入住人入住合同協議書?甲方（出租方/提供服務方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（入住人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[標的物名稱或服務項目]，乙方有意入住/使用該標的物或接受該服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方入住/使用甲方的[標的物名稱或服務項目]事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋（若標的物為房屋）1.地址：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.配套設施：房屋內配備有[列舉主要配套設施，如家具、電器等，詳細清單可作為附件附后]。（二）其他標的物（根據實際情況詳細描述）1.名稱：[具體標的物名稱]2.規格：[詳細說明標的物的規格、型號等特征]3.用途：[明確標的物的用途]（三）服務項目（若為服務合同）1.服務內容：甲方為乙方提供[詳細說明服務內容，如物業管理服務、教育培訓服務等]。2.服務標準：[明確服務應達到的標準，例如物業服務應符合[具體物業服務標準文件名稱]的要求]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取相關費用。對乙方使用標的物或接受服務的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正。在法律法規允許的范圍內，根據實際情況對標的物或服務內容進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定向乙方交付符合約定條件的標的物或提供相應服務。負責標的物的維修、保養（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），確保標的物處于正常使用狀態。保障乙方在使用標的物或接受服務過程中的安全，提供必要的安全保障措施（如消防設施完備等）。遵守法律法規的規定，不得干擾乙方的正常生活或經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用標的物或接受服務。對甲方提供的標的物或服務質量有異議時，有權要求甲方進行改進或采取補救措施。在法律法規允許的范圍內，有權對標的物進行合理使用和裝飾裝修，但應事先征得甲方書面同意。2.義務按照本協議約定的時間、方式向甲方支付相關費用。合理使用標的物或接受服務，不得擅自改變標的物的用途或損壞標的物及相關設施設備。如因乙方故意或重大過失造成標的物損壞的，應承擔賠償責任。遵守法律法規及本協議的各項約定，不得在標的物內從事違法違規活動。配合甲方的管理和監督工作，如接受甲方對房屋使用情況的檢查等。三、費用及支付方式（一）費用明細1.租金/服務費用：每月/每季度/每年為人民幣[X]元。2.押金：人民幣[X]元，乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付。租賃期滿或本協議終止，乙方結清所有費用且無違約行為的，甲方應在[X]個工作日內無息退還乙方押金。3.其他費用：[列舉可能產生的其他費用，如水費、電費、物業費等，并說明費用的承擔方式]（二）支付方式乙方應在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將租金/服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，直至乙方支付全部費用及違約金，由此造成的一切損失由乙方承擔。四、入住/使用期限本協議約定的入住/使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿或本協議約定的其他終止條件成就時，乙方應在期滿或條件成就之日起[X]日內騰空并交還標的物。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金/服務費用的[X%]向甲方支付占有使用費。五、房屋維修及保養（一）維修責任劃分1.甲方負責標的物主體結構、公共部分及附屬設施設備的維修、保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。2.乙方負責其自用部分及因乙方使用不當造成的標的物損壞的維修。如乙方發現自用部分或標的物出現需要維修的情況，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）緊急維修情況處理在緊急情況下（如房屋漏水、電路故障等嚴重影響乙方正常使用的情況），乙方有權先行采取必要的維修措施，但應在維修后的[X]個工作日內通知甲方，并提供維修費用清單。甲方應在收到通知后的[X]個工作日內對維修費用進行確認并支付。六、裝修及改造乙方如需對標的物進行裝修或改造，應事先向甲方提交書面申請及裝修改造方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修改造過程中，乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，確保施工安全，不得破壞房屋主體結構和影響其他業主的正常生活。裝修改造費用由乙方自行承擔，裝修改造完成后，乙方應將裝修改造情況告知甲方。租賃期滿或本協議終止時，乙方對裝修改造部分不得拆除，應無償歸甲方所有。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付標的物或提供服務，應按照租金/服務費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用標的物或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方擅自提高租金/服務費用或增加其他不合理費用，乙方有權拒絕支付超出部分，并要求甲方按照本協議約定的費用標準履行。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付費用，應按照本協議約定承擔逾期支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空并交還標的物，乙方應按照租金/服務費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變標的物用途、損壞標的物或違反本協議約定的其他義務，甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失，并按照租金/服務費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空并交還標的物。3.若乙方在租賃期滿或本協議終止后，未按照約定騰空并交還標的物，應按照本協議約定承擔占有使用費，并賠償甲方因此遭受的其他損失。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