退租結清尾款協議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方租賃甲方位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現租賃期限屆滿，雙方就乙方退租及結清尾款事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構類型]。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如墻面、地面材質，是否配備家具家電等]。該房屋附帶設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調[品牌及數量]、冰箱[品牌及規格]、電視[品牌及尺寸]等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋用于[居住/辦公/經營等具體用途]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定結清租賃期間的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費等。有權檢查房屋及附屬設施設備的使用狀況，如發現乙方造成損壞，有權要求乙方修復或賠償。2.義務按照本協議約定向乙方提供符合約定條件的房屋及附屬設施設備。在租賃期間，除非因乙方原因導致房屋需要維修，甲方應負責對房屋主體結構及附屬設施設備進行正常維護和保養，確保乙方正常使用。在乙方按照本協議約定履行完退租及結清尾款義務后，及時為乙方辦理退租手續，并退還乙方已繳納的租賃保證金（如有）。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照約定的用途合理使用房屋及附屬設施設備。在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同后，有權要求甲方按照本協議約定辦理退租手續，退還剩余租金及租賃保證金（如有）。2.義務按照本協議約定的租金標準及支付方式，按時足額向甲方支付租金及其他費用。合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同前，將房屋打掃干凈，恢復原狀，并保證房屋及附屬設施設備完好無損。在退租時，配合甲方辦理房屋交接手續，提交房屋鑰匙及相關物品。租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及當地政府有關房屋租賃的規定，合法使用房屋。三、費用結算1.租金結算乙方應向甲方支付截至退租日的租金共計人民幣[X]元，乙方已支付租金人民幣[X]元，剩余租金人民幣[X]元應在本協議簽訂之日起[X]日內支付給甲方。2.水電費結算乙方應按照實際使用量結清租賃期間的水電費。雙方應在辦理房屋交接手續前，共同核對水電費讀數，并按照當地收費標準結算費用。如乙方逾期未支付水電費，甲方有權從租賃保證金（如有）中扣除相應金額。3.物業費結算租賃期間的物業費由乙方承擔，乙方應按照物業服務合同約定的標準向物業管理公司支付物業費。如乙方逾期未支付物業費，導致甲方被物業管理公司追究責任的，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。4.其他費用結算乙方還應結清租賃期間產生的燃氣費、有線電視費、網絡費等其他費用。四、房屋交接1.交接時間雙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，共同辦理房屋交接手續。如乙方未能在約定時間內辦理交接手續，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。2.交接程序乙方應將房屋打掃干凈，恢復原狀，并保證房屋及附屬設施設備完好無損。雙方共同對房屋及附屬設施設備進行檢查驗收，如發現有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方提交房屋鑰匙及相關物品給甲方，雙方在房屋交接清單上簽字確認。甲方在確認乙方已結清所有費用且房屋及附屬設施設備符合交接要求后，為乙方辦理退租手續，并退還乙方已繳納的租賃保證金（如有）。五、違約責任1.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除租賃合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方已繳納的租賃保證金不予退還。如乙方擅自改變房屋結構或用途，損壞房屋及附屬設施設備，應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，甲方可從租賃保證金（如有）中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。如乙方未按照本協議約定的時間辦理房屋交接手續，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，視為乙方自動放棄房屋內的物品，甲方有權自行處置房屋內的物品，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及房屋交接前產生的所有費用。2.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定向乙方提供符合約定條件的房屋及附屬設施設備，或在租賃期間未及時對房屋主體結構及附屬設施設備進行正常維護和保養，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權要求甲方限期修復或采取其他補救措施，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方未按照本協議約定及時為乙方辦理退租手續或退還租賃保證金（如有），每逾期一日，應按照租賃保證金金額的[X%]向乙方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議