條現(xiàn)場看房

乙方應(yīng)陪同甲方到房屋所在地看房。

乙方應(yīng)當(dāng)制作看房書面記錄，載明看房的具體地址、看房時

間等事項。房屋檢查記錄由甲方簽字確認(rèn)，雙方各執(zhí)一份。

如果乙方為甲方所尋求的房屋不符合甲方提出的必要條件或

甲方不符合出租人提出的特殊條件，甲方有權(quán)拒絕簽字并支付房

屋檢查費。

第四條甲方的義務(wù)

(一)應(yīng)出示身份證—等真實身份證明；

(2)對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助和配合；

(3)對乙方提供的房屋信息保密；

(4)在委托期限內(nèi)及委托期限屆滿后日內(nèi)，不得與乙

方介紹的出租人進行私下交易。

第五條乙方的義務(wù)

(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資格證書和其他合法

的業(yè)務(wù)資格證書;

(2)乙方應(yīng)盡最大努力完成甲方委托的事項，按照甲方在本合

同第一條中提出的條件為甲方找房，及時、如實向甲方報告處理

情況，為甲方驗房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助

和配套服務(wù)，并為甲方與出租人簽訂房屋租賃合同提供便利；

(3)保證向甲方提供的房屋信息已事先核實，甲方滿足出租人

提出的特殊要求；

(4)乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,

損害甲方利益；

(5)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息和商業(yè)秘密保密；

(6)保證向甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證或其他合法

享有租賃房屋出租權(quán)的證明，以及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明；

確保租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利糾紛；

(7)如需收取看房費、傭金和中介活動，應(yīng)向甲方開具合法、

規(guī)范的.收費票據(jù)；

(8)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名義

的預(yù)付費用。

第六條委托事項的完成

“委托事項的完成”是指本合同第一條所列全部委托事項的

完成。如甲方未與出租人簽訂書面租賃合同，乙方僅向甲方提供

信息，或為甲方看房和與出租人簽訂租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、

匹配等服務(wù)，視為委托事項未完成。

第七條費用和傭金

(1)看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場觀看所發(fā)生的實際費用。

甲方承擔(dān)看房費用。看房費用每次元。甲方可支付人

民幣次的一次性看房費。乙方完成委托事項的，甲方

支付的看房費作為傭金。

(2)傭金

傭金是指完成委托事項后應(yīng)支付給乙方的報酬。

如果乙方完成委托事項，甲方應(yīng)向乙方支付實際月租金的

_____%作為傭金。

傭金在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后天內(nèi)支付。傭金支

付方式：現(xiàn)金；支票；―O委托事項未完成或在委托期限內(nèi)未完

成的，乙方不要求支付傭金。

(3)中介活動費用

中介活動費用是指乙方為完成委托事項而實際發(fā)生的必要費

用(不包括看房費和傭金)。

乙方完成委托事項的，中介活動費用由乙方承擔(dān)..

如因乙方的故意或過錯導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限

內(nèi)完成，乙方可要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙

方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)如實列出，并出具相關(guān)票據(jù)，給

予合理解釋。

乙方不得收取任何其他費用(押金、信息費等)。)向甲方收取,

但房費、傭金、中介活動除外。

第八條分包

乙方將全部或部分委托事項委托給第三人時，應(yīng)事先征得甲

方同意。

第九條解除本合同的條件

雙方可以通過書面協(xié)商終止合同。

第十條違約責(zé)任

(1)甲方違反保密義務(wù)的，按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

(2)在本合同第四條規(guī)定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人

進行私下交易的，應(yīng)按的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)獲

得約定的傭金；

(3)甲方未按承諾支付看房費、傭金和中介活動費的，按

標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

(4)乙方違反保密義務(wù)的，按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

(5)如乙方懶于盡最大努力，乙方不得要求甲方支付看房費、

傭金、中介活動費；

(6)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或惡意串通的，按照

的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，

還應(yīng)賠償違約金以外的損失。

（7）乙方向甲方介紹的出租人不具備合法享有租賃房屋出租

權(quán)的房屋所有權(quán)證或其他證件或身份證明，或介紹的房屋存在權(quán)

屬爭議或其他權(quán)利瑕疵的，按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約

金

第十一條合同爭議的解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)

