車庫租房合同協議書范本

車庫租賃合同甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方車庫事宜達成如下協議：一、車庫基本情況甲方將位于__________（具體地址）的車庫出租給乙方使用，車庫面積為______平方米。該車庫用途為停放車輛及存放乙方相關物品（未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途）。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還車庫。乙方如續租，須于租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付），乙方應在每個支付周期開始前______天向甲方支付租金。3.押金乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供車庫的合法性及安全性，確保乙方正常使用。在租賃期間，如因車庫本身質量問題導致乙方人身或財產損失的，甲方應承擔相應責任。3.甲方應協助乙方辦理車輛進出車庫的相關手續，提供必要的便利條件。4.在租賃期間，甲方如需轉讓該車庫，必須提前______個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。車庫轉讓后，本合同對新的車庫所有人繼續有效。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定使用車庫，停放車輛及存放物品。2.乙方應按照合同約定的用途使用車庫，不得擅自改變其結構和用途。如因乙方使用不當造成車庫損壞或故障的，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應按時支付租金及其他相關費用，如逾期支付，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.乙方應遵守車庫所在小區的物業管理規定，愛護公共設施，不得在車庫內從事違法違規活動。如因乙方行為導致甲方或第三方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.在租賃期間，乙方未經甲方書面同意，不得將車庫轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并沒收押金。四、維修與保養1.租賃期間，甲方應負責車庫的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。2.乙方應合理使用并妥善保管車庫及其附屬設施，發現損壞應及時通知甲方。乙方因使用不當或保管不善造成車庫及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃天數退還乙方剩余租金及押金。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔違約責任：-未經甲方書面同意，擅自改變車庫用途的；-擅自將車庫轉租給第三方的；-逾期支付租金累計超過______天的；-利用車庫從事違法違規活動的；-損壞車庫及其附屬設施，經甲方催告后在合理期限內仍未修復或賠償的。六、違約責任1.如甲方未按照合同約定提供車庫或履行其他義務，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.如乙方違反本合同約定，提前解除合同或不履行合同義務，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，甲方有權沒收押金。乙方還應賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（