物業代銷合同協議書范本

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[相關物業具體情況，如物業名稱、坐落位置、面積等]物業資源，乙方具備物業代銷的專業能力和市場渠道，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就甲方委托乙方代銷物業事宜達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方在本協議約定的期限內，按照甲方確定的條件和要求，代為銷售甲方指定的物業。二、委托期限本協議委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止。委托期限屆滿，雙方如無異議，則本協議自動延續______個月。三、物業信息1.物業地址：______________________2.物業類型：______________________3.建筑面積：______________________4.物業現狀：（詳細描述物業的裝修、配套設施等情況）______________________四、銷售價格與傭金1.甲方確定該物業的銷售底價為人民幣______元（大寫______元整）。乙方應按照不低于該底價的價格進行銷售。若乙方以高于底價的價格成功售出物業，超出底價部分作為乙方的銷售獎勵，歸乙方所有。2.乙方成功促成物業銷售后，甲方應按照實際成交價格的______%向乙方支付傭金。傭金應在甲方收到購房款全款后的______個工作日內支付至乙方指定賬戶。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的代銷工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的物業相關資料，包括但不限于產權證明、規劃圖紙、物業狀況說明等。3.甲方應積極配合乙方開展銷售工作，根據乙方要求安排客戶看房，提供必要的協助。4.在物業銷售過程中，甲方應如實向乙方及購房客戶告知物業的相關情況，不得隱瞞重要信息或提供虛假情況。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定獲取傭金及銷售獎勵。2.乙方應按照法律法規及行業規范，以專業、誠信的態度開展物業代銷工作，積極尋找潛在客戶，推廣甲方物業。3.乙方應定期向甲方匯報物業代銷工作進展情況，及時反饋客戶意見和市場動態。4.乙方應妥善保管甲方提供的物業相關資料，不得泄露甲方商業秘密及物業信息。在協議終止或解除后，應將資料歸還給甲方。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付傭金或銷售獎勵，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成銷售任務對應的傭金及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的期限和條件完成物業銷售任務，或在代銷過程中存在故意隱瞞、欺詐等行為，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）；如給對方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。七、協議變更與解除1.本協議的變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在委托期限內，若一方出現嚴重違反本協議約定的行為，另一方有權提前解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。八、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