商解決或申請調(diào)解：協(xié)商或者調(diào)解不成的，按照下列第種方式解

決（只能選擇下列兩種方式之一）：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項

第十三條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章

后生效。

第十四條合同一經(jīng)生效，對雙方均具有法律約束力。經(jīng)雙方

協(xié)商，可以變更合同內(nèi)容，也可以對合同未盡事宜作出補充規(guī)定。

變更或補充條款應(yīng)以書面形式做出，與本合同具有同等效力。

第十五條本合同相關(guān)條款的約定不違反國家法律、法規(guī)和地

方規(guī)定。國家法律、法規(guī)和地方法規(guī)對委托人、中介人、出租人

的資格、資格等相關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

客戶（蓋章）中介（蓋章）：

地址：

身份證號碼：

法定代表人：法人代表：

營業(yè)執(zhí)照號碼。：營業(yè)執(zhí)照號碼。：

簽名代表：

委托代理人：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資格證書編號：

電話：電話：

傳真:傳真：

郵政編碼；郵政編碼：

合同簽訂時間：合同簽訂時間：

合同簽訂地點：合同簽訂地點：房屋租賃中介合同5

合同編號：114780

出租人：（下稱甲方）

承租人：（下稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與

乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

第一章房屋情況

1.房屋位置：位于。

第二章承租用途

2.乙方租用上述房屋用途為居住使用。

第三章承租期限

3,承租期限為年，自月一日起至

月一日止。乙方有下列情形之一的，出租人可以

終止合同，乙方必須做到遵紀(jì)守法，出現(xiàn)任何問題由乙方負(fù)責(zé)，

所應(yīng)負(fù)的‘法律責(zé)任與甲方無關(guān)。

a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的；

b、乙方利用承租房屋存放危險品或進行非法活動，損害公共

利益或影響鄰居居住的。如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法

院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如

甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第四章租金、押金及付款方式

4.租金：乙方按本合同

第一章所述房屋及第3條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方

支付租金，總計租金為人民幣元，押金元。

5.付款時間及方式：付款方式：，并以甲方出具的收條為準(zhǔn)。

第五章租賃期間房屋費用支付、房屋管理和修繕

6.乙方在租賃期間內(nèi)按時交納水、電、物業(yè)、衛(wèi)生、有線收

視等費用。

7.乙方入住應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火、防盜工作，如發(fā)

生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

8.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，在租

賃期造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施及物品的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修

或賠償。本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。自合同簽訂之日

起生效。甲方：乙方：電話：身份證號：電話：月日

租房收條出租方：租用方：按照雙方租房協(xié)議規(guī)定，自

月—日一月一日止，租期

年，每月租金元，年租金元支付給出租方。

特此立據(jù)

