公司轉讓租賃協議書?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的[公司名稱]（以下簡稱"目標公司"），并將其租賃的[租賃標的物詳細地址]（以下簡稱"租賃物"）一并轉讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃物基本情況1.租賃物位置：位于[具體地址]，該地址應明確且準確，包括所在的城市、街道、門牌號等信息。2.租賃物面積：建筑面積為[X]平方米，租賃物的實際使用面積以雙方共同測量或相關產權證明文件記載為準。如有差異，應在協議中明確處理方式。3.租賃物用途：[具體用途，如辦公、商業經營等]，乙方應按照約定的用途使用租賃物，如需改變用途，應事先征得甲方及相關部門的書面同意。4.租賃期限：原租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，乙方同意承接剩余租賃期限。若租賃期限屆滿后乙方有意續租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下乙方享有優先續租權。5.租金及支付方式租金標準：原租金標準為每月人民幣[X]元，租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。乙方應按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向出租方支付租金。租金遞增：原租賃合同中約定的租金遞增條款繼續有效，乙方應按照遞增后的租金標準支付租金。遞增比例及遞增時間應在協議中明確說明。押金：甲方已向出租方支付的租賃押金為人民幣[X]元，在本協議生效后，該押金轉由乙方享有。若租賃期滿乙方無違約行為，出租方應將押金無息退還乙方。6.租賃物附屬設施設備：租賃物內現有附屬設施設備（詳見附件清單）一并轉讓給乙方，乙方應在交接時對附屬設施設備的數量、質量、運行狀況等進行確認。如有損壞或缺失，雙方應協商確定解決方案。二、公司轉讓情況1.目標公司基本情況公司名稱：[公司名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]公司類型：[有限責任公司、股份有限公司等]注冊資本：人民幣[X]元經營范圍：[詳細經營范圍]股權結構：甲方持有目標公司[X]%的股權，本次轉讓甲方將其持有的全部股權一次性轉讓給乙方。2.轉讓價格及支付方式轉讓價格：乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方持有的目標公司全部股權。該價格為雙方協商確定的最終價格，包括目標公司的全部資產、債權債務、無形資產等。支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內支付定金人民幣[X]元；在完成目標公司股權變更登記手續后的[X]個工作日內支付剩余轉讓款人民幣[X]元。甲方應在收到定金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.公司資產及債權債務資產轉讓：甲方保證將目標公司的全部資產（包括但不限于固定資產、流動資產、知識產權等）完整、無瑕疵地轉讓給乙方。資產清單應在協議附件中詳細列出，包括資產名稱、規格型號、數量、購置時間、使用狀況等信息。債權債務處理：目標公司在轉讓前的債權債務由甲方負責清理和承擔。自本協議生效之日起，目標公司新產生的債權債務由乙方負責。甲方應在協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方提供目標公司截至轉讓前的債權債務清單，并協助乙方辦理相關債權債務的轉移手續。4.公司員工安置員工勞動關系：目標公司的現有員工與甲方簽訂的勞動合同繼續有效，乙方應按照原勞動合同的約定履行相關義務。甲方應協助乙方辦理員工勞動關系的變更手續，確保員工的合法權益得到保障。員工薪酬福利：乙方應按照目標公司原有的薪酬福利制度按時足額支付員工工資及福利待遇。如有調整，應提前與員工協商并取得員工的書面同意。5.公司證照及印章證照交接：甲方應在協議生效后的[X]個工作日內，將目標公司的營業執照正副本、組織機構代碼證、稅務登記證（如有）、法定代表人身份證明書、授權委托書等相關證照原件移交給乙方。印章管理：目標公司的印章（包括公章、財務章、合同章等）由甲方負責保管至本協議生效后的[X]個工作日內，在雙方共同監督下銷毀或重新刻制并交接給乙方。甲方應確保在印章交接前印章的使用合法合規，不存在任何糾紛或潛在風險。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照協議約定履行義務。2.義務保證對目標公司擁有合法的股權，有權進行轉讓。如實向乙方披露目標公司的資產、債權債務、經營狀況等信息，不得隱瞞或虛報。協助乙方辦理目標公司的股權變更登記手續，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成相關手續的辦理。在協議簽訂后的[X]個工作日內，負責清理目標公司的債權債務，并向乙方提供清理結果的書面報告。按照原租賃合同的約定，及時向出租方支付租金及相關費用，確保租賃關系的正常履行。在本協議生效后，協助乙方與出租方辦理租賃主體變更手續，確保乙方順利承接租賃物。在本協議生效后的[X]個工作日內，負責辦理目標公司的稅務注銷登記手續，并向乙方提供相關證明文件。負責處理目標公司轉讓前的一切訴訟、仲裁、行政處罰等法律糾紛，確保目標公司在轉讓后不存在任何潛在的法律風險。協助乙方辦理目標公司的其他相關手續，如銀行賬戶變更、社保登記變更等，確保目標公司的正常運營不受影響。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定履行義務。有權對目標公司的資產、債權債務、經營狀況等進行調查和了解。在完成股權變更登記手續后，依法享有目標公司的股東權利，包括但不限于參與公司決策、分配利潤等。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。按照原租賃合同的約定，按時足額向出租方支付租金及相關費用，承擔租賃物的使用、管理和維護責任。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營目標公司，不得從事違法違規活動。尊重目標公司的現有員工，保障員工的合法權益，按照原勞動合同的約定履行相關義務。在協議簽訂后的[X]個工作日內，負責辦理目標公司的稅務登記變更手續，并向甲方提供相關證明文件。負責處理目標公司轉讓后的一切經營事務，承擔經營風險和責任。協助甲方辦理與公司轉讓相關的其他手續，如工商變更登記、稅務注銷登記等，提供必要的文件和資料，并積極配合甲方完成相關手續的辦理。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時披露目標公司信息、未協助辦理股權變更登記手續、未清理債權債務等，每逾期一日，應按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的轉讓款，同時甲方應按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付轉讓款、未按照原租賃合同約定支付租金等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反原租賃合同的約定，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3