昌平租房合同轉租協議書

轉租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________受轉租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其從[原出租人姓名]處承租的位于昌平區[具體地址]房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜達成如下協議：一、轉租房屋基本情況1.該轉租房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛。2.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見附件（如有）。二、轉租期限及交付日期1.甲、乙雙方約定，甲方將該房屋轉租給乙方的轉租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應進行驗房，結清相關費用，并在交接清單上簽字確認。三、租金、押金及支付方式1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。3.租金支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。支付方式可選擇現金、銀行轉賬（甲方銀行賬號：______；開戶銀行：______）或其他雙方認可的方式。四、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業費、有線電視費、網絡費等因使用該房屋而產生的費用。2.甲方應協助乙方辦理相關費用的交接手續。五、房屋使用要求和維修責任1.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。2.甲方應保證該房屋及其附屬設施在交付時處于正常使用狀態。在租賃期間，甲方應負責房屋主體結構及附屬設施的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。六、合同的解除1.經甲、乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：-未按約定時間交付房屋達______日以上的；-交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：-未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給第三人的；-擅自改變房屋用途或破壞房屋結構的；-逾期支付租金累計達______日以上的；-利用該房屋從事違法活動的。七、違約責任1.若甲方未按本合同約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按本合同約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。同時，乙方應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.____________________2.____________________本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________