院內土地整修協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的院內土地（以下簡稱"該土地"），為了改善土地使用狀況，甲方決定對該土地進行整修，并委托乙方負責相關工作。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行院內土地整修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）整修范圍1.該土地總面積為[X]平方米，本次整修范圍包括土地的平整、夯實，確保土地表面平整度誤差不超過[X]厘米。2.對土地周邊的排水系統進行疏通和優化，重新鋪設排水管道，管徑為[X]厘米，確保排水順暢，無積水現象。3.根據甲方需求，在土地上規劃并建設[具體功能區域，如停車位、綠化區域等]，停車位采用[具體鋪設材料，如植草磚等]進行鋪設，綠化區域種植[具體綠植品種]。（二）整修標準1.土地平整應符合國家現行的《建筑地基基礎工程施工質量驗收標準》（GB502022018）的相關要求，達到場地平整的設計標高，壓實系數不低于[X]。2.排水管道的鋪設應符合《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB502422002）的規定，管道接口嚴密，無滲漏現象，排水坡度符合設計要求。3.停車位的鋪設應平整、牢固，植草磚鋪設應排列整齊，縫隙均勻，綠植種植應符合當地的土壤和氣候條件，成活率不低于[X]%。（三）整修期限乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內進場施工，并在[X]個日歷天內完成全部整修工作。如遇不可抗力或甲方提出的合理變更要求等特殊情況，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權對乙方的整修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議，乙方應予以積極配合。2.甲方應按照本協議的約定及時向乙方支付整修費用。3.甲方應協助乙方辦理與整修工作相關的審批手續，提供必要的文件和資料，并確保施工場地具備施工條件，包括但不限于提供施工用水、用電接口等。4.在整修過程中，如因甲方原因導致乙方停工或返工，甲方應承擔相應的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議的約定收取整修費用。2.乙方應具備完成本項目整修工作所需的資質和能力，包括但不限于具備建筑工程施工總承包[具體資質等級]或市政公用工程施工總承包[具體資質等級]等相關資質，并向甲方提供相關資質證明文件。3.乙方應按照本協議約定的整修范圍、標準和期限組織施工，確保整修工作質量達到國家相關標準和本協議要求。在施工過程中，乙方應嚴格遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免對周邊環境造成污染和破壞。如因乙方原因導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。4.乙方應定期向甲方匯報整修工作進展情況，及時解決施工過程中出現的問題。在施工過程中，如遇重大問題或需要變更施工方案，乙方應提前通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。5.乙方應負責施工期間的場地清理和維護工作，保持施工場地整潔。整修工作完成后，乙方應按照甲方要求清理現場，拆除臨時設施，將施工場地恢復原狀。6.乙方應向甲方提供整修工作所需的材料和設備清單，并確保所提供的材料和設備符合國家質量標準和本協議約定的要求。材料和設備進場時，乙方應提供質量合格證明文件，并經甲方檢驗確認后方可使用。如因乙方提供的材料和設備質量問題導致整修工程出現質量問題或延誤工期，乙方應承擔全部責任。三、整修費用及支付方式（一）整修費用本項目整修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部整修工作所需的費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付整修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成土地平整、排水管道鋪設等主要工程內容，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付整修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.整修工作全部完成，經甲方組織相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余整修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收（一）驗收標準整修工程應按照本協議約定的整修范圍、標準進行驗收，質量應符合國家相關標準和規范的要求。（二）驗收程序1.乙方完成整修工作后，應向甲方提交書面驗收申請報告，并提供相關的施工資料，包括但不限于施工圖紙、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。2.甲方收到乙方的驗收申請報告后，應在[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，甲方應出具驗收合格證明文件；如驗收不合格，甲方應書面通知乙方整改，乙方應在接到通知后[X]個工作日內完成整改，并重新提交驗收申請報告，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，如因整改導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付整修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.如因甲方原因導致乙方無法按時進場施工或施工中斷，甲方應承擔乙方的窩工損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的整修范圍、標準和期限完成整修工作，每逾期一日，應按照整修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照整修費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方整修工作質量不符合本協議約定的標準或國家相關標準，乙方應負責無償返工，直至達到標準為止。因返工造成的工期延誤和費用增加，由乙方自行承擔。如因乙方整修工作質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方未經甲方書面同意擅自將本協議項下的整修工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照整修費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或法律法規政策變化等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（三）通知條款雙方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為有效送達地址。一方如需向另一方送達通知或文件，應按照上述地址以特快專遞或掛號信的方式發送，送達日期以郵件簽收日期為準。如一方地址或聯系電話發生變更，應及時書面通知對方，否則由此導致的通知無法送達的責任