轉讓租賃委托協議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托人）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[具體租賃標的物名稱]的租賃權益，并有意將其轉讓給乙方，同時委托乙方進行相關租賃事務的處理；乙方具備相應的專業能力和資質，愿意接受甲方的委托并受讓該租賃權益。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃標的物詳情租賃標的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/寫字樓/土地/設備等具體類型]，建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米（如有）。該租賃標的物目前處于[租賃狀態，如已出租/閑置]，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，現剩余租賃期限為[剩余期限時長]。租賃標的物內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如精裝修、簡裝修、毛坯等]，配備有[列舉主要附屬設施設備，如空調、電梯、消防設施等]。2.租賃服務相關內容（如有）若涉及租賃服務，包括但不限于協助尋找租戶、簽訂租賃合同、租金催繳、租賃標的物維護管理等。乙方應按照行業標準和甲方要求，提供專業、高效的服務。在租賃服務過程中，乙方應確保租賃交易的合法性、合規性，并妥善處理與租戶及相關第三方的關系，維護甲方的合法權益。二、轉讓及委托事宜1.租賃權益轉讓甲方同意將其在上述租賃標的物上的全部租賃權益轉讓給乙方，包括但不限于剩余租賃期限內的租金收益權、租賃標的物的占有使用權等相關權益。乙方同意按照本協議約定的條件和方式受讓甲方的租賃權益，并支付相應的轉讓價款。2.委托事項甲方委托乙方處理與上述租賃標的物相關的一切租賃事務，包括但不限于繼續履行原租賃合同（如有）、尋找新的租戶、簽訂租賃合同、收取租金及其他相關費用、處理租賃期間的各項事宜（如維修、保養、安全管理等）。乙方應在委托權限范圍內，以甲方名義或乙方自身名義（根據實際情況確定），獨立、謹慎地處理委托事務，并及時向甲方報告處理情況。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定處理委托事務，并定期了解委托事務的進展情況。有權獲得乙方在處理委托事務過程中所取得的相關收益和信息。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務向乙方如實提供與租賃標的物相關的一切資料和信息，包括但不限于租賃合同、產權證明、租賃標的物現狀等，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。協助乙方辦理與租賃權益轉讓及委托事務相關的手續，提供必要的協助和配合。按照本協議約定收取乙方支付的租賃權益轉讓價款。在委托期間，未經乙方書面同意，不得擅自干涉乙方處理委托事務的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定處理委托事務，并根據實際情況采取必要的措施和行動。在處理委托事務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。有權獲得因處理委托事務而產生的合理費用補償（如有約定）。在受讓租賃權益后，有權享有該租賃標的物在剩余租賃期限內的相關權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租賃權益轉讓價款。以專業、謹慎、勤勉的態度處理委托事務，盡最大努力維護甲方的合法權益。定期向甲方報告委托事務的處理情況，包括但不限于租戶信息、租金收取情況、租賃標的物使用狀況等。妥善保管與委托事務相關的文件、資料和財務記錄，在協議終止或解除后，按照甲方要求及時移交相關資料。遵守法律法規及相關行業規范，不得從事任何損害甲方利益或違反法律法規的行為。四、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協商確定，租賃權益轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓價款為固定價格，不因任何因素（包括但不限于租賃標的物市場價值波動、租金調整等）而調整。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在完成租賃權益轉讓的相關手續（包括但不限于產權變更登記、租賃合同主體變更等，如有需要）后的[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實提供相關資料和信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自干涉乙方處理委托事務，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，致使乙方無法按時完成委托事務的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在處理委托事務過程中存在故意或重大過失，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定的保密義務或其他義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不