解除租房糾紛協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現因[具體糾紛事由]導致雙方在履行原租賃合同過程中產生爭議，經友好協商，雙方就解除原租賃合同及相關事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋詳細地址]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為____平方米，套內面積為____平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[約定的租賃用途]。二、原租賃合同履行情況自原租賃合同簽訂后，乙方已向甲方支付了[已支付租金的具體金額及支付時間]租金，并按約定使用房屋。但在租賃期間，雙方因[詳細描述糾紛產生的原因]發生糾紛，導致原租賃合同無法繼續履行。三、解除原租賃合同的約定1.雙方一致同意自本協議簽訂之日起解除原租賃合同，原租賃合同自解除之日起不再對雙方具有約束力。2.乙方應在[約定的搬離期限]內騰空并交還租賃房屋。騰空房屋時，乙方應確保房屋內的物品已全部搬離，房屋保持原狀（合理損耗除外）。四、權利義務1.甲方權利義務收取租金及押金：乙方應按照本協議約定向甲方支付租金及相關費用，甲方有權收取截至原租賃合同解除之日乙方應支付的租金及其他費用。經雙方核算，乙方尚欠甲方租金____元，押金____元。乙方應在本協議簽訂后[支付期限]內將上述款項支付至甲方指定賬戶。協助辦理相關手續：甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的交接手續，提供必要的文件和證明。在乙方騰空并交還房屋后，甲方應及時查驗房屋情況，如無問題，應向乙方出具房屋交接確認書。退還押金：在乙方按照本協議約定履行完畢所有義務后，甲方應在[退還期限]內將押金全額退還給乙方。若乙方在租賃期間對房屋及附屬設施造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用。2.乙方權利義務支付租金及費用：乙方應按照本協議約定向甲方支付租金及其他相關費用，包括但不限于水電費、物業費等。如乙方未按時支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。騰空交還房屋：乙方應在約定的期限內騰空并交還租賃房屋，確保房屋內的物品已全部搬離，房屋保持原狀（合理損耗除外）。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[逾期交還房屋違約金比例]向甲方支付違約金。配合辦理交接手續：乙方應積極配合甲方辦理房屋交接手續，提供必要的協助。在交接過程中，如發現房屋及附屬設施存在損壞，乙方應按照本協議約定承擔維修或賠償責任。結清費用：乙方應在搬離房屋前結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費等。如因乙方未結清費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、房屋及附屬設施的維修與賠償1.在租賃期間，乙方應合理使用房屋及附屬設施。如因乙方使用不當或故意造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。2.對于非乙方原因造成的房屋及附屬設施損壞，雙方應按照以下方式處理：如損壞情況在甲方能夠自行維修的范圍內，甲方應在接到乙方通知后的[維修期限]內進行維修。如損壞情況較為嚴重，甲方無法自行維修的，甲方應及時通知乙方，雙方共同協商維修方案。維修費用由責任方承擔。3.在房屋交接時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行查驗。如發現存在損壞，乙方應按照本協議約定承擔維修或賠償責任。如乙方拒絕承擔責任，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時協助乙方辦理交接手續、未按時退還押金等，每逾期一日，應按照應履行金額的[甲方逾期違約金比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付租金及費用、未按時騰空交還房屋等，每逾期一日，應按照未履行金額的[乙方逾期違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金____元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：___