出租方：租用方房屋租賃中介合同6

出租方（稱甲方）：

甲方聯(lián)系人：

電話：

承租方（稱乙方）：

乙方營業(yè)執(zhí)照號：

乙方身份證號碼：

電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同，共同遵守。

一、租賃物：租賃房屋位于n,面積，該處年

—月一日接到市拆遷指揮中心拆遷通知書，但時至今日拆否

未決。乙方向甲方提出承租承諾并負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)。

二、租賃期限：自日止，為期年。

三、租金及其支付方式：每年度租金人民幣（大寫）萬元。每

年度的租金一次性付清，首付租金于合同簽訂時交付。其余的‘租

金于再起始年度前一個月支付。

四、其他約定事項：

1、租賃物只限于乙方使用，不得挪作他用。乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租C

2、水電費、取暖費、燃?xì)赓M、電視收視費、衛(wèi)生費、物管費

及各種行政性收費等均由乙方自理。

3、乙方必須守法經(jīng)營，安全用房，嚴(yán)防各類事故的發(fā)生，否

則造成的損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。

4、乙方在租賃期滿時，必須如期將房屋交還甲方。如需延長

租賃期，優(yōu)先乙方乙方必須在期滿三個月前通知甲方，經(jīng)甲方同

意后可續(xù)租。

5、因不可抗力或—市改造拆遷，致使不能實現(xiàn)合同目的,

本合同終止執(zhí)行，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方須退還乙方已收剩

余租賃期的租金。

6、在租賃期內(nèi)，乙方若需對租賃物進行新建或裝修，須征得

甲方書面同意后方可施工，費用由乙方自理。租賃期滿，裝修物

無償歸甲方所有。如因不可抗力或遇—市改造拆遷致使合同終

止時，甲方不負(fù)責(zé)乙方對租賃物新建或裝修及其他投入的賠償。

7、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

8、本合同自雙方簽字（章）后生效。

9、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表簽（章）字：

年一月日

乙方法定代表人簽（章）字：

年—月日房屋租賃中介合同7

出租人：（以下簡稱甲方）

身份證號：

承租人：（以下簡稱乙方）

身份證號：

居間人：

第一條甲方自愿將坐落在的房屋出租給乙方，該房屋建筑面

積平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為，證號，甲方俁證出租該房的合法性。

第二條租賃期限自年月日至年月日。

第三條租金（大寫）元/月。租房保證金（大寫）元，在本合

同到期時，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)甲方將租房保證

金無息退還給乙方。

第四條租金支付方式：乙方每支付一次，首期租金與保證金

在本合同簽訂時支付，以后每期租金乙方應(yīng)于到期前一個月支付

給甲方。

第五條甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施均能正常使

用，并負(fù)責(zé)該房屋的維修，維修費用由甲方承擔(dān)。但因乙方造成

的損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費用。

第六條甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋

用于，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變該房屋用途C

第七條租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋相關(guān)水、電、煤氣、

電話、有限電視、寬帶業(yè)務(wù)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用。

第八條租賃期內(nèi)，乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設(shè)施,

必須事先征得甲方書面同意，且乙方穴得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期

滿后，房屋內(nèi)由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將

房屋恢復(fù)原樣。

第九條乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)，不得利用該房屋進

行違法活動。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋，如確屬必要，可

由甲、乙雙方另行商定。

第十條租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃期滿前一

個月將續(xù)租意向書面通知甲方，如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等

條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的'續(xù)租要求。

第十一條租賃期內(nèi)，一方要求提前解約，必須提前一個月通

知對方，并征得對方同意。未經(jīng)對方同意，擅自單方終止合同的，

應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月租金作為違約金，并賠償損失。

第十二條居間人的甲方傭金（大寫）元，乙方傭金（大寫）元

在本合同簽訂時一次性支付，具體支付方式為。甲乙雙方任何一

方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應(yīng)

在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向居間人支付全部傭金，屆時守約

方已支付的傭金將予以退還。

第十三條本合同簽訂后，居間人責(zé)任自行終止。甲、乙雙方

在租賃期間發(fā)生的糾紛，居間人有協(xié)助解決的義務(wù)。

第十四條本合同約定條款，三方應(yīng)共同遵守。逾期付款的，

每逾期一日，應(yīng)按月租金的為支付違約金，逾期超過十日的，守約

方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付一個月租金作為賠償。

第十五條甲方承諾出租此房已征得共有權(quán)人同意。

第十六條合同爭議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向出租房屋

所在地的人民法院提起訴訟。

第十七條本合同簽訂時水表讀數(shù)度，電表讀數(shù)度，煤氣表讀

數(shù)度；

1、屋內(nèi)附屬設(shè)施:

2、其他：

第十八條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間人留

存一份，每份均具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：居間人（簽章）：經(jīng)辦人（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日房屋租賃中介合同8

甲方：

乙方：

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟，提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根

據(jù)國家—省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃

合同，條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的區(qū)的房屋（建筑面

積平方米），出租給乙方作使用。

二、租期從年一月—日起至年—月

—日止（即個月）。

三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個月向

甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個月的日前交清，甲方須開

具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納個月的房屋租

金作為履約保證金和萬仟佰拾元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金

和押金合同期滿后退還乙方。

五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、

土地使用費、出租管理費由方負(fù)責(zé)交納；電話費、保安費、水電

費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由方負(fù)責(zé)交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月

租金的,5%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并

有權(quán)拒絕退還履約保證金。

七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅

自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配

套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通

知乙方。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須

提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三

方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方；

如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方

有權(quán)收回房屋。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，

協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

附：室內(nèi)財物清單：

出租人（或委托代理人）：簽名（蓋章）:

