農(nóng)村修房包工合同協(xié)議書

農(nóng)村修房包工合同協(xié)議書甲方（房主）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村房屋修建工程包工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：______________________2.工程內(nèi)容：甲方將位于上述地點的農(nóng)村房屋修建工程以包工的形式發(fā)包給乙方，乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的房屋設(shè)計圖紙（如有）或雙方商定的要求進(jìn)行施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、墻面地面工程、屋面工程等所有與房屋修建相關(guān)的勞務(wù)工作。二、工程期限1.開工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.因不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿こ萄诱`的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期相應(yīng)順延。三、工程價款及支付方式1.工程價款：經(jīng)雙方協(xié)商，本工程包工總價款為人民幣______元（大寫______元整）。此價格僅包含乙方施工所需的勞務(wù)費用，不包含工程所需的建筑材料、設(shè)備等費用。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）。-進(jìn)度款：在工程施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方分階段向乙方支付工程款。基礎(chǔ)工程完工后，支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；主體結(jié)構(gòu)工程完工后，支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。-尾款：工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，甲方支付剩余工程總價款，即人民幣______元（大寫______元整）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。2.負(fù)責(zé)提供施工所需的建筑材料、設(shè)備等，并確保其質(zhì)量符合工程要求。3.對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方對不符合要求的工程部分進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件。5.按照相關(guān)規(guī)定辦理工程建設(shè)所需的審批手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求組織施工，確保工程按時、保質(zhì)完成。2.提供施工所需的勞務(wù)人員，并負(fù)責(zé)對其進(jìn)行管理、培訓(xùn)和安全教育，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和安全意識。施工過程中，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。3.按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見和建議應(yīng)及時采納并整改。4.負(fù)責(zé)施工過程中的小型工具、輔助材料（如有）的準(zhǔn)備工作。5.在工程竣工驗收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供必要的工程資料。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方商定的其他質(zhì)量要求。2.驗收程序：-乙方在完成各分項工程后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織驗收，如甲方未按時進(jìn)行驗收，視為驗收合格。-工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交書面竣工驗收報告。甲方應(yīng)在接到報告后______日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及違約金。-因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：-若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。-若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。-乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有