個人全款售房合同協議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一套房產（以下簡稱“該房屋”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本信息1.該房屋位于__________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋性質為______（如商品房、經濟適用房等）。2.該房屋附帶車庫/車位信息：______（如有，詳細說明位置、面積等情況）二、房屋價格及付款方式1.雙方商定該房屋的成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。3.乙方應在______[具體日期]前，將全部購房款人民幣______元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。甲方在收到全部購房款后，應向乙方出具收款憑證。三、交房時間及條件1.甲方應在收到全部購房款后的______日內，將該房屋及附屬設施交付給乙方。2.交付時，該房屋應保持原有結構和裝修狀況（如有約定裝修情況，詳細說明），同時甲方應確保房屋內的水、電、氣等相關設施設備能夠正常使用。3.甲方應將該房屋的相關權屬證書、鑰匙、水電氣卡等一并交付給乙方。四、產權過戶及稅費承擔1.雙方應在本合同簽訂后的______日內，共同向房屋所在地的房地產交易管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。2.辦理房屋產權過戶手續所產生的稅費，按照國家法律法規及當地相關政策的規定，由雙方各自承擔。但在實際辦理過程中，如因政策調整或其他原因導致稅費承擔發生變化，雙方應友好協商解決。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋或提供相關證件資料，每逾期一日，應按照購房款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方所支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的______%向甲方支付違約金。3.如因一方違約導致另一方遭受其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決方式本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________