農村墓地購置協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意購置農村墓地，甲方擁有相關墓地資源及處置權利，經雙方平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，就農村墓地購置事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.墓地位置：位于[具體農村名稱][詳細墓地坐落位置描述]，其四至范圍為：東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.墓地面積：該墓地面積為[X]平方米，包含墓位占地面積及周邊必要的附屬設施用地面積。3.墓型規格：墓型為[具體墓型名稱，如傳統立碑墓型等]，其材質為[詳細材質說明，如墓碑采用花崗巖材質等]，尺寸規格為長[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米。墓體包括墓碑、墓穴、墓基等部分，具體樣式見附件[墓型設計圖紙編號]墓型設計圖紙。4.附屬設施：墓地配備有必要的附屬設施，包括但不限于墓前的拜臺，面積為[X]平方米，采用[具體鋪設材料，如石板等]鋪設；墓周圍設置有寬度為[X]厘米的綠化隔離帶，種植有[具體綠植品種，如松柏等]；墓地周邊設置有簡易的排水設施，以保障墓區排水通暢。5.使用期限：乙方對該墓地擁有[具體使用期限，如永久使用權等]的使用權益，但需遵守國家法律法規及本協議約定。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利依據本協議約定，收取乙方支付的墓地購置款項。按照國家法律法規及當地相關規定，對墓地的建設、管理等事項進行必要的指導和監督。在法律法規允許的范圍內，對墓地的使用情況進行檢查，以確保乙方遵守本協議約定及相關規定。2.義務保證所提供的墓地符合國家法律法規及當地農村墓地管理的相關規定，擁有合法的處置權。按照本協議約定的墓地位置、面積、墓型規格及附屬設施要求進行墓地建設，確保墓地質量符合標準。在建設過程中，因甲方原因導致墓地質量問題，甲方應負責無償修復或采取其他補救措施，直至符合要求，由此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。負責辦理與墓地購置相關的手續，包括但不限于向當地相關部門報備等手續，并確保手續的合法性和完整性。如因甲方未履行相關手續導致乙方無法正常使用墓地，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率支付利息，同時賠償乙方因此遭受的其他直接損失。在乙方使用墓地期間，甲方應提供必要的維護和管理服務，包括但不限于墓區的環境衛生清掃、綠化養護、安全保衛等。維護和管理服務的標準應符合當地同類型墓地的一般水平，如因甲方維護管理不善導致墓區環境惡化、設施損壞等影響乙方正常使用墓地的情況，甲方應及時采取措施進行整改，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理墓地使用過程中的相關事宜，如祭祀活動的協調等。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的時間和方式，使用所購置的墓地。在法律法規允許的范圍內，對墓地進行合理的修繕、維護等，但不得改變墓地的整體結構和外觀，不得違反本協議約定及當地農村墓地管理規定。在使用墓地過程中，如發現甲方未履行本協議約定義務或墓地存在質量問題等影響乙方正常使用的情況，有權要求甲方采取措施予以解決，并要求甲方承擔相應責任。2.義務按照本協議約定的金額、支付方式和時間，向甲方支付墓地購置款項。若乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方逾期支付導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔賠償責任。遵守國家法律法規及當地農村墓地管理的相關規定，合理使用墓地。不得在墓地內從事違法違規活動，不得擅自將墓地轉讓、出租、抵押給他人。如因乙方違反規定導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在使用墓地期間，應愛護墓區的設施設備及綠化植被，如造成損壞應及時修復或照價賠償。配合甲方的維護管理工作，按照甲方要求提供必要的協助和信息。三、價格及支付方式1.墓地價格：乙方購置該墓地需向甲方支付的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此價格包含墓地購置費用、墓地建設費用、附屬設施費用、辦理相關手續費用以及一定期限內的維護管理費用等所有費用，除本協議約定的情況外，甲方不得再向乙方收取其他任何費用。2.支付方式乙方應在簽訂本協議之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），乙方應在墓地建設完成并經乙方驗收合格后的[X]日內一次性支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、墓地建設與驗收1.建設期限：甲方應自本協議簽訂之日起[X]日內開始墓地建設工作，并在[X]日內完成墓地建設，達到本協議約定的標準。如因不可抗力或政府政策等原因導致建設工期延誤的，建設期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.建設標準：墓地建設應嚴格按照本協議約定的位置、面積、墓型規格及附屬設施要求進行施工，確保工程質量。墓碑應堅固耐用，墓穴應符合安全標準，附屬設施應齊全且功能完好。建設過程中，甲方應接受乙方的監督，乙方有權對建設質量提出意見和建議，甲方應予以采納并及時整改。3.驗收方式：墓地建設完成后，甲方應提前[X]日通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后的[X]日內組織驗收。驗收時，乙方應按照本協議約定的標準對墓地的各項指標進行檢查，包括但不限于墓地位置、面積、墓型規格、附屬設施等。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格確認書；如驗收不合格，甲方應按照乙方提出的整改意見在[X]日內進行整改，直至驗收合格。整改費用由甲方承擔，因整改導致交付時間延誤的，甲方應承擔違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間、標準進行墓地建設或交付墓地，每逾期一日，應按照協議總金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方逾期交付導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方提供的墓地不符合本協議約定的質量標準或存在權屬爭議等問題，導致乙方無法正常使用墓地，甲方應負責解決問題，直至符合要求。在此期間，甲方應按照協議總金額的[X%]向乙方支付違約金；如因上述問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若乙方因此解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，擅自將墓地轉讓、出租、抵押給他人或擅自改變墓地的使用性質等，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、金額支付款項，應按照本協議約定承擔逾期付款違約金。若乙方違反本協議約定，擅自將墓地轉讓、出租、抵押給他人或在墓地內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定，擅自改變墓地的整體結構和外觀或損壞墓區的設施設備及綠化植被，乙方應負責恢復原狀或照價賠償。如乙方拒絕履行上述義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復費用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，