共同土地分配協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就共同擁有的土地事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下共同土地分配協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地址]，其四至范圍為東至[相鄰土地或邊界標識]，南至[相鄰土地或邊界標識]，西至[相鄰土地或邊界標識]，北至[相鄰土地或邊界標識]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關權屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（以最終實測為準）。3.土地用途：該土地目前規劃用途為[具體用途，如農業用地、工業用地等]。二、分配方式及具體分配內容1.分配方式雙方同意按照[具體分配依據，如面積比例、使用需求比例等]對上述共同土地進行分配。具體分配如下：甲方分得位于土地[具體方位描述]的土地，面積為[X]平方米，占土地總面積的[X]%。乙方分得位于土地[具體方位描述]的土地，面積為[X]平方米，占土地總面積的[X]%。2.分配地塊的詳細說明甲方地塊地形地貌：[詳細描述甲方分得地塊的地形、地勢情況，如平坦、起伏等]。地上附著物：[如有地上建筑物、樹木等附著物，詳細列舉并說明其歸屬或處理方式，例如甲方地塊上現有[X]間房屋，房屋所有權歸甲方所有；有[X]棵樹木，樹木隨土地一并歸甲方管理等]。地下情況：[說明地下是否有埋藏物、礦產資源等情況，如有需明確約定其歸屬及處理方式，例如地下如有未明確歸屬的埋藏物，在發現后雙方應共同協商處理，協商不成的可通過法律途徑解決；若地下存在礦產資源，按照國家相關法律法規執行等]。乙方地塊地形地貌：[詳細描述乙方分得地塊的地形、地勢情況，如平坦、起伏等]。地上附著物：[如有地上建筑物、樹木等附著物，詳細列舉并說明其歸屬或處理方式，例如乙方地塊上現有[X]處簡易棚，簡易棚所有權歸乙方所有；有[X]棵果樹，果樹隨土地一并歸乙方管理等]。地下情況：[說明地下是否有埋藏物、礦產資源等情況，如有需明確約定其歸屬及處理方式，例如地下如有未明確歸屬的埋藏物，在發現后雙方應共同協商處理，協商不成的可通過法律途徑解決；若地下存在礦產資源，按照國家相關法律法規執行等]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利對其分得的土地享有占有、使用、收益的權利。有權在其分得的土地上按照土地規劃用途進行合理的開發、建設和經營活動，但應遵守國家及地方相關法律法規的規定。有權要求乙方按照本協議的約定，配合其對土地的正常使用和管理，不得進行任何妨礙甲方行使權利的行為。2.義務按照本協議約定的分配方式及面積，合法使用其分得的土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應按照國家及地方相關規定辦理審批手續，并及時通知乙方。承擔其分得土地上的相關稅費及費用，包括但不限于土地使用稅、土地管理費等（如有）。保護土地及地上附著物（如有）的完好，不得故意損壞或破壞。因甲方原因造成土地及地上附著物損壞的，應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。在使用土地過程中，如因甲方行為導致乙方或第三方權益受損的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利對其分得的土地享有占有、使用、收益的權利。有權在其分得的土地上按照土地規劃用途進行合理的開發、建設和經營活動，但應遵守國家及地方相關法律法規的規定。有權要求甲方按照本協議的約定，配合其對土地的正常使用和管理，不得進行任何妨礙乙方行使權利的行為。2.義務按照本協議約定的分配方式及面積，合法使用其分得的土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應按照國家及地方相關規定辦理審批手續，并及時通知甲方。承擔其分得土地上的相關稅費及費用，包括但不限于土地使用稅、土地管理費等（如有）。保護土地及地上附著物（如有）的完好，不得故意損壞或破壞。因乙方原因造成土地及地上附著物損壞的，應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。在使用土地過程中，如因乙方行為導致甲方或第三方權益受損的，乙方應承擔全部賠償責任。四、土地使用與管理1.使用方式雙方應按照土地規劃用途合理使用各自分得的土地。如一方計劃對土地進行較大規模的開發、建設或經營活動，應提前通知另一方，并在符合法律法規及本協議約定的前提下進行。未經對方書面同意，任何一方不得將其分得的土地擅自轉包、轉讓、出租或用于其他未經本協議約定的用途。2.公共區域使用對于雙方共同使用的土地部分（如通行道路、排水設施等），雙方應共同維護和管理，確保其正常使用功能。如需對公共區域進行改造、修繕或其他建設活動，需經雙方協商一致，并按照相關規定辦理審批手續后實施。所需費用由雙方按照各自使用土地面積的比例分擔。3.土地維護與保養雙方各自負責其分得土地范圍內的日常維護和保養工作，包括但不限于除草、灌溉、土地平整等，確保土地處于良好的使用狀態。對于涉及土地整體安全或公共利益的維護保養事項（如防洪設施維護、地質災害防治等），雙方應共同承擔責任，并按照法律法規及政府相關部門的要求進行處理。五、土地權益保障1.產權登記雙方應積極配合，按照國家及地方相關規定，辦理各自分得土地的產權登記手續，登記費用由各自承擔。在辦理產權登記過程中，如需對方提供相關證明文件或協助辦理手續的，對方應予以積極配合。2.權益維護任何一方發現其分得土地的權益受到侵害時，應及時通知另一方，并共同采取措施維護自身權益。如因侵權行為導致損失的，侵權方應承擔賠償責任。如遇第三方對土地提出權屬爭議或其他糾紛時，雙方應共同應對，積極提供相關證據和資料，維護土地的合法權益。如因糾紛給雙方造成損失的，根據責任大小由雙方分擔。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自改變土地用途、轉包、轉讓、出租土地或有其他損害乙方權益的行為，甲方應立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途、轉包、轉讓、出租土地或有其他損害甲方權益的行為，乙方應立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。3.如一方未按照本協議約定履行其應承擔的稅費、費用支付義務或土地維護保養等義務，每逾期一日，應按照未支付金額或應承擔義務價值的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權采取法律措施要求違約方履行義務，并要求違約方承擔因此給對方造成的全部損失。4.若因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商調整協議內容或解決方案。七、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補