共同買賣林地協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同參與林地買賣事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）林地基本信息1.林地位置：位于[具體省份][具體市][具體縣][具體鄉（鎮）][具體村]，其四至范圍為：東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。2.林地面積：經雙方共同委托專業測量機構測量，該林地面積為[X]畝，其中有林地面積為[X]畝，疏林地面積為[X]畝，未成林造林地面積為[X]畝，宜林地面積為[X]畝等（如有其他林地類型，依次詳細羅列）。3.林地地類：[詳細說明林地所屬地類，如用材林、經濟林、防護林等]4.林地林種：[明確林種，如水源涵養林、水土保持林等]（二）地上附著物情況1.林木情況：林地上現有林木主要為[樹種名稱]，其中，胸徑大于等于[X]厘米的樹木有[X]株，胸徑在[X]厘米至[X]厘米之間的樹木有[X]株等（按不同胸徑范圍詳細統計）。樹木平均樹高為[X]米，郁閉度為[X]。2.其他附著物：林地上還存在[列舉其他地上附著物，如房屋、水井、道路等，并分別描述其現狀、面積、規格等情況]（三）林地現狀及使用情況1.該林地目前由[林地實際使用人姓名]使用，使用方式為[承包經營、租賃經營等具體方式]，剩余使用期限為[X]年，至[截止日期]。2.林地目前無抵押、查封等權利受限情況，亦不存在與第三方的林地權屬爭議糾紛。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定參與林地買賣相關事宜，包括但不限于了解林地信息、參與談判、決策等。有權對乙方在林地買賣過程中的行為進行監督，確保乙方按照本協議履行義務。在林地買賣成功后，按照本協議約定享有相應的權益。2.義務按照本協議約定及時向乙方提供參與林地買賣所需的資料、信息等，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。積極配合乙方開展林地買賣的各項工作，包括但不限于與賣方溝通協商、參與實地考察、協助辦理相關手續等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付應承擔的費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定參與林地買賣相關事宜，包括但不限于尋找賣方、洽談價格、簽訂合同等。在林地買賣過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。在林地買賣成功后，按照本協議約定享有相應的權益。2.義務按照本協議約定，以誠信、專業的態度開展林地買賣工作，盡最大努力促成林地買賣交易的成功。及時向甲方通報林地買賣的進展情況，包括但不限于與賣方的溝通結果、價格談判情況、可能影響交易的事項等。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得擅自泄露給第三方。負責辦理林地買賣過程中需要乙方辦理的各項手續，確保手續辦理的合法性、合規性和及時性。三、買賣流程及相關安排（一）前期準備1.雙方共同組建林地買賣工作小組，負責統籌協調林地買賣的各項工作。工作小組設組長一名，由[協商確定組長人選]擔任，負責組織召開工作小組會議，決策林地買賣過程中的重大事項。2.乙方負責收集、整理林地賣方的相關信息，包括但不限于賣方身份信息、林地權屬證書、林地現狀資料等，并提交給甲方進行審核。甲方應在收到相關信息后的[X]個工作日內完成審核，并將審核意見反饋給乙方。（二）談判簽約1.乙方代表甲乙雙方與林地賣方進行談判，就林地買賣的價格、付款方式、交付時間、雙方權利義務等條款進行協商。談判過程中，乙方應及時向甲方通報談判進展情況，并根據甲方的意見和建議進行調整。2.經雙方與賣方協商一致后，簽訂林地買賣合同。合同簽訂前，乙方應將合同草案提交給甲方進行審核，甲方應在收到合同草案后的[X]個工作日內提出審核意見。乙方應根據甲方的審核意見對合同草案進行修改完善，確保合同條款符合雙方的利益和法律法規的要求。（三）款項支付1.林地買賣合同簽訂后，甲方按照合同約定的付款方式和時間向賣方支付款項。付款方式為[一次性付款、分期付款等具體方式]，具體付款時間節點為：[詳細羅列每次付款的時間及金額]2.乙方負責監督甲方款項支付的情況，確保甲方按時足額支付款項。如甲方未能按照合同約定支付款項，乙方應及時通知甲方，并協助甲方解決支付過程中出現的問題。（四）林地交付1.賣方應在合同約定的交付時間將林地交付給甲乙雙方。交付時，賣方應確保林地上的林木、附著物等保持現狀，不得擅自砍伐、毀壞或拆除。2.甲乙雙方共同對林地進行驗收，驗收內容包括林地面積、地類、林種、林木數量及質量、地上附著物等情況。如驗收過程中發現問題，甲乙雙方應及時與賣方協商解決，直至驗收合格為止。（五）手續辦理1.乙方負責辦理林地買賣過程中需要辦理的各項手續，包括但不限于林地權屬變更登記手續、林木采伐許可證手續、土地用途變更手續等。辦理手續所需的費用由[明確費用承擔方]承擔。2.乙方應按照法律法規和相關部門的要求，準備齊全辦理手續所需的資料，并及時提交給相關部門。在手續辦理過程中，乙方應積極與相關部門溝通協調，確保手續辦理的順利進行。四、費用承擔（一）林地購買費用林地購買價格為人民幣[X]元，該費用由甲乙雙方按照[具體比例]共同承擔。其中，甲方承擔[X]元，乙方承擔[X]元。雙方應在合同簽訂后的[X]個工作日內，將各自承擔的費用支付至雙方共同指定的賬戶。（二）手續辦理費用辦理林地買賣過程中所需的各項手續費用，包括但不限于林地權屬變更登記費、林木采伐許可證辦理費、土地用途變更手續費等，由[明確費用承擔方]承擔。（三）其他費用在林地買賣過程中產生的其他費用，如測量費、評估費、中介費等，由[根據實際情況明確費用承擔方]承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時向乙方提供所需資料、信息，或提供的資料、信息存在虛假、錯誤、遺漏等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已發生的費用及按照本協議約定應承擔的違約金。3.若甲方擅自變更或解除本協議，應按照林地購買價格的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定及時向甲方通報林地買賣進展情況，或通報的情況存在虛假、隱瞞等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定以誠信、專業的態度開展林地買賣工作，導致林地買賣交易未能成功，或因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方擅自泄露甲方提供的資料和信息，應按照泄露信息所造成損失的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協議約定的時間和要求辦理林地買賣手續，每逾期一日，應按照未辦理手續所涉金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已發生的費用及按照本協議約定應承擔的違約金。5.若乙方擅自變更或解除本協議，應按照林地購買價格的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等