門窗店鋪合同協議書范本

門窗店鋪合同協議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門窗店鋪事宜達成如下協議：一、租賃店鋪基本情況1.甲方將位于[店鋪具體地址]的門窗店鋪（以下簡稱“該店鋪”）出租給乙方使用。該店鋪建筑面積為______平方米，實際使用面積為______平方米。2.該店鋪的用途為經營門窗相關業務，乙方應在法律允許的范圍內合理使用該店鋪。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。2.甲方應于______年______月______日前將該店鋪交付給乙方。交付時，雙方應進行現場驗收，結清相關費用，并簽署店鋪交付確認書。三、租金及押金1.租金標準及支付方式：-該店鋪租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。-租金支付方式為[具體支付方式，如：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金]。-在租賃期間，甲方如需調整租金，應提前______個月書面通知乙方。經雙方協商一致后，可簽訂補充協議調整租金。2.押金：乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用且店鋪及附屬設施無損壞的情況下，甲方應無息退還乙方押金。四、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔以下費用：-水電費：按照實際使用量，根據供水、供電部門規定的價格向相關部門繳納。-物業管理費：按照物業管理公司規定的標準，每月人民幣______元（大寫______元整），由乙方按時向物業管理公司繳納。-店鋪經營所產生的稅費及其他相關費用，均由乙方自行承擔。2.乙方應按時繳納上述費用，如因乙方逾期繳費導致的一切后果，由乙方自行負責。五、店鋪的裝修與維護1.乙方因經營需要對該店鋪進行裝修的，應提前向甲方提交裝修方案，并經甲方書面同意。裝修方案應符合相關法律法規及物業管理規定，不得破壞店鋪的主體結構和原有設施。2.乙方在裝修過程中需遵守相關安全規定，承擔裝修過程中的安全責任。如因乙方裝修造成店鋪或其他第三方損失的，乙方應負責賠償。3.租賃期間，乙方應負責店鋪及附屬設施的日常維護和保養，確保其正常使用。如發現店鋪及附屬設施有損壞或故障，乙方應及時通知甲方并進行維修。如因乙方原因導致店鋪及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。六、雙方的權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證該店鋪的產權清晰，無任何產權糾紛及抵押等情況。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該店鋪的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應協助乙方辦理與店鋪經營相關的手續，但所需費用由乙方自行承擔。4.在租賃期間，甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用該店鋪進行合法經營活動。2.乙方應按照本協議約定按時支付租金、押金及其他費用。3.乙方應遵守法律法規及物業管理規定，合法經營，不得在店鋪內從事違法違規活動。如因乙方違法經營導致的一切后果，由乙方自行承擔。4.未經甲方書面同意，乙方不得將該店鋪轉租給第三方。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還該店鋪及附屬設施。如乙方對店鋪進行了裝修，對于可拆卸且不影響店鋪原有結構的裝修部分，乙方可自行拆除；對于不可拆卸或拆除后會對店鋪造成損壞的裝修部分，乙方應無償留給甲方。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府拆遷等）導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。但乙方應按照實際使用時間支付租金及其他費用。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并有權沒收乙方的押金：-未按照本協議約定支付租金或其他費用累計超過______日的；-擅自改變店鋪用途或經營范圍的；-擅自將店鋪轉租給第三方的；-利用該店鋪從事違法違規活動的；-嚴重損壞店鋪及附屬設施且拒不修復的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金：-未按照本協議約定交付店鋪或交付的店鋪不符合約定條件，影響乙方正常經營的；-干涉乙方正常經營活動，給乙方造成重大損失的；-因甲方原因導致乙方無法繼續使用該店鋪的。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付滯納金。3.如因一方違約導致合同提前解除的，違約方應按照剩余租賃期限租金總額的______%向對方支付違約金；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