農場店鋪轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲轉讓其擁有的位于[農場具體地址]的農場店鋪（以下簡稱"該店鋪"），乙方愿意受讓該店鋪，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、店鋪基本情況及標的物描述1.店鋪位置該店鋪位于[農場具體地址]，其具體地理位置及周邊環境狀況為：[詳細描述店鋪所處位置，如臨近農場的哪個區域、周邊是否有主要道路、其他相關配套設施等]。2.店鋪面積及范圍店鋪建筑面積為[X]平方米，實際使用面積為[X]平方米。其范圍包括但不限于[詳細列舉店鋪內包含的區域，如經營區、倉儲區、辦公區等，并說明各區域的大致面積劃分]。3.店鋪現有設施設備硬件設施房屋主體結構為[結構類型，如磚混結構等]，整體狀況良好，目前無明顯質量問題。店內配備有[列舉主要的硬件設施，如貨架、展示柜、冷藏設備、加工設備等，并分別描述其品牌、型號、數量及使用狀況]。軟件設施店鋪已辦理相關經營許可證，證件編號為[許可證編號]，經營范圍包括[詳細說明店鋪的經營許可范圍]。店內擁有一套完善的銷售管理系統，包含客戶信息管理、庫存管理、銷售記錄等功能模塊，該系統目前運行正常，賬號及密碼等相關信息為[詳細說明]。店鋪擁有獨立的網絡接入設備及穩定的網絡環境，網絡帶寬為[X]Mbps，網絡服務商為[服務商名稱]。4.店鋪附屬權益該店鋪所屬農場區域內，享有與其他租戶共同使用的公共設施權益，如[列舉公共設施，如停車場、灌溉設施、道路等]，同時在農場的品牌推廣、活動組織等方面享有一定的參與權和宣傳權。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格經雙方協商一致，該農場店鋪的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含店鋪現有設施設備、經營權、相關附屬權益等所有與店鋪轉讓相關的費用，除本協議約定的費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：定金支付本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保乙方履行本協議約定的義務，如乙方未按本協議約定履行，則甲方有權沒收定金；如甲方未按本協議約定履行，則應雙倍返還定金給乙方。首付款支付在甲方完成店鋪交接手續且乙方確認無誤后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款加上已支付的定金共計人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款支付剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協議簽訂之日起[X]個月內支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應向乙方提供與店鋪轉讓相關的所有合法有效的發票及憑證。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用店鋪及相關設施設備。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益，包括但不限于沒收定金、解除協議等。2.義務保證所轉讓的店鋪及相關設施設備合法、真實、有效，不存在任何產權糾紛、債務糾紛或其他法律瑕疵。負責在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方提供與店鋪經營相關的所有證照、文件、資料等原件及復印件，并協助乙方辦理相關證照的變更手續，所需費用由[方]承擔。在本協議約定的轉讓期間內，負責處理與店鋪相關的未了結事務，包括但不限于解決與供應商、客戶之間的糾紛等，確保店鋪在轉讓后能夠正常經營，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。按照本協議約定的時間和標準，完成店鋪的交接工作，確保店鋪及設施設備的完好性和正常使用功能。協助乙方辦理店鋪的工商登記、稅務登記等變更手續，提供必要的協助和配合，確保變更手續順利完成。（二）乙方權利與義務1.權利有權在本協議約定的范圍內，自主經營該農場店鋪。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如協助辦理證照變更手續、完成店鋪交接等。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。按照店鋪原有的經營許可范圍合法經營，不得從事違法違規經營活動，如因乙方違法經營導致的一切法律責任和經濟損失，由乙方自行承擔。在店鋪經營過程中，妥善保管和使用店鋪及相關設施設備，不得擅自改變店鋪的結構和用途，如因乙方原因造成店鋪及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。尊重農場的管理規定和其他租戶的權益，與農場及其他租戶保持良好的合作關系。在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，負責辦理店鋪經營所需的個人或企業相關證照的注冊、登記手續（如個體工商戶營業執照、食品經營許可證等，若法律法規要求必須重新辦理），所需費用由乙方自行承擔。同時，應及時向甲方提供辦理證照所需的相關資料和信息，以便甲方協助辦理相關手續。四、店鋪交接1.交接時間雙方約定于[具體交接日期]進行店鋪的交接工作。2.交接內容設施設備交接雙方應共同對店鋪內的設施設備進行清點，制作詳細的交接清單，清單應包括設施設備的名稱、品牌、型號、數量、使用狀況等信息。交接清單經雙方簽字確認后，作為本協議的附件，具有同等法律效力。甲方應確保交接時設施設備能夠正常運行，對于存在故障或損壞的設施設備，應在交接前進行維修或更換，使其達到正常使用狀態。證照資料交接甲方應向乙方交接與店鋪經營相關的所有證照、文件、資料等原件及復印件，包括但不限于營業執照、食品經營許可證、稅務登記證、租賃合同、供應商合同、客戶信息等。雙方應對交接的證照資料進行詳細登記，注明證照名稱、編號、有效期等信息，并簽字確認。庫存商品交接若店鋪存在庫存商品，甲方應在交接前對庫存商品進行盤點，制作庫存商品清單，清單應包括商品名稱、規格、數量、進價、售價等信息。雙方根據庫存商品清單進行交接，庫存商品的所有權自交接完成之日起轉移至乙方。乙方應按照庫存商品清單接收商品，并對商品的質量、數量等進行核對，如發現問題應及時與甲方協商解決。3.交接手續辦理交接工作完成后，雙方應簽訂店鋪交接確認書，確認書應明確交接的時間、內容、雙方的權利義務等事項。店鋪交接確認書經雙方簽字蓋章后生效，標志著店鋪正式轉讓給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和標準完成店鋪交接工作，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所轉讓的店鋪及相關設施設備存在產權糾紛、債務糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部經濟損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理證照變更手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照店鋪原有的經營許可范圍合法經營，或擅自改變店鋪的結構和用途，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部經濟損失。若乙方未按照本協議約定履行其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同