再婚后分割房產協議書?男方：______，身份證號：______女方：______，身份證號：______鑒于男方與女方雙方均系再婚，為明確雙方再婚后的房產權益，避免日后因房產問題產生糾紛，經雙方充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就雙方名下房產的分割事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.男方名下房產：位于[具體地址1]，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為：______。該房產系男方在再婚前購買，購買價格為人民幣______元，購房款項來源為[具體說明，如男方個人積蓄、婚前房產出售款等]。2.女方名下房產：位于[具體地址2]，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為：______。該房產系女方在再婚前購買，購買價格為人民幣______元，購房款項來源為[具體說明，如女方個人積蓄、婚前房產出售款等]。3.雙方婚后共同購買房產：位于[具體地址3]，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為：______。該房產系雙方婚后共同出資購買，購買價格為人民幣______元，其中男方出資人民幣______元，占比______%；女方出資人民幣______元，占比______%。購房款項來源為[雙方婚后收入的具體說明，如雙方工資、獎金、投資收益等]。二、房產分割方式1.男方名下房產：男方同意將位于[具體地址1]的房產歸男方個人所有，女方放棄對該房產的任何權益主張。男方應負責償還該房產剩余的銀行貸款（如有），并承擔因該房產產生的一切債務、稅費及其他相關費用。2.女方名下房產：女方同意將位于[具體地址2]的房產歸女方個人所有，男方放棄對該房產的任何權益主張。女方應負責償還該房產剩余的銀行貸款（如有），并承擔因該房產產生的一切債務、稅費及其他相關費用。3.雙方婚后共同購買房產：位于[具體地址3]的房產，經雙方協商一致，同意按照以下方式進行分割：該房產歸[男方/女方]所有，取得房產的一方應向另一方支付房屋補償款人民幣______元。房屋補償款的支付方式為：______（一次性支付/分期支付，如分期支付，應明確支付期限和每期支付金額）。房屋補償款的計算方式為：房屋市場價值評估價格×雙方約定的該方應得房產份額比例該方已支付的購房款項。房屋市場價值評估應由雙方共同委托具有資質的房地產評估機構進行，評估費用由雙方平均分擔。取得房產的一方應負責償還該房產剩余的銀行貸款（如有），并承擔因該房產產生的一切債務、稅費及其他相關費用。三、權利與義務1.房產過戶義務雙方應在本協議生效后的______個工作日內，相互配合辦理房產過戶手續。辦理房產過戶手續所需的一切費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如一方拒絕配合辦理房產過戶手續，另一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，要求對方履行協助過戶義務，并承擔因違約給對方造成的損失。2.房產維護義務雙方應各自負責其名下房產及分割所得房產的日常維護、修繕等費用，確保房產的正常使用和安全。對于雙方婚后共同購買的房產，在未辦理過戶手續前，雙方應共同協商對房產進行維護和管理，任何一方不得擅自對房產進行重大改造或處分。3.通知義務任何一方如因房產相關事宜發生變化（如房產出售、抵押、租賃等），應在變化發生后的______個工作日內通知對方。如因一方未履行通知義務給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。四、違約責任1.若一方違反本協議的任何條款，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.如一方未按照本協議約定的時間和方式支付房屋補償款或履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向對方支付逾期違約金。逾期超過______日的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協