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文檔簡介

租賃合同協議書怎么填寫

出租方信息在“出租方（甲方）”一欄，準確填寫出租方的姓名（若為個人）或公司全稱（若為企業）。個人需附上身份證號碼，企業則要填寫統一社會信用代碼。接著填寫出租方的聯系地址，確保能有效接收各類通知和文件，還要填寫常用聯系電話及電子郵箱，方便雙方溝通交流。承租方信息“承租方（乙方）”部分，同樣按上述規則填寫承租方的相關信息，包括姓名/公司全稱、證件號碼/統一社會信用代碼、聯系地址、聯系電話及電子郵箱。租賃物信息詳細描述租賃物，如若是房屋租賃，要寫明房屋具體地址，精確到門牌號；房屋建筑面積、戶型結構（如一室一廳、兩室兩廳等）；若是設備租賃，需注明設備品牌、型號、規格、數量等信息，確保對租賃物的描述清晰準確，避免產生歧義。租賃期限明確起始日期和結束日期，日期格式應采用公歷紀年，年/月/日的形式。例如起始日期為“20XX年XX月XX日”，結束日期為“20XX年XX月XX日”。同時，要考慮是否有續租選項，如有需注明續租條件、續租期限及續租租金調整方式等內容。租金及支付方式注明租金金額，精確到元。如每月租金為“XXXX元整”。明確租金支付周期，如按月支付、按季支付或按年支付等。詳細說明支付方式，如銀行轉賬，需提供收款方銀行賬戶信息，包括開戶銀行名稱、賬戶名稱、賬號；若允許現金支付等其他方式，也應注明相關要求及注意事項。另外，要考慮租金是否會有遞增或遞減情況，如有需說明遞增/遞減的幅度、時間節點等。押金條款確定押金金額，如“XXXX元整”。說明押金退還的條件，例如租賃期滿且乙方無違約行為、無損壞租賃物等情況下，甲方應在一定期限內（如7個工作日）無息退還押金；若乙方有違約行為，甲方有權根據違約情況扣除部分或全部押金。雙方權利與義務分別詳細列舉出租方和承租方的權利與義務。出租方權利如按約定收取租金、對租賃物進行定期檢查等；義務如保證租賃物符合約定使用條件、進行必要的維修維護等。承租方權利如在租賃期內正常使用租賃物等；義務如按時支付租金、合理使用租賃物、不得擅自轉租等。維修與保養明確租賃物維修保養責任主體，一般情況下，出租方承擔租賃物主體結構等重大維修責任，承租方承擔日常使用中的小故障維修及保養責任。同時，規定維修費用的承擔方式，例如因承租方使用不當造成的損壞由承租方承擔維修費用，自然損耗等非乙方原因造成的維修費用由出租方承擔。違約責任詳細列出雙方可能出現的違約情形及對應的違約責任。如承租方逾期支付租金，應按每日一定比例（如千分之一）支付違約金；出租方未按時交付租賃物或租賃物不符合約定條件，應向承租方支付一定金額的違約金等。同時，要明確違約方應承擔對方因追究違約責任而產生的合理費用，如律師費、訴訟費等。爭議解決約定雙方在履行合同過程中發生爭議時的解決方式，一般有協商解決、仲裁或訴訟三種。若選擇仲裁，需明確仲裁機構名稱；若選擇訴訟，要寫明管轄法院，一般可選擇租賃物所在地或雙方住所地有管轄權的法院。其他條款可以約定合同生效條件，如雙方簽字（或蓋章）之日起生效；合同份數，一般雙方各執

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