轉讓房子指標協議書?甲方（轉讓方）：姓名：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（受讓方）：姓名：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方擁有[具體項目名稱]房子指標，乙方希望受讓該房子指標，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房子指標轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房子指標情況甲方所擁有的房子指標來源于[指標獲取途徑，如開發商定向分配、單位團購等]，該指標對應的房屋位于[房屋具體地址，包括所在樓盤名稱、棟號、單元、房號等]。2.房屋基本信息該房屋為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾衛]，房屋規劃用途為[居住、辦公等]。該房屋目前處于[建設進度，如在建、已竣工等]狀態。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取轉讓指標的相應款項。對所轉讓的房子指標擁有合法處分權。2.義務向乙方如實披露房子指標的詳細情況，包括但不限于指標來源、房屋相關信息、后續可能存在的風險等，保證所提供信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。協助乙方辦理與房子指標受讓相關的一切手續，包括但不限于提供必要的文件、配合乙方與開發商或相關單位溝通協調等，確保乙方能夠順利受讓并使用該指標。在指標轉讓過程中及乙方使用指標購買房屋過程中，如因甲方原因導致出現任何糾紛或問題，由甲方負責解決并承擔相應責任，確保乙方權益不受損害。未經乙方書面同意，不得擅自撤銷或變更本協議約定的轉讓事項，不得再將該房子指標轉讓給第三方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，以順利受讓和使用房子指標。對受讓的房子指標享有合法權益，有權按照相關規定及與開發商或相關單位的約定購買房屋。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓指標款項。自行承擔使用房子指標購買房屋過程中產生的一切費用，包括但不限于購房款、稅費、物業費、維修基金等。在購買房屋過程中，遵守相關法律法規及與開發商或相關單位的約定，承擔因自身原因導致的一切法律責任和經濟損失。不得利用受讓的房子指標從事任何違法違規活動，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。三、轉讓指標款項及支付方式1.轉讓指標款項金額乙方應向甲方支付房子指標轉讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期付款：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協助乙方完成[具體關鍵手續，如與開發商簽訂指標轉讓確認書等]后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋具備網簽條件時，乙方向甲方支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。一次性付款：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方一次性向甲方支付全部轉讓指標款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未如實披露房子指標情況，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，致使乙方無法順利受讓或使用指標購買房屋的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉讓款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自撤銷或變更本協議約定的轉讓事項，或再將該房子指標轉讓給第三方的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并退還乙方已支付的全部轉讓款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓指標款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓指標款項總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定使用房子指標或從事違法違規活動，導致甲方或其他第三方遭受損失的，乙方應負責賠償全部損失。若乙方擅自解除本協議，已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓指標款項總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充