個人耕地出租合同協議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其個人耕地出租給乙方使用事宜，經協商一致，達成如下協議：一、耕地基本情況1.甲方出租給乙方的耕地位于____________________（具體地址），面積為______畝（以實際測量為準）。2.該耕地的土地性質為______（注明水田、旱地等），土地質量狀況良好，具備基本的耕種條件。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期將耕地交還給甲方。如乙方有意續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方協商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每畝每年租金為人民幣______元，共計______畝，每年租金總額為人民幣______元（大寫：____________________）。2.租金支付方式：乙方應在每年______月______日前，將當年租金一次性支付給甲方。甲方應在收到租金后出具收款憑證。四、雙方的權利和義務1.甲方權利和義務-有權按照本合同約定收取租金。-保證所提供的耕地權屬清晰，無任何爭議和糾紛，如因耕地權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。-在租賃期間，協助乙方處理與周邊村民及相關部門的關系，保障乙方正常使用耕地。-尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行的正常生產經營活動。2.乙方權利和義務-有權按照本合同約定的用途使用耕地，自主安排生產經營活動。-按照合同約定的時間和方式支付租金。-合理利用耕地，不得進行掠奪性經營，不得破壞耕地的土壤結構和生態環境。在租賃期滿或合同解除時，應保證耕地的原有耕種條件不降低。-遵守國家法律法規和當地的村規民約，不得在耕地上從事違法違規活動。如需對耕地進行改良或建設臨時性生產設施，須事先征得甲方書面同意，并報相關部門審批。五、耕地的使用與保護1.乙方應按照耕地的性質和用途合理使用，主要用于______（明確具體的種植作物或農業生產活動）。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變耕地用途。2.乙方在租賃期間應負責耕地的日常維護和管理，按時進行農田水利設施的維修和保養，確保耕地的正常灌溉和排水。3.乙方應科學合理使用農藥、化肥等農業投入品，避免對耕地造成污染和損害。六、合同的變更與解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。乙方應在不可抗力事件發生后及時通知甲方，并提供相關證明材料。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔。3.若乙方逾期支付租金超過______天，或者未經甲方同意擅自改變耕地用途、破壞耕地及附屬設施等，甲方有權解除本合同，收回耕地，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定提供耕地或干涉乙方正常生產經營活動，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方違反合同約定，擅自改變耕地用途、破壞耕地及附屬設施等，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或