租田地合同協議書范文

租田地合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方田地事宜達成如下協議：一、租賃田地基本情況1.甲方將位于[田地具體位置]的田地出租給乙方使用，該田地面積為[X]畝，四至范圍為東至[具體邊界]、西至[具體邊界]、南至[具體邊界]、北至[具體邊界]（可附圖說明）。2.該田地用途為[明確用途，如農業種植、養殖等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還田地。乙方若有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準為每年每畝[X]元，租金總額為每年[X]元。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付給甲方。甲方應在收到租金后出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取租金。2.應保證所提供田地的合法性及相關權益的完整性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用田地，不存在任何權屬爭議或第三方主張權利的情況。3.協助乙方辦理與田地使用相關的手續（如有需要），并提供必要的便利條件。4.在租賃期間，不得干涉乙方正常的生產經營活動，但有權對乙方使用田地的情況進行監督檢查，確保乙方按照約定用途使用田地。（二）乙方權利與義務1.有權按照本協議約定的用途和期限使用田地。2.應按照約定的時間和方式向甲方支付租金。3.負責田地的日常管理、維護和保養，確保田地的合理使用和可持續發展。在租賃期間，因乙方原因造成田地損壞或環境污染等問題，乙方應承擔相應的修復和賠償責任。4.不得擅自改變田地的用途，不得將田地轉租給第三方，如需轉租，必須經甲方書面同意。5.租賃期滿或協議解除后，應按照原狀交還田地（合理損耗除外）。如乙方在租賃期間對田地進行了改良或添附，雙方應協商處理；協商不成的，按照法律規定處理。五、違約責任1.若乙方未按照約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照約定提供田地或因甲方原因導致乙方無法正常使用田地，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、協議變更與解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本協議無法繼續履行的，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。但乙方應按照實際使用田地的時間支付租金，甲方應將已收取的剩余租金退還給乙方。3.在租賃期間，若政府因公共利益需要征收該田地，本協議自征收決定發布之日起解除。征地補償款按照相關法律法規的規定分配，其中屬于土地所有權人的補償歸甲方所有，屬于乙方在租賃期間投入及相關收益的補償歸乙方所有。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本