閑置農(nóng)田交換協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的閑置農(nóng)田，乙方擁有位于[具體地址]的農(nóng)田，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就閑置農(nóng)田交換事宜達成如下協(xié)議：一、交換標的物及服務具體描述（一）甲方提供的閑置農(nóng)田1.地理位置：位于[詳細地址]，東至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該閑置農(nóng)田面積為[X]畝。3.土地性質(zhì)：[寫明土地性質(zhì)，如耕地、旱地等]4.土地現(xiàn)狀：目前處于閑置狀態(tài)，地面無明顯附著物及障礙物。但需注意的是，該農(nóng)田周邊的水利灌溉設施部分存在老化現(xiàn)象，甲方應確保在交換前向乙方提供該農(nóng)田現(xiàn)有水利灌溉設施的詳細情況說明。5.地上附著物：無。（二）乙方提供的農(nóng)田1.地理位置：位于[詳細地址]，東至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該農(nóng)田面積為[X]畝。3.土地性質(zhì)：[寫明土地性質(zhì)，如耕地、水田等]4.土地現(xiàn)狀：土地肥沃，灌溉水源充足，目前正常耕種中。該農(nóng)田內(nèi)現(xiàn)有的農(nóng)作物將于[具體日期]收獲完畢，乙方應在收獲后及時清理農(nóng)田，確保土地交付時的整潔。5.地上附著物：農(nóng)田內(nèi)現(xiàn)有[列舉地上附著物名稱及數(shù)量，如若干棵果樹等]，乙方有權(quán)在交換前自行處置地上附著物，但需確保不影響農(nóng)田的正常交付及后續(xù)使用。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時完成農(nóng)田交換手續(xù)及相關(guān)交付事宜。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務確保對所提供的閑置農(nóng)田擁有合法的處分權(quán)，保證該農(nóng)田未設定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，且不存在任何權(quán)屬糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳皆诮粨Q后遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理與閑置農(nóng)田交換相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理土地變更登記等，所需費用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔。在交換前，向乙方如實告知該閑置農(nóng)田的實際情況，包括但不限于土地現(xiàn)狀、水利灌溉設施狀況等信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。在協(xié)議簽訂后至農(nóng)田交換完成前，妥善保管該閑置農(nóng)田，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進行有損乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定按時完成農(nóng)田交換手續(xù)及相關(guān)交付事宜。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責任。2.義務確保對所提供的農(nóng)田擁有合法的處分權(quán)，保證該農(nóng)田未設定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，且不存在任何權(quán)屬糾紛。若因乙方原因?qū)е录追皆诮粨Q后遭受任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。協(xié)助甲方辦理與農(nóng)田交換相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理土地變更登記等，所需費用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔。在交換前，向甲方如實告知該農(nóng)田的實際情況，包括但不限于土地現(xiàn)狀、農(nóng)作物種植情況等信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。在協(xié)議簽訂后至農(nóng)田交換完成前，按照正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理方式對所提供的農(nóng)田進行耕種和維護，不得擅自改變其用途或進行有損甲方利益的行為。同時，乙方應在本協(xié)議約定的交換時間前，將農(nóng)田內(nèi)的農(nóng)作物收獲完畢，并清理干凈農(nóng)田內(nèi)的雜物，確保農(nóng)田以良好的狀態(tài)交付給甲方。三、交換時間及方式（一）交換時間雙方約定于[具體日期]進行閑置農(nóng)田的交換。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е陆粨Q時間需要變更，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。（二）交換方式1.在交換當日，雙方應共同到現(xiàn)場進行土地交接。甲方應向乙方交付閑置農(nóng)田的相關(guān)權(quán)屬證明文件、土地現(xiàn)狀說明等資料，并確保乙方能夠順利接收和使用該閑置農(nóng)田。乙方應向甲方交付乙方提供的農(nóng)田的相關(guān)權(quán)屬證明文件、農(nóng)作物收獲及農(nóng)田清理情況說明等資料，并確保甲方能夠順利接收和使用該農(nóng)田。2.交接完成后，雙方應簽署土地交接確認書，確認交換的農(nóng)田的面積、現(xiàn)狀等信息無誤。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件向乙方交付閑置農(nóng)田，每逾期一日，應按照該閑置農(nóng)田當年租金價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應按照該閑置農(nóng)田價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞或虛報閑置農(nóng)田的重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為接收該閑置農(nóng)田所支付的費用、因該農(nóng)田存在問題而導致乙方無法正常使用所造成的經(jīng)濟損失等。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變閑置農(nóng)田的現(xiàn)狀或進行有損乙方利益的行為，甲方應負責恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、條件向甲方交付農(nóng)田，每逾期一日，應按照該農(nóng)田當年租金價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時乙方應按照該農(nóng)田價值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方隱瞞或虛報農(nóng)田的重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方為接收該農(nóng)田所支付的費用、因該農(nóng)田存在問題而導致甲方無法正常使用所造成的經(jīng)濟損失等。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變農(nóng)田的用途或進行有損甲方利益的行為，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與