抵押合同補充協議書

甲方（抵押權人）：姓名/名稱：______________________身份證號/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（抵押人）：姓名/名稱：______________________身份證號/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了編號為[原抵押合同編號]的《抵押合同》（以下簡稱“原合同”），為進一步明確雙方權利義務，經友好協商，就原合同相關事宜達成如下補充協議：一、抵押財產補充約定1.雙方確認，除原合同約定的抵押財產外，乙方同意將以下財產作為抵押物補充納入原合同抵押范圍：-抵押物名稱：______________________-規格型號：______________________-數量：______________________-評估價值：______________________-詳細描述：______________________-所有權證明文件編號：______________________-存放地點：______________________2.乙方應確保上述補充抵押物不存在任何權利瑕疵、爭議、查封、扣押、擔保等影響抵押權實現的情況，并承擔因抵押物權利問題給甲方造成的一切損失。二、抵押擔保范圍補充1.原合同約定的抵押擔保范圍在本補充協議簽訂后擴展至包括但不限于主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）以及因乙方違約而給甲方造成的其他損失。2.若因抵押物的市場價值波動、折舊等原因導致抵押物價值不足以覆蓋上述擴大后的擔保范圍，乙方應按照甲方要求及時提供新的抵押物或采取其他有效措施確保擔保范圍得以足額覆蓋。三、抵押登記事項1.對于本補充協議新增的抵押物，乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，協同甲方辦理完畢抵押登記手續。因辦理抵押登記所需繳納的費用由____方承擔。2.若原合同及本補充協議涉及的抵押物登記信息發生變更（包括但不限于抵押物的所有權人變更、抵押物狀態改變等），乙方應自變更事項發生之日起____個工作日內通知甲方，并協助甲方辦理相關變更登記手續。四、抵押物的保管與使用1.乙方繼續負責抵押物的保管，并應盡到善良管理人的注意義務，妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。未經甲方書面同意，乙方不得擅自對抵押物進行轉讓、出租、出借、設定新的擔保等處分行為。2.乙方應按照抵押物的性質和正常用途合理使用抵押物。如因乙方不當使用導致抵押物價值減損，乙方應負責恢復抵押物原狀或補足相應價值，以確保抵押物的擔保價值不低于原合同及本補充協議約定的范圍。五、違約責任1.若乙方違反本補充協議的任何條款，應向甲方支付違約金人民幣____元。如該違約金不足以彌補甲方因此遭受的損失，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。2.因乙方違約導致甲方采取法律手段實現抵押權的，乙方應承擔甲方因此支出的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、抵押物處置費等。六、爭議解決本補充協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協議與原合同不一致的地方，以本補充協議為準；本補充協議未涉及的內容，仍按原合同執行。2.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，每份具有同等效力。甲方（簽字/蓋