承租人（或委托代理人）：簽名（蓋章）：

年一月—日房屋租賃中介合同9

甲方（出租人）：發(fā)展有限公司

乙方（承租人）：有限公司

鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、

二樓北面半層占用人公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決

解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)

相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成協(xié)議

如下：

一、甲方將營業(yè)用房層至層營業(yè)用房（不含樓道、電梯等

公攤面積）租賃給乙方使用。租賃期至年月日止，租賃期滿后

如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用；甲方于年月日正式將

該房產(chǎn)第一、二層的北面半層（即原占用人公司占用部分）交付給

乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金萬元,

并按每逾期一天元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付

乙方的違約金、損害賠償金，甲方應(yīng)向第三方追償。

三、房屋租金為每年人民幣萬元（其中第一層以每平米每天

元計，約萬元；第二層以元計，約萬；第三、四層以元計，約

萬元）。

租金于年按原租金的%遞增，于年在年的基礎(chǔ)上再遞增%o

乙方先交租金后租用，每個月結(jié)算一次，在每季第一個月的號

之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期

按租金的％每天加收滯納金，超過個月，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，

由此造成的'損失和后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方全額開具正式租

賃發(fā)票，憑票收款。

四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工

作由甲方負(fù)責(zé)。

五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自

行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)

積極協(xié)助對方辦理相關(guān)登記手續(xù)。

六、乙方必須依法經(jīng)營，做好消防安全工作，并另行與甲方

簽訂消防安全責(zé)任書。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，均由

乙方負(fù)責(zé)。

租賃房屋的有關(guān)水、電及電話費月由乙方自負(fù)。水電分表由

甲方負(fù)責(zé)安裝，安裝費用由甲方承擔(dān)。乙方已支付給甲方的定金

萬元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水

電費等付清后，個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。

物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月元收取，每季

度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業(yè)管理費用含：中央

空調(diào)、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費、社區(qū)衛(wèi)生

費。

七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可，施工

中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)（指承重梁及承重柱體）及原設(shè)施。具體裝潢

方案、事項雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書。

租賃期滿后，除可移動的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀

壞，無償歸甲方所有。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放

棄所有權(quán)，歸由甲方處理。

八、本大樓層至層的外門面無償交乙方使用（所有廣告宣傳

材料由乙方自負(fù)）。

九、如乙方對該經(jīng)營場所進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方同意；其

項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項目相沖突，并與甲方協(xié)商后方

可辦理。

十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協(xié)議無條件終止。如由

政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼，相應(yīng)的部分依法歸乙方所有。

十一、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項條款，如發(fā)生違約，由違約

方承擔(dān)責(zé)任。

十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽

訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。

十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。

甲方：乙方：

代表：代表：

簽訂日期：年月日房屋租賃中介合同10

出租方：_______

承租方：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲，乙

雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在園一幢—室的房屋，建筑面積—

平方米，出租給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期共一個月，甲方從—年月一日起將此房屋交

付乙方使用，至—年一月一日止。

乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動，損害公共

利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)?/p>

有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與

甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金，交納期限和交納方式

甲乙雙方議定年租金元，計人民幣（大寫）整,

交納方式為半/一年付。由乙方在年—月—日交納給甲方,

先付后用。以后按半年支付，應(yīng)在付款期末前15天支付。

轉(zhuǎn)賬信息（戶名：—/開戶行：—銀行/卡號：

_________________________________）o

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏，

不淹，三通（戶內(nèi)上水，下水，照明電）和門窗好，以保障乙方安

全正常使用，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合C

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在

無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲

方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時

交納水、電、氣、收視、網(wǎng)絡(luò)、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的

民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

第七條乙方退房時，結(jié)清水，電，氣費，交還鑰匙后，由甲方

退還乙方押金。

第八條違約責(zé)任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給

對方違約金______元，大寫元。

第九條免責(zé)條款

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的'，

甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造

成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際

使用時間計算，多退少補。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，

任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向

經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到

期自動作廢。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日房屋租賃中介合同11

委托人（甲方）：

居間人（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委

托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事

宜達成協(xié)議如下：

第一條委托事項甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符

合以下條件的房屋，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：—□;樓房為—室—廳—衛(wèi)口；平房為一間口；無裝

