鄰居之間通道協議書?甲方（鄰居一）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（鄰居二）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰居關系，為了明確雙方在共用通道方面的權利義務，保障鄰里關系的和諧與安寧，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述甲乙雙方相鄰房屋之間存在一條共用通道（以下簡稱"通道"），通道位于[具體位置]，其長度為[X]米，寬度為[X]米。該通道是雙方房屋通行、通風、采光等的必要通道，對雙方的日常生活具有重要意義。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權正常使用通道進行通行、通風、采光等活動，以滿足自身日常生活及房屋使用需求。對通道的合理使用情況享有知情權，有權了解乙方是否存在不當使用通道影響自身權益的行為。2.義務應按照本協議約定及合理使用原則使用通道，不得故意損壞通道及相關設施。保持通道的暢通無阻，不得在通道內堆放雜物、停放車輛或進行其他妨礙通行的行為。如發現通道存在安全隱患或其他問題，應及時通知乙方，并積極配合乙方采取措施進行處理。（二）乙方權利義務1.權利同樣有權正常使用通道進行通行、通風、采光等活動，以保障自身房屋的正常使用功能。對于甲方在通道使用過程中的不當行為，有權提出異議并要求甲方改正。2.義務承擔與甲方同等的合理使用通道的義務，遵守本協議各項規定。負責對其使用通道范圍內的區域進行日常維護，確保無積水、無障礙物等影響通行的情況。在對房屋進行裝修、修繕等可能涉及通道使用的活動時，應提前通知甲方，并采取必要的防護措施，避免對通道造成損壞或影響甲方正常使用。三、通道的維護與管理（一）日常維護1.雙方應共同負責通道的日常清潔工作，定期清理通道內的雜物、垃圾等，保持通道環境整潔。2.對于通道內的排水設施，如排水溝、地漏等，雙方應定期進行檢查，確保排水暢通。如發現堵塞或損壞，應及時共同采取措施進行疏通或修復。（二）修繕與更新1.若通道因自然原因或其他不可抗力因素出現損壞，影響雙方正常使用時，雙方應根據實際情況共同協商確定修繕方案，并按照公平合理的原則分擔修繕費用。2.如通道需要進行較大規模的修繕或更新，如拓寬、加固等，雙方應共同委托專業機構進行評估，并根據評估結果協商確定具體的實施方案及費用分擔方式。在實施修繕或更新工程前，應提前通知對方，并盡量減少對雙方日常生活的影響。（三）設施管理1.對于通道內現有的照明設施、安防設施等，雙方應共同負責維護和管理，確保其正常運行。如發現設施損壞，應及時通知對方并協商修復或更換。2.任何一方不得擅自拆除、改動通道內的現有設施，如需對設施進行必要的調整或增設，應事先征得對方同意，并確保不影響通道的正常使用及雙方的合法權益。四、費用分擔1.通道日常清潔費用由雙方平均分擔，即甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%。雙方應于每月[具體日期]前將各自應承擔的費用支付給對方。2.通道修繕、更新及設施維護等費用，根據本協議約定的分擔方式進行支付。如因一方過錯導致通道損壞需要額外增加費用的，由過錯方承擔全部費用。3.對于因通道使用產生的其他合理費用，如水電費（如通道照明用電等）等，雙方應按照實際使用情況合理分擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，在通道內堆放雜物、停放車輛或進行其他妨礙通行的行為，經乙方書面通知后仍不改正的，乙方有權自行清理，由此產生的費用由甲方承擔。2.甲方故意損壞通道及相關設施的，應負責修復原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方損壞行為導致乙方無法正常使用通道，甲方應按照乙方實際損失向乙方支付賠償金，并承擔乙方因通道無法使用而產生的合理替代費用，如臨時租賃通道或采取其他通行措施的費用等。（二）乙方違約責任1.乙方若違反本協議約定，未保持通道暢通無阻或未履行通道維護義務，影響甲方正常使用通道的，甲方有權要求乙方立即整改，乙方應在接到通知后的[X]日內完成整改。如乙方逾期未整改，甲方有權自行采取措施進行整改，費用由乙方承擔。2.乙方故意損壞通道及相關設施的，應承擔與甲方相同的違約責任，即負責修復原狀或賠償甲方全部損失，并承擔甲方因通道損壞而產生的合理替代費用。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方房屋所有權變更或通道不再作為雙方共用通道之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議