北房續租房合同協議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于[房屋具體地址，北房]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[原合同編號]），該合同即將到期，經雙方協商一致，就續租事宜達成如下協議：一、續租房屋基本情況1.續租房屋位于[房屋具體地址，北房]，建筑面積為______平方米。2.該房屋用途為[居住/辦公等]。二、續租期限續租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應在每月____日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[現金/轉賬等，注明具體方式]，如采用轉賬方式，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、押金乙方在本續租合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。續租期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還乙方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方應保證房屋及其附屬設施在續租期間處于正常使用狀態，提供的房屋符合安全居住/使用標準。-在乙方正常使用房屋的情況下，甲方不得隨意干涉乙方的居住/使用活動。-如房屋及其附屬設施出現損壞需要維修，甲方應在接到乙方通知后的合理時間內進行維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。2.乙方權利與義務-乙方有權按照合同約定的用途使用房屋及其附屬設施。-乙方應按時支付租金及其他相關費用，如水電費、物業費等（如有）。-乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，未經甲方書面同意，不得對房屋進行裝修、改造或增設他物。如因乙方原因造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。-續租期間，乙方不得將房屋轉租給第三方。六、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本續租合同，但需提前______天書面通知對方。2.因不可抗力因素導致房屋損壞或滅失，本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔責任。3.若乙方逾期支付租金累計超過______天，或未經甲方書面同意擅自改變房屋用途、擅自轉租房屋等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本續租合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__