土地回收合同協(xié)議書范本

甲方（回收方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被回收方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.乙方擁有位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”），土地相關(guān)權(quán)益清晰明確。2.甲方因[回收目的]需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意將該土地交由甲方回收。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就土地回收事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.該土地的四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。2.該土地用途為[土地用途]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]。二、回收價格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地的回收價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方采取以下第[X]種支付方式向乙方支付回收款：（1）一次性支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部回收款支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）分期支付：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回收款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；第二期：在[具體事項完成日期，如土地交付完成后]起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回收款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；……三、土地交付1.乙方應(yīng)在收到甲方第一期支付款項后的[X]個工作日內(nèi)，將該土地及相關(guān)附屬設(shè)施、地上附著物等（如有）完整交付給甲方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽署土地交付清單，作為本協(xié)議的附件。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付土地。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式支付回收款。3.在土地交付后，依法享有對該土地的占有、使用、收益等權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地回收款。2.保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。如因乙方原因?qū)е峦恋卮嬖跈?quán)利瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.按照本協(xié)議約定的時間和要求向甲方交付土地及相關(guān)附屬設(shè)施、地上附著物等。4.在土地交付前，負(fù)責(zé)對該土地及相關(guān)附屬設(shè)施、地上附著物等進行妥善管理和維護，確保其現(xiàn)狀與交付時一致（因不可抗力等合理原因除外）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付回收款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議回收款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議回收款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的回收款，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議回收款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議關(guān)于土地權(quán)利無瑕疵的保證，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方因此遭受的直接和間接損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________