車位出租委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體車位地址]車位（以下簡稱"該車位"）的所有權(quán)，并有意將該車位委托乙方出租，乙方具備車位出租的相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方出租車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位詳情該車位位于[具體車位地址]，車位編號為[具體編號]，面積為[X]平方米。該車位為[產(chǎn)權(quán)車位/使用權(quán)車位，根據(jù)實(shí)際情況填寫]，甲方保證對該車位擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，且未被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押或限制交易等情況。2.租賃用途該車位僅作為停放機(jī)動車輛使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、委托事項(xiàng)甲方委托乙方按照本協(xié)議約定的條件和方式，尋找車位承租人，并與承租人簽訂車位租賃合同，收取租金及相關(guān)費(fèi)用，辦理與車位租賃相關(guān)的一切手續(xù)，并將租金及相關(guān)款項(xiàng)及時(shí)足額支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行委托事項(xiàng)，并對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)了解車位出租情況，包括但不限于承租人信息、租金收取情況等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車位相關(guān)資料，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等，協(xié)助乙方辦理車位出租相關(guān)手續(xù)。保證該車位符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何影響出租的障礙或問題。按照本協(xié)議約定收取乙方交付的租金及相關(guān)款項(xiàng)，并開具合法有效的收款憑證。配合乙方與承租人就車位租賃事宜進(jìn)行溝通協(xié)商，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托報(bào)酬。在委托權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定車位出租的具體事宜，包括但不限于確定承租人、租金價(jià)格、租賃期限等，但不得違反本協(xié)議的約定。2.義務(wù)以自己的名義積極尋找合適的承租人，按照誠實(shí)信用原則履行受托義務(wù)，盡力促成車位出租交易的達(dá)成。與承租人簽訂的車位租賃合同條款不得違反本協(xié)議的約定，如有變動需提前通知甲方并取得甲方書面同意。負(fù)責(zé)辦理與車位租賃相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于租賃合同登記備案、收取租金及相關(guān)費(fèi)用、處理租賃期間的相關(guān)問題等，并承擔(dān)因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。定期向甲方報(bào)告車位出租情況，包括但不限于承租人信息、租金收取情況、租賃期限等，每月[具體日期]前向甲方提交書面報(bào)告。將收取的租金及相關(guān)款項(xiàng)在扣除本協(xié)議約定的委托報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用后，于收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)足額支付給甲方。妥善保管與車位出租相關(guān)的資料和文件，在本協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時(shí)移交相關(guān)資料。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定該車位的月租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租金價(jià)格如有調(diào)整，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后執(zhí)行新的租金標(biāo)準(zhǔn)。2.租金支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，承租人應(yīng)按照車位租賃合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付租金。乙方應(yīng)在收到承租人支付的租金后，按照本協(xié)議約定及時(shí)將租金支付給甲方。3.委托報(bào)酬乙方有權(quán)按照租金收入的[X]%收取委托報(bào)酬。委托報(bào)酬在乙方將租金及相關(guān)款項(xiàng)支付給甲方時(shí)一并扣除。五、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限車位租賃合同的租賃期限由乙方與承租人協(xié)商確定，但最長不得超過[具體期限，如20年]。乙方應(yīng)確保承租人在租賃期限屆滿后及時(shí)騰空并交還該車位。2.續(xù)租在租賃期限屆滿前，如承租人有意續(xù)租，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方，并協(xié)助甲方與承租人協(xié)商續(xù)租事宜。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂車位租賃合同。在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮原承租人續(xù)租。六、車位交付及使用1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在與承租人簽訂車位租賃合同后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該車位交付給承租人使用。2.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保交付給承租人的車位符合正常使用條件，包括但不限于車位清潔、無障礙物等。3.使用規(guī)定承租人應(yīng)按照車位租賃合同約定的用途使用該車位，不得擅自改變其用途，不得在車位內(nèi)堆放雜物、停放非機(jī)動車輛等。承租人應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納車位管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車位相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行委托事項(xiàng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本協(xié)議或干擾乙方正常履行委托事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法完成車位出租的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行受托義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)報(bào)告車位出租情況、未及時(shí)足額支付租金及相關(guān)款項(xiàng)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的租金及相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方與承租人簽訂的車位租賃合同條款違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變車位用途或未經(jīng)甲方書面同意將車位轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的租金及相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.承租人違約責(zé)任如承租人違反車位租賃合同約定，未按時(shí)支付租金或擅自改變車位用途等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促承租人改正，并按照車位租賃合同約定追究承租人的違約責(zé)任。如因承租人違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方要求承租人賠償損失。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.