合伙占地建暖棚協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合伙利用特定土地建設暖棚，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、合作標的物及服務具體描述（一）土地情況1.雙方合伙使用的土地位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質，如農用地等]。該土地由甲、乙雙方共同與土地所有權人簽訂租賃合同取得合法使用權，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。2.土地現狀為[描述土地現有狀況，如平整、荒地等]，周邊基礎設施情況如下：[詳細說明周邊道路、水電等基礎設施條件]。（二）暖棚建設1.暖棚建設標準雙方共同規劃建設暖棚，暖棚設計為[暖棚具體結構形式，如鋼結構、磚混結構等]，跨度為[X]米，長度為[X]米，脊高為[X]米，肩高為[X]米。暖棚內部配備[詳細列舉內部設施，如通風系統、灌溉系統等]，以滿足農作物生長需求。2.建設工期暖棚建設工期自本協議簽訂之日起[X]個工作日內開始，預計總工期為[X]天，具體開工日期以雙方共同確定的為準。在施工過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤，經雙方協商一致后可適當順延工期。（三）暖棚用途本暖棚建成后用于[明確暖棚的使用目的，如種植蔬菜、花卉等農作物]，雙方應按照約定的用途合理使用暖棚，不得擅自改變其用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定參與暖棚建設、經營管理及利潤分配。對暖棚建設、經營過程中的重大事項享有知情權、建議權和決策權，重大事項包括但不限于土地續租、暖棚改造、合作項目轉讓等。有權監督乙方按照本協議約定履行義務，如發現乙方有違約行為，有權要求乙方糾正并承擔相應責任。2.義務負責提供建設暖棚所需資金的[X]%，即人民幣[X]元，并按照工程進度及時足額支付款項。資金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬等]，支付時間為[詳細說明每次支付的時間節點]。協助乙方辦理與暖棚建設相關的審批手續，如規劃許可證、施工許可證等，并提供必要的文件和資料。按照雙方約定的分工，負責暖棚建設過程中的[具體工作內容，如材料采購、部分工程施工等]，確保工作質量和進度。在暖棚經營過程中，遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事損害乙方及其他合伙人利益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定參與暖棚建設、經營管理及利潤分配。對暖棚建設方案、經營管理策略等提出建議和意見，并有權參與決策。有權獲得甲方按照本協議約定支付的資金及其他應得利益。在暖棚經營過程中，對甲方的不當行為有權提出異議并要求糾正。2.義務負責提供建設暖棚所需資金的[X]%，即人民幣[X]元，并按照工程進度及時足額支付款項。資金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬等]，支付時間為[詳細說明每次支付的時間節點]。負責暖棚建設的整體規劃、設計及施工組織管理工作，確保暖棚建設符合雙方約定的標準和質量要求。辦理與暖棚建設、經營相關的各類證照和手續，承擔辦理過程中產生的費用，并確保手續合法有效。在暖棚經營過程中，負責日常的生產管理、技術指導、病蟲害防治等工作，保證農作物的正常生長和產量。定期向甲方通報暖棚建設、經營情況，提供財務報表等相關資料，接受甲方的監督檢查。三、利潤分配與虧損承擔（一）利潤分配1.暖棚經營產生的利潤在扣除各項成本（包括但不限于土地租金、建設成本、水電費、農資費、人員工資等）及稅費后，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。2.利潤分配時間為每年的[具體日期]，雙方應在該日期前完成對上一年度利潤的核算和分配。分配方式為[詳細說明分配方式，如銀行轉賬等]。（二）虧損承擔1.如暖棚經營出現虧損，雙方按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例分擔虧損。2.當暖棚經營出現虧損時，雙方應及時協商采取措施彌補虧損，如增加投入、優化經營管理等。在虧損未彌補前，雙方不得進行利潤分配。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付建設資金或應承擔的虧損份額，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方擅自改變暖棚用途或從事損害乙方利益的行為，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并向乙方支付違約金人民幣[X]元。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付建設資金或應承擔的虧損份額，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照雙方約定的標準和質量要求建設暖棚，或在暖棚經營過程中因管理不善導致農作物減產、受損等，應負責采取措施彌補損失，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的行為給甲方造成重大損失的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。3.若乙方擅自改變暖棚用途或從事損害甲方利益的行為，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商決定是否解除本協議或變更協議內容。如因上述原因解除本協議，雙方應按照實際履行情況進行結算和清算，互不承擔違約責任。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。（三）通知條款雙方在本協議中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為雙方的有效通知地址。任何一方如需要向對方發出通知，應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發送至對方的通知地址。如以信函方式發送，自信函發出之日起[X]個工作日視為送達；如以傳真方式發送，自傳真成功發送之時視為送達；如以電子郵件方式發送，自郵件成功發送之時視為送達。一方如變更通知地址，應及時書面通知對方，否則因通知地址變更導致通知無法送達的后果由變更方自行承擔。（四）協議生效及份數本協