修口；一般裝修口；精裝修口；防盜門口；有線電視接口口；空調(diào)

□:天然氣口；煤氣口；集中供暖口；上暖氣□:熱水器口；電話

□;電視機口；電冰箱口；洗衣機口；上下水口；家具口□;

樓層：—匚I;結(jié)構(gòu)：—□;朝向：—口；建筑面積：平

方米口；月租金標(biāo)準(zhǔn):一元口；租期:—匚1;房屋用途:匚I;

房屋權(quán)屬：其他條件：乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：

第二條委托期限自年月—日至年—月

—日。超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合

同或以書面形式將本合同委托期限延長。

第三條現(xiàn)場看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。乙方應(yīng)當(dāng)

制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事

項。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方

尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提

出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。

第四條甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證—等真實的身份資格證明；

（二）應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；

（三）應(yīng)對乙方提供的房屋資料俁守秘密；

（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后—日內(nèi)與乙方介紹

的出租人進行私下交易。

第五條乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的

經(jīng)營資格證明；

（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同

第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向

甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)

絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成

立；

（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲

方滿足出租人提出的特別條件要求；

（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，

損害甲方利益；

（五）對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;

（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)?/p>

出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身

份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其

他權(quán)利糾紛；

（七）收取看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)向甲方開具合

法、規(guī)范的收費票據(jù)；

（A）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何

名目的預(yù)收費用。

第六條委托事項的完成完成委托事項是指完成本合同第一條

所列全部委托事項。

甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息,

或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮

合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。

第七條費用與傭金

（-）看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際

發(fā)生的費用。看房費用由甲方承擔(dān)。看房費用為：每次一元。甲

方可以一次性交納看房費用元，可看房次。乙方完成

委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

（二）傭金傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。乙方

完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的一外向乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支

付方式：現(xiàn)金口；支票口；―o委托事項未完成或未在委托期限

內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

（三）居間活動費用居間活動費月是指乙方為完成委托事項

實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。乙方完成委托事項

的，居間活動費用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事

項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要

的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)

如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。除看房費、傭金和

居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信

息費等）。

第八條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處

理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

第十條違約責(zé)任

（一）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（二）在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出

租人私下成交的，應(yīng)按照—的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得

約定的傭金；

（三）甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的應(yīng)

按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房

費、傭金、居間活動費用；

（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為

的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照

標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約

金以外的損失進行賠償。

（七）乙方為甲方介紹的出租人K具有房屋所有權(quán)證書或?qū)?/p>

出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介

紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取

的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照—標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,

甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行

賠償。

第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙

方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第一

種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字

蓋章后生效。

第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)

協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。

變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。

第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)

和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法

規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特

別規(guī)定的，從其規(guī)定。

委托人（章：）

居間人（章）：

住所：

住所：

身份證號：

法定代表人：

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

簽約代表：

委托代理人：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

—編碼；

—編碼：

合同簽訂時間：

合同簽訂時間：

合同簽訂地點：

合同簽訂地點房屋租賃中介合同12

出租方（甲方）：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

聯(lián)系地址：

承租方（乙方）：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

聯(lián)系地址：

經(jīng)過經(jīng)紀(jì)方的促成，出租方愿意將其擁有的房產(chǎn)出租給承租

方使用。現(xiàn)租賃雙方根據(jù)東莞市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定經(jīng)過友好協(xié)商。

簽訂合同條款如下：

一、甲方同意將位于之物業(yè)（以下簡稱該物業(yè)）出租給乙方作

使用，面積，乙方對該物業(yè)已做充分了解并愿意承租該物業(yè)。

二、租賃期限：自年_____月日至_____年_____月

日止共個月C

三、租金、保證金及租賃辦法：

1、租金為每月人民幣元整（小寫：）。簽訂本合同

的同時支付一個月租金，乙方乙方必須于每月5日前向甲方繳交

租金。

2、簽訂本合同的同時，乙方向甲方支付保證金人民幣

元整（小寫：）o本合同期滿終止或因其他原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)

