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文檔簡介

私人土地買賣協議書合同

甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（土地詳細地址），面積為__________平方米的私人土地（土地性質：__________，土地使用證號：__________），經甲乙雙方友好協商，就甲方將該土地轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、土地轉讓價格及付款方式1.雙方商定該土地轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。2.乙方應在本協議簽訂之日起_____個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。3.甲方在收到定金后_____個工作日內，負責辦理土地產權變更相關手續，待土地產權變更至乙方名下后，乙方應在_____個工作日內將剩余轉讓款人民幣__________元整（大寫：__________）一次性支付給甲方。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取土地轉讓款。2.甲方應保證對所轉讓的土地擁有完全處分權，保證該土地未被抵押、查封等權利受限情況，無任何糾紛和爭議。若因甲方原因導致土地產權存在問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方負責協助乙方辦理土地產權變更登記手續，提供辦理變更手續所需的一切資料，并承擔在辦理土地產權變更過程中依法應由甲方承擔的相關稅費。4.甲方應在收到全部轉讓款后的_____個工作日內，將土地交付給乙方，確保土地現狀與協議簽訂時一致，無任何隱瞞情況。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照協議約定交付土地并協助辦理產權變更手續。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地轉讓款。3.乙方應承擔在辦理土地產權變更過程中依法應由乙方承擔的相關稅費。三、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定協助乙方辦理土地產權變更手續或交付土地，每逾期一日，應按照土地轉讓款的_____%向乙方支付違約金；逾期超過_____日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照土地轉讓款的_____%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協議約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的_____%向甲方支付違約金；逾期超過_____日的，甲方有權解除本協議，乙方所支付的定金不予退還。四、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________

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