供暖先簽合同協(xié)議書(shū)?甲方（供暖方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（用暖方）：姓名/名稱(chēng)：________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有供暖設(shè)施及相關(guān)技術(shù)，能夠?yàn)橐曳教峁┕┡?wù)；乙方有使用供暖服務(wù)的需求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方提供的供暖服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、供暖服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）供暖區(qū)域乙方使用供暖服務(wù)的區(qū)域?yàn)閇具體地址及詳細(xì)范圍，如：位于[小區(qū)名稱(chēng)]號(hào)樓[單元]室，建筑面積為[X]平方米，包括室內(nèi)客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等所有房間]。（二）供暖時(shí)間本次供暖期自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。具體供暖時(shí)間根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定及實(shí)際天氣情況可能會(huì)有所調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。（三）供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)在正常天氣條件下，甲方應(yīng)確保乙方供暖區(qū)域內(nèi)的室內(nèi)溫度達(dá)到[具體溫度數(shù)值，如：白天不低于18℃，夜間不低于16℃]。甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)供暖標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，合理運(yùn)行供暖設(shè)施，保證供暖質(zhì)量。（四）供暖方式甲方采用[具體供暖方式，如：集中供暖，熱源為[具體熱源名稱(chēng)]，通過(guò)[供暖管道鋪設(shè)方式及相關(guān)設(shè)備]向乙方供暖區(qū)域輸送熱量]為乙方提供供暖服務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取供暖費(fèi)用。對(duì)乙方供暖區(qū)域內(nèi)的供暖設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和維修，但應(yīng)提前通知乙方。在供暖期間，因不可抗力或政府行為等原因?qū)е鹿┡療o(wú)法正常進(jìn)行的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取合理措施減少損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的供暖時(shí)間、溫度標(biāo)準(zhǔn)和方式為乙方提供供暖服務(wù)。定期對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行。在供暖期開(kāi)始前，完成供暖設(shè)施的調(diào)試和檢修工作，保證供暖期內(nèi)無(wú)故障運(yùn)行。配備專(zhuān)業(yè)的維修人員，及時(shí)處理乙方供暖區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)的供暖問(wèn)題。接到乙方維修通知后，應(yīng)在[具體時(shí)長(zhǎng)，如：24小時(shí)內(nèi)]到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保乙方供暖不受影響。因甲方原因?qū)е鹿┡袛嗷蚬┡瘻囟炔贿_(dá)標(biāo)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。接受乙方及相關(guān)部門(mén)對(duì)供暖服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。遵守國(guó)家及地方有關(guān)供暖的法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)供暖業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供供暖服務(wù)，享受符合標(biāo)準(zhǔn)的供暖溫度。對(duì)甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)向甲方提出意見(jiàn)和建議。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致供暖無(wú)法正常進(jìn)行或供暖溫度不達(dá)標(biāo)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問(wèn)題，并要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付供暖費(fèi)用。不得擅自改動(dòng)或損壞乙方供暖區(qū)域內(nèi)的供暖設(shè)施，不得妨礙甲方對(duì)供暖設(shè)施的正常檢查、維護(hù)和維修工作。協(xié)助甲方做好供暖設(shè)施的維護(hù)和管理工作，如發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施出現(xiàn)異常情況及時(shí)通知甲方。在供暖期間，合理使用供暖設(shè)施，不得私自改變室內(nèi)溫度設(shè)定或采取其他影響供暖效果的行為。三、供暖費(fèi)用及支付方式（一）供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的供暖費(fèi)用為每平方米建筑面積[X]元，乙方供暖區(qū)域建筑面積為[X]平方米，本次供暖期乙方應(yīng)支付的供暖費(fèi)用總計(jì)為[大寫(xiě)金額：______________________小寫(xiě)金額：￥____________________]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：供暖期開(kāi)始前[X]天內(nèi)]，將本次供暖期的供暖費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________（三）費(fèi)用調(diào)整如遇政府調(diào)整供暖價(jià)格或因其他不可抗力因素導(dǎo)致供暖成本大幅增加，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定對(duì)供暖費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前[X]天通知乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的供暖時(shí)間開(kāi)始供暖，每逾期一天，應(yīng)按照供暖費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的供暖費(fèi)用，并按照供暖費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的供暖服務(wù)未達(dá)到本協(xié)議約定的溫度標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：室內(nèi)溫度低于約定標(biāo)準(zhǔn)但高于[最低溫度標(biāo)準(zhǔn)差值，如：1℃]時(shí)，甲方應(yīng)按照供暖費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并采取措施盡快提高供暖溫度。室內(nèi)溫度低于最低溫度標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方應(yīng)按照供暖費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。甲方應(yīng)在[具體時(shí)長(zhǎng)，如：24小時(shí)內(nèi)]采取有效措施恢復(fù)正常供暖，如因甲方原因未能及時(shí)恢復(fù)正常供暖超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的供暖費(fèi)用，并按照供暖費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和維修，導(dǎo)致乙方供暖受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失。4.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照供暖費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付供暖費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付全部供暖費(fèi)用及違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因暫停供暖給自身及其他用戶(hù)造成的損失。2.若乙方擅自改動(dòng)或損壞供暖設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方及其他用戶(hù)造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿┡療o(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付供暖費(fèi)用，并按照供暖費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照供暖費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本次供暖期結(jié)束。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之