租借池塘合同協議書模板

租借池塘合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一處池塘，愿意出租給乙方使用；乙方希望租借該池塘用于[具體用途]，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租借甲方池塘事宜達成如下協議：一、池塘基本信息1.該池塘位于__________（詳細地址），面積約為__________平方米（以實際測量為準）。2.池塘附帶設施包括但不限于[列舉附帶設施，如泵房、簡易看護房等]。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿，乙方應如期交還池塘及相關設施。若乙方有意續租，須在租賃期滿前____個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每年人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付第一年租金；此后每年租金應在當年____月____日前支付。甲方應在收到租金后____日內向乙方提供收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-按照本合同約定收取租金。-對乙方使用池塘的情況進行監督檢查，但不得干擾乙方的正常經營活動。-在租賃期滿或合同解除后，有權收回池塘及相關設施。2.義務-保證所提供池塘及附屬設施的合法性及正常使用功能。在租賃期間，負責池塘及附屬設施的正常維護，承擔因自然損耗而產生的維修費用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。-協助乙方辦理與使用池塘相關的合法手續，提供必要的證明文件，但相關費用由乙方承擔。-在租賃期間，不得擅自提高租金或增加不合理的費用。不得無故干涉乙方對池塘的正常使用。（二）乙方權利與義務1.權利-在租賃期限內，有權按照合同約定的用途使用池塘及附屬設施。-在租賃期間，因正常經營需要，在不改變池塘結構和性質的前提下，有權對池塘及附屬設施進行合理的改造和增設，但須事先書面通知甲方并取得同意。-對甲方提供的池塘及附屬設施有妥善保管和合理使用的權利。2.義務-按照本合同約定的用途使用池塘，不得擅自改變其用途。如因特殊情況需要改變用途，必須事先書面征得甲方同意，并辦理相關手續。-按時足額支付租金及其他應由乙方承擔的費用。-愛護池塘及附屬設施，如因乙方使用不當或人為原因造成損壞，應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，應按照原狀交還池塘及附屬設施，如有合理損耗除外。-在租賃期間，遵守國家法律法規，不得在池塘內從事違法違規活動。如因乙方違法違規行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。-負責做好池塘的安全防范工作，如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。五、合同的變更與解除1.合同變更：在租賃期間，若因不可抗力或政府規劃等原因需要變更本合同的相關條款，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除-經雙方協商一致，可以解除本合同。-若因不可抗力因素致使池塘無法正常使用，或因政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃時間退還乙方未使用期間的租金。-若乙方逾期支付租金超過____日，或擅自改變池塘用途、擅自轉租、轉借池塘及附屬設施等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，收回池塘及附屬設施，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。-若甲方未按照本合同約定提供池塘及附屬設施，或因甲方原因導致乙方無法正常使用池塘，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的____%向甲方支付逾期違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