租售合同轉讓協議書模板

租售合同轉讓協議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方與[原出租方/出售方]簽訂了關于[物業地址]的租售合同（合同編號：[具體合同編號]，以下簡稱“原合同”），現經各方友好協商，就甲方將原合同項下的權利和義務轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、轉讓事項1.甲方同意將其在原合同中享有的全部權利和應承擔的全部義務轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓。2.轉讓的權利和義務范圍包括但不限于原合同中約定的租賃/購買物業的使用、占有、收益權利，以及按時支付租金/購房款、遵守物業使用規定等相關義務。二、轉讓價格及支付方式1.經雙方協商一致，乙方應向甲方支付轉讓款人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________三、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.甲方應在收到全部轉讓款后______個工作日內，向乙方提供原合同的原件及相關資料，并協助乙方與[原出租方/出售方]辦理合同主體變更等相關手續。2.甲方保證對原合同項下的權利和義務擁有合法的處分權，且不存在任何權利瑕疵或糾紛。如因甲方原因導致乙方在受讓后遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。3.自本協議生效之日起，甲方不再享有原合同項下的權利，也不再承擔原合同項下的義務。（二）乙方權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定協助辦理相關手續。2.乙方應按照本協議約定按時足額向甲方支付轉讓款。3.自本協議生效之日起，乙方承擔原合同中約定的甲方應承擔的全部義務，并享有甲方在原合同中享有的全部權利。乙方應嚴格按照原合同的約定履行義務，如因乙方原因導致[原出租方/出售方]提出索賠或產生其他糾紛，乙方應自行承擔全部責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或提供相關資料，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的轉讓款，同時甲方應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的轉讓款作為違約金。3.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式三份，甲方、乙方各執一份，[原出租方/出售方]留存一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：_