私人租地皮合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一塊地皮，乙方有意租賃該地皮用于[具體用途]，經雙方友好協商，達成如下協議：一、地皮位置及面積1.甲方將位于[詳細地址]的一塊地皮出租給乙方使用，該地塊面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.甲方應向乙方提供該地皮的詳細地界圖及相關證明文件，確保乙方對所租賃地皮范圍清晰明確。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期將地皮交還給甲方。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方重新協商一致后，另行簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.該地皮租金為每年人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付第一年租金。此后每年租金應在上一年度租金到期前[X]日內支付給甲方。3.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬，甲方銀行賬號：__________開戶銀行：__________]四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.保證所提供地皮的合法性及無任何權屬糾紛，確保乙方在租賃期間能正常使用該地皮。如因地皮權屬問題給乙方造成損失，甲方應負責全額賠償。3.協助乙方辦理與該地皮使用相關的手續（如有需要），但相關費用由乙方承擔。4.在租賃期間，不得干涉乙方對該地皮的正常合理使用，但乙方的使用行為應符合法律法規及本合同約定。（二）乙方權利與義務1.有權按照本合同約定的用途使用該地皮，并自主開展相關經營或建設活動（需符合法律法規規定）。2.按照合同約定按時足額支付租金。3.在租賃期間，乙方應妥善保護該地皮及周邊環境，不得進行破壞性行為。如需對該地皮進行改造或建設，須提前書面通知甲方，并取得相關部門的批準文件，改造或建設方案應報甲方備案。租賃期滿或合同解除后，乙方應將該地皮恢復原狀（除經甲方書面同意保留的設施外）。4.遵守國家法律法規及當地相關規定，不得在該地皮上從事違法違規活動。如因乙方違法違規行為導致的一切責任和損失，均由乙方自行承擔。五、合同的變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收、城市規劃調整等）導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。甲方應按照實際租賃時間收取租金，剩余租金退還乙方。乙方應在不可抗力事件結束后[X]日內將該地皮交還給甲方。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金（違約金為所欠租金的[X]%）。乙方應在合同解除后[X]日內騰退該地皮，逾期不騰退的，甲方有權自行處置乙方在該地皮上的物品。4.若甲方未按照合同約定提供地皮或因甲方原因導致乙方無法正常使用該地皮，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付租金及按照已支付租金的[X]%支付違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方因此遭受的全部損失。2.因一方違約導致合同無法履行或提前解除的，違約方應承擔對方因此產生的直接經濟損失和可得利益損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