商同意終止本合同時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、管理費、

水電費、電話費等應(yīng)付款項，經(jīng)檢查該物業(yè)在使用中無損壞以及

其他違約行為后，須在三個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。

3、若乙方逾期未付租金，在某日緩沖期內(nèi)不計收滯納金;若

超過某日緩沖期，則每逾期一日，應(yīng)以逾期天數(shù)按應(yīng)繳而未繳租

金的%付給甲方。若乙方逾期某日未付清租金，乙方構(gòu)成根本違約,

甲方有權(quán)單方解除合同收回該物業(yè)，同時保證金不予退還乙方。

4、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè)，須提前一個月通知

乙方，并將保證金無息返還給乙方。

四、物業(yè)的維修及保養(yǎng)：甲方在交付物業(yè)給乙方使用時，應(yīng)

保證本物業(yè)的質(zhì)量符合安全使用的'要求，在出租使用時，由于使

用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍撐飿I(yè)及甲方提供的家電等物品損壞，

由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、水電及附屬設(shè)施：自物業(yè)交付使用之日起，乙方負(fù)責(zé)承

擔(dān)并按期繳納因承擔(dān)該物業(yè)所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線

電視使用費、煤氣費等費用。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該物業(yè)租給第三方。甲方不得對

乙方該物業(yè)的正常使用進行干預(yù)。

2、甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清楚，如發(fā)生與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾

紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè)，須提前一個月通知

乙方，并將保證金無息返還給乙方。乙方在法律規(guī)定的相應(yīng)的時

間內(nèi)有優(yōu)先購買權(quán)，逾期則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)依照本合同的規(guī)定依法使用該物業(yè),

并遵守樓宇《物業(yè)管理公約》及《住戶守則》；不得有喧嘩或騷擾

鄰居之舉動。乙方須確保該物業(yè)的結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施不被損壞或

改變。

2、在租賃期內(nèi)，乙方不得在該物業(yè)內(nèi)存放非法物品、危險品

及從事非法活動；如乙方有違反，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回

該物業(yè)，保證金不予退還。

3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金及向物業(yè)管理支付物業(yè)管

理費。如乙方拖欠應(yīng)付甲方租金超過期限某日，甲方可從第某日

起，按每日千分之十的比例計收取滯納金。在租賃期內(nèi)，乙方不

得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如確須轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意。

如乙方提前退租，乙方需交清在承擔(dān)該物業(yè)使用期間的物業(yè)管理

費、水電使用費等費用，甲方無需退還保證金給乙方。

4、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該物業(yè)，在相同條件下乙方享

有優(yōu)先承租該物業(yè)的權(quán)利，但須在租賃期滿前30天提出要求，經(jīng)

同意雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

5、對甲方正常的安全檢查和維修給予協(xié)助，發(fā)現(xiàn)房屋有損壞

時，要及時向甲方報修，應(yīng)維修原因須臨時搬遷，要與甲方配合。

拖延甲方維修致使甲方或第三方遭受損失，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。

八、合同的解除：

1、任何一方如需提前終止合同，須提前一個月通知對方經(jīng)雙

方協(xié)商同意;

2、本合同解除后，乙方不得拆除該物業(yè)在租賃期間墻體的固

定裝修及其他固定裝置，并保證在三日內(nèi)清場完畢并辦理退租手

續(xù)，將所租用的物業(yè)完好的移交給甲方。

九、合同的生效及爭議解決：本合同一式三份，甲乙丙三方

各執(zhí)一份，甲乙丙三方簽字之日起生效（注：本合同履行過程中如

發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;不能解決時，雙方同意

提交廣州仲裁委員分（東莞分會）裁決）°

十、中介代理費及咨詢費給付：

1、基于經(jīng)紀(jì)方就該房產(chǎn)為租賃雙方提供的中介服務(wù)和咨詢服

務(wù)，租賃雙方同意在本合同生效當(dāng)日日甲方向經(jīng)紀(jì)方支付中介代

理費及咨詢費元，乙方向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費及咨詢費

_____元，中介公司作為擔(dān)保人為本合同履行提供不可以撤銷之擔(dān)

保。

2、簽署本合同后，如租賃雙方在未征得經(jīng)紀(jì)方同意下協(xié)議取

消本合同，有出租方、承擔(dān)方或其親屬、朋友等未經(jīng)經(jīng)紀(jì)方的情

況下私下成交，且未向經(jīng)紀(jì)方付清中介代理費及咨詢費

的，則租賃雙方將同時成為本合同之違約方，租賃雙方除應(yīng)

