集中供暖入戶協議書?甲方（供暖方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（用戶方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有集中供暖設施及相關技術，能夠為乙方提供集中供暖服務，乙方有意愿接受甲方提供的集中供暖服務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方為乙方提供集中供暖入戶服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標的物（一）供暖服務內容1.甲方負責按照國家及地方相關標準和規范，通過其集中供暖系統向乙方位于[具體地址]的房屋提供冬季供暖服務。供暖時間為每年的[開始日期]至次年的[結束日期]，具體日期如有調整，甲方應提前通知乙方。2.供暖期間，甲方應確保供暖系統的正常運行，維持室內溫度達到[約定溫度范圍]。若因甲方原因導致室內溫度未達到約定標準，甲方應按照本協議約定承擔相應責任。（二）供暖設施及設備1.甲方提供的集中供暖設施包括但不限于熱源設備、換熱設備、管網系統、入戶閥門及計量裝置等。乙方房屋內的供暖末端設施（如散熱器、地暖盤管等）由乙方自行負責維護和管理，但甲方應在合理范圍內提供必要的技術指導。2.甲方應定期對供暖設施進行維護、保養和檢修，確保設施設備的安全運行和供暖質量。維護保養計劃及檢修安排應提前通知乙方，乙方應予以配合。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取供暖費用。在供暖期間，有權對乙方房屋內的供暖設施及使用情況進行檢查，以確保供暖系統的正常運行和安全。因不可抗力或政府行為等原因導致無法正常供暖的，有權根據實際情況暫停或減少供暖服務，且不承擔違約責任，但應及時通知乙方并采取合理措施減少損失。2.義務按照本協議約定的時間、質量標準為乙方提供集中供暖服務。負責供暖設施設備的建設、維護、保養和更新改造，確保供暖設施設備的安全可靠運行，滿足乙方的供暖需求。對乙方提出的關于供暖質量的問題及時響應并處理，如因甲方原因導致供暖質量問題，應按照本協議約定承擔修復或賠償責任。定期向乙方公布供暖運行參數、費用收支情況等信息，接受乙方的監督。因甲方原因造成乙方人身或財產損害的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權享受甲方按照本協議約定提供的集中供暖服務。有權對甲方的供暖服務質量進行監督，對供暖質量問題提出意見和建議，要求甲方及時處理。在甲方未按照本協議約定提供供暖服務或供暖質量不符合標準時，有權要求甲方采取措施予以解決，如甲方未及時解決，乙方有權按照本協議約定追究甲方的違約責任。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付供暖費用。配合甲方對供暖設施設備的檢查、維護和保養工作，不得擅自改動或損壞房屋內的供暖設施設備。如因乙方原因導致供暖設施設備損壞或影響供暖效果的，乙方應承擔相應的修復費用及賠償責任。在供暖期間，合理使用供暖設施設備，不得私自增加或減少供暖負荷，不得妨礙甲方正常的供暖服務。因乙方原因造成供暖設施設備損壞或影響其他用戶供暖的，乙方應承擔相應的修復費用及賠償責任，并負責消除影響。三、供暖費用及支付方式（一）供暖費用標準1.乙方應按照建筑面積[X]平方米，以每平方米[X]元的標準向甲方支付供暖費用，本供暖季乙方應支付的供暖費用共計人民幣[X]元。2.供暖費用標準如有調整，甲方應提前[X]天通知乙方，調整后的費用標準自通知規定的日期起執行。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方支付本供暖季供暖費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.剩余供暖費用應在供暖期開始后的[X]個月內支付完畢。3.乙方可選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方應將供暖費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________現金支付：乙方可在甲方指定的地點以現金方式支付供暖費用。（三）逾期支付責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付供暖費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停對乙方的供暖服務，直至乙方支付全部供暖費用及違約金。因乙方逾期支付導致的一切后果，由乙方自行承擔。四、供暖質量保障及違約責任（一）供暖質量保障1.在供暖期間，甲方應確保乙方房屋內的室內溫度達到[約定溫度范圍]。如乙方認為室內溫度未達到標準，可在發現問題后的[X]小時內通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]小時內安排工作人員到乙方房屋進行檢測。2.經檢測，若室內溫度確實未達到約定標準，且非因乙方原因造成的，甲方應采取有效措施進行調整，直至溫度達標。如因供暖設施設備故障等原因導致無法及時調整達標的，甲方應按照未達標天數相應減免乙方的供暖費用，并根據未達標天數及對乙方造成的實際影響，給予乙方一定的經濟補償，補償標準為每天人民幣[X]元。（二）違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間、質量標準為乙方提供供暖服務，每逾期一天，應按照本供暖季供暖費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的供暖費用，同時按照本供暖季供暖費用的[X]%向乙方支付賠償金。若因甲方原因導致供暖設施設備故障，影響乙方正常供暖，且在[X]小時內無法修復的，甲方應按照未供暖小時數相應減免乙方的供暖費用，并根據對乙方造成的實際影響，給予乙方一定的經濟補償，補償標準為每小時人民幣[X]元。若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付供暖費用，除按照本協議約定支付違約金外，還應承擔甲方為追討供暖費用而產生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。若乙方擅自改動或損壞房屋內的供暖設施設備，應承擔修復費用及由此給甲方和其他用戶造成的損失。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、設施設備維護與更新（一）設施設備維護1.甲方負責對集中供暖設施設備進行日常維護、保養和定期檢修，確保設施設備的正常運行。維護保養計劃及檢修安排應提前通知乙方，乙方應予以配合。2.乙方應配合甲方對其房屋內供暖末端設施的維護工作，不得擅自拆卸、改裝或損壞。如因乙方原因導致供暖末端設施損壞，乙方應承擔修復費用。（二）設施設備更新1.因集中供暖設施設備老化、損壞或技術更新等原因需要進行更新改造的，甲方應提前[X]天通知乙方。2.設施設備更新改造所需費用，按照以下方式承擔：屬于正常維護更新的費用，由甲方承擔。因乙方原因導致設施設備提前損壞需要更新改造的，費用由乙方承擔。3.在設施設備更新改造期間，甲方應盡量減少對乙方供暖的影響，并采取必要的臨時供暖措施，確保乙方基本的供暖需求。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本協議履行期間，如有需要變更協議內容的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.如因政府政策調整、不可抗力等原因導致本協議部分條款無法履行或需要變更的，甲乙雙方應協商解決，根據實際情況對協議進行相應調整。（二）合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。解除協議時，雙方應簽訂書面解除協議，并按照協議約定辦理相關手續。2.在履行期限屆滿前，若一方明確表示或以自己的行為表明不履行本協議主要義務的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行的，本協議自行解除，雙方互不承擔違約責任，但應按照實際供暖天數結算供暖費用，并各自承擔已發生的費用。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本供暖季結束。本供暖季結束