鄰里建房圍墻協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰里關系，為明確雙方在建造圍墻過程中的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，就甲方在其房屋周邊建造圍墻事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.圍墻建造位置：甲方擬在其位于[具體地址]房屋的[具體方位]建造圍墻，圍墻長度約為[X]米，高度為[X]厘米，厚度為[X]厘米。圍墻基礎采用[基礎類型]，墻體采用[墻體材料]，表面采用[裝飾方式]。2.圍墻建造標準：圍墻應符合國家相關建筑規范和安全標準，保證圍墻的穩定性和安全性。圍墻外觀應平整、美觀，與周邊環境相協調。在建造過程中，乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和時間完成圍墻建造工程。2.義務負責提供建造圍墻所需的土地，并確保該土地符合相關規劃和建設要求。按照本協議約定的付款方式及時向乙方支付工程款。在乙方施工過程中，為乙方提供必要的協助和便利條件，如協調周邊鄰里關系等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致工程無法正常進行，有權要求甲方順延工期或給予相應的補償。2.義務具備相應的建筑施工資質和安全生產許可證，按照國家相關法律法規和建筑行業規范進行圍墻建造施工。負責組織施工隊伍，配備必要的施工設備和材料，確保工程按時、按質、按量完成。在施工前，向甲方提交詳細的施工方案和施工進度計劃，經甲方書面同意后實施。嚴格遵守施工現場的安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。在施工過程中，妥善處理好與周邊鄰里的關系，如因施工造成鄰里糾紛，由乙方負責協調解決，并承擔相應的法律責任。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家相關規定和本協議約定，為建造的圍墻提供質量保修服務，保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期內，如圍墻出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內到達現場進行維修，如乙方未按時維修，甲方有權自行維修，維修費用由乙方承擔。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本協議約定的圍墻建造工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此工程款為固定總價，包含圍墻建造所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。圍墻基礎完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。圍墻主體完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。圍墻工程全部竣工，經相關部門驗收合格且乙方提交完整的竣工資料后[X]日內，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.本工程開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結束后[X]天內書面通知甲方，并提供相關證明文件。2.乙方應按照經甲方同意的施工進度計劃組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因導致工程延誤，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準：圍墻建造應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格標準。2.驗收方式乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]小時內進行驗收，如甲方未按時驗收，視為該工序驗收合格。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織驗收。甲方應在接到乙方通知后[X]日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準和工期完成工程，應承擔違約責任，按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，并負責無償返工直至達到合同要求，返工費用由乙方自行承擔，且工期不順延。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因乙方施工原因導致圍墻出現質量問題或安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。因圍墻質量問題或安全事故給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應負責賠償，甲方因此先行承擔賠償責任的，有權向乙方追償。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議