共同連帶向經(jīng)紀(jì)方支付應(yīng)付而未付的中介費及咨詢費外，還應(yīng)共

同連帶向經(jīng)紀(jì)方支付本條第一點同等金額之違約金。

十一、雙方應(yīng)當(dāng)提供真實的聯(lián)系方式及地址，并同意將該地

址作為書面文件的合法有效遞送地址，直接送達立即生效。郵寄

送達的，郵戳?xí)r間三日后視為送達。

備注：附雙方身份證復(fù)印件一份及中介公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

一份。

甲方簽章：乙方簽章：丙方簽章：

簽訂日期：_____簽訂日期：_____簽訂日期：房

屋租賃中介合同13

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方協(xié)商達成如下租賃合同：（產(chǎn)權(quán)證及雙方身份證復(fù)印

件另附）

一、租賃標(biāo)的：甲方同意將自己的寶山區(qū)通河八村28號201

室出租給乙方，出租房型為2室1廳，面積為54.21平方米。

二、裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備情況：裝修—電話—空調(diào)—淋浴—其他

三、租賃期：自一年—月—日至一年—月—日止。租賃期滿，

甲方有權(quán)收回全部的出租場地，乙方應(yīng)如期交還。期滿后甲方如

有出租意向，乙方有最先續(xù)租須在期滿前一個月向甲方提出申請。

四、租金：月租金為元，在租賃期內(nèi)，租金不變。乙方

第一次先付一個月的房租和一個月房租的保證金，以后按一個月

支付。甲方提前—天向乙方收取，如乙方未交付房租超過一星期，

甲方有權(quán)收回房屋，乙方支付一個月的租金作為違約金給甲方。

五、其他費用：乙方在租賃期內(nèi)，所有的電費、燃?xì)赓M、水

費、電話費、有線電視費、垃圾清掃費按單據(jù)交付。

六、甲方責(zé)任：

1、在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理租賃許可證和交納稅費。若有設(shè)備

的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修理，若設(shè)備人為損壞，則由乙方負(fù)責(zé)維

理。

2、租賃期內(nèi)甲方不得無故收回房屋，如甲方中途收回，視作

甲方違約，并且要賠償乙方壹個月的房租。

七、乙方責(zé)任：

1、乙方要按規(guī)定交付房租，租賃期內(nèi)不得從事違法活動。

2、乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方的同意，并承擔(dān)

所有的.費用。

3、租賃期內(nèi)乙方不得中途退房，否則視作乙方違約，并且乙

方要賠償甲方壹個月的房租。

八、甲乙雙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租其他人使用。

九、甲乙雙方如有一方提前中止合約，必須提前一個月通知

對方，在對方同意的前提下解除合約。

十、本協(xié)議簽字生效后，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同

等法律效力。

十一、在租賃期內(nèi)，乙方必須按月交納水、電、煤等費用，如

乙方違約由甲方按繳費單結(jié)算，并扣除保證金。

十二、補充條款：水表抄見數(shù)：

___________________________電表抄見數(shù)：

___________________________煤表抄見數(shù)：_____

甲方簽字：

聯(lián)系電話：

地址：

身份證號：

乙方簽字：

聯(lián)系電話：

地址：

身份證號：

首期租金：今收到從一年—月—日至一年—月—日的

房租費人民幣元。另收到元租房的俁證金。

收款人簽字：

年月日房屋租賃中介合同14

甲方（出租人）：住址：

身份證

乙方（承租人）____________住址：

身份證：

丙方（中介方）：杭州都市易居房屋置換有限公司

根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙

方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)

商，同意

就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿將座落在本市—區(qū)—房屋，使用面積—

平方米，房產(chǎn)證號,出租給乙方使用。乙方已對甲方

所要出租

的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

二、該房屋租賃期自一年—月一日起至一年—月

—日止。

三、該房屋每月租金總額（大寫）,

￥元。

四、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，月租金為

五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式

六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為房使用。

七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定

報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對房屋及其附

著物的定期檢查，承擔(dān)