內部購房保密協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有內部購房資源，乙方有意購買甲方所提供的內部購房機會，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就內部購房事宜達成如下保密協議：一、標的物或服務具體描述（一）內部購房機會詳情甲方承諾為乙方提供[具體樓盤名稱]的內部購房機會。該樓盤位于[樓盤詳細地址]，占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，規劃有[X]棟住宅，共計[X]套房源。乙方所意向購買的房屋位于[具體樓號][具體單元][具體房號]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[詳細戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]。該房屋為[毛坯/精裝]交付標準，交付時間預計為[具體交付日期]。（二）購房價格及優惠內部購房價格為每平方米人民幣[X]元，房屋總價為人民幣[X]元。甲方承諾，乙方通過此次內部購房機會可享受以下優惠：1.相較于公開市場價格，每平方米優惠人民幣[X]元。2.可額外享受[X]%的購房折扣優惠（具體折扣方式及計算依據）。3.免除[具體金額]的房屋維修基金。4.贈送[詳細說明贈送的物品或服務，如地下室使用權、停車位一個等]。（三）購房流程及相關手續協助甲方將協助乙方辦理內部購房的相關手續，包括但不限于：1.協助乙方與開發商簽訂《商品房買賣合同》，確保合同條款符合乙方利益，并按照約定時間完成合同簽訂手續。2.協助乙方辦理購房款項的支付手續，包括但不限于向開發商指定賬戶支付購房款、辦理貸款手續（如需）等，并確?？铐椫Ц读鞒添樌M行。3.在房屋交付前，協助乙方辦理房屋驗收手續，確保房屋質量符合合同約定標準。4.協助乙方辦理房屋產權登記手續，確保乙方能夠順利取得房屋產權證書。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關費用。對于乙方提供的個人信息及購房相關信息，在法律允許的范圍內，有權根據需要進行合理使用。2.義務確保所提供的內部購房機會真實、合法、有效，不存在任何欺詐、隱瞞或誤導乙方的情況。嚴格按照本協議約定及與開發商溝通協調的結果，協助乙方完成購房的各項手續，保障乙方的合法權益。對乙方的個人信息及購房相關信息予以嚴格保密，未經乙方書面同意，不得向任何第三方披露。在乙方支付相關費用后，及時向乙方提供與內部購房有關的詳細信息及文件資料，包括但不限于樓盤信息、購房合同模板、付款流程說明等。若因甲方原因導致乙方無法成功購買內部房源或遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的費用、利息損失以及乙方因購房所遭受的其他直接經濟損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供真實、準確、完整的內部購房信息及協助辦理購房手續。在簽訂《商品房買賣合同》前，有權對房屋的相關情況進行詳細了解，包括但不限于房屋戶型、面積、質量、周邊配套設施等。有權對甲方提供的服務進行監督，如發現甲方存在違約行為或服務質量問題，有權要求甲方及時改正或采取補救措施。2.義務按照本協議約定向甲方支付相關費用，費用支付方式及時間為[詳細說明，如一次性支付人民幣[X]元，于本協議簽訂之日起[X]個工作日內支付；或分階段支付，第一階段于[具體日期1]支付人民幣[X]元，第二階段于[具體日期2]支付人民幣[X]元等]。向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及購房相關信息，包括但不限于身份證號碼、聯系方式、購房意向等，以便甲方能夠順利為乙方辦理內部購房手續。對甲方提供的內部購房信息及相關文件資料予以嚴格保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在簽訂《商品房買賣合同》后，嚴格按照合同約定履行自己的義務，包括按時支付購房款、配合辦理相關手續等。若因乙方自身原因導致無法成功購買內部房源或遭受損失，乙方應自行承擔全部責任，與甲方無關。乙方不得因此向甲方提出任何不合理的要求或索賠。三、保密條款（一）保密信息范圍雙方同意，本協議所涉及的保密信息包括但不限于：1.與內部購房機會相關的所有信息，包括但不限于樓盤名稱、位置、價格、優惠政策、房源情況、購房流程、開發商信息等。2.雙方在履行本協議過程中所交換的任何文件、資料、數據、信息等，無論以何種形式存在，包括但不限于書面文件、電子文檔、電子郵件、口頭交流內容等。3.乙方的個人信息，如身份證號碼、聯系方式、家庭住址、職業等。4.雙方認為屬于保密范疇的其他信息。（二）保密期限雙方同意，本協議的保密期限自本協議生效之日起至內部購房手續全部完成且房屋產權證書辦理完畢之日起[X]年后終止。在保密期限內，雙方均應嚴格履行保密義務。（三）保密措施1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。這些措施應至少包括但不限于：對涉及保密信息的文件、資料等進行妥善保管，存放在安全的地方，并限制非授權人員的接觸。在使用保密信息時，應確保只有經過授權的人員才能訪問和處理該信息。對于通過電子方式存儲或傳輸的保密信息，應采取加密等安全措施進行保護。2.任何一方如發現保密信息可能被泄露或存在泄露風險時，應立即通知對方，并采取必要的措施防止信息的進一步泄露。（四）保密信息的使用限制1.雙方同意，保密信息僅用于本協議約定的內部購房事宜，不得用于任何其他目的。未經對方書面同意，任何一方不得將保密信息用于與本協議無關的任何商業活動或其他用途。2.在履行本協議過程中，如需向第三方披露保密信息（如為辦理購房手續而向開發商、銀行等相關機構提供必要信息），應確保該第三方也承擔相應的保密義務，并要求其嚴格按照本協議約定使用該保密信息。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未向乙方提供真實、合法、有效的內部購房機會，或故意隱瞞與內部購房有關的重要信息，導致乙方無法成功購買內部房源或遭受損失，甲方應向乙方返還已收取的全部費用，并按照已收取費用的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方還應賠償乙方因此所遭受的全部直接經濟損失，包括但不限于乙方為購房所支付的各項費用、利息損失、因無法購買房屋而產生的機會成本等。2.若甲方違反保密義務，向任何第三方披露乙方的個人信息或購房相關信息，甲方應立即采取措施消除影響，并向乙方支付人民幣[X]元的違約金。如因甲方的泄密行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此所遭受的直接經濟損失、精神損害賠償等。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理購房手續，導致乙方無法按時簽訂《商品房買賣合同》或無法按時取得房屋產權證書等，每逾期一日，甲方應按照乙方已支付費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應返還乙方已支付的全部費用，并按照已收取費用的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此所遭受的全部直接經濟損失。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，未按時向甲方支付相關費用，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時乙方應按照本協議約定支付的全部費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反保密義務，向任何第三方披露甲方提供的內部購房信息或相關文件資料，乙方應立即采取措施消除影響，并向甲方支付人民幣[X]元的違約金。如因乙方的泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此所遭受的直接經濟損失、商業信譽損失等。3.若乙方因自身原因導致無法成功購買內部房源，如乙方提供虛假信息、未能按照開發商要求履行購房義務等，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應按照本協議約定支付的全部費用的[X]%向甲方支付違約金。此外，乙方還應承擔甲方因此所遭受的全部直接經濟損失，包括但不限于甲方為協助乙方辦理購房手續所支出的各項費用、因乙方違約導致甲方與開發商之間產生的糾紛所可能承擔的賠償責任等。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（二）協議生效與終止本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議在雙方按照約定履行完各自的義務后終止。（三）通知與送達雙方確認本協議中填寫的聯系地址及聯系電話為有效聯系方式。任何一方如需要向對方發出通知或其他文件，應按照上述聯系方式以書面形式（包括但不限于快遞、掛號信、電子郵件等）送達對方。如采用快遞方