入駐單位安全協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有意入駐甲方提供的場地（以下簡稱"該場地"），為明確雙方在場地使用期間的安全責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入駐該場地事宜達(dá)成如下安全協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置：該場地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場劃定并書面確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.場地用途：乙方應(yīng)在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，將該場地用于[約定的用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保該場地及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯、通風(fēng)設(shè)備等）處于正常可使用狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明及維護(hù)記錄。乙方有權(quán)在入駐后合理使用該場地及配套設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)遵守甲方關(guān)于設(shè)施設(shè)備使用的相關(guān)規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議及相關(guān)安全規(guī)定。如乙方違反本協(xié)議約定或存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的場地及配套設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)場地及配套設(shè)施設(shè)備的日常安全維護(hù)責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。負(fù)責(zé)該場地所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全及公共區(qū)域的安全管理，包括但不限于樓梯、通道、電梯間等區(qū)域的安全保障。制定并執(zhí)行該場地的安全管理制度，定期組織安全檢查和隱患排查，及時消除安全隱患。對乙方進(jìn)行必要的安全宣傳教育，告知乙方場地內(nèi)的安全注意事項及應(yīng)急處置措施。在發(fā)生安全事故或緊急情況時，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行救援和處理，并協(xié)助乙方做好相關(guān)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)合理使用該場地及配套設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方提供必要的安全協(xié)助和支持，如在安全管理方面遇到問題時，可向甲方提出咨詢和建議。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。自行負(fù)責(zé)其在場地內(nèi)的財產(chǎn)安全及人員安全，制定并執(zhí)行本單位的安全管理制度，加強(qiáng)員工的安全培訓(xùn)教育，提高員工的安全意識和應(yīng)急處置能力。按照安全標(biāo)準(zhǔn)使用該場地及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，且裝修或改造方案應(yīng)符合安全要求。確保場地內(nèi)的消防通道暢通無阻，不得在消防通道內(nèi)堆放雜物或設(shè)置障礙物。按照規(guī)定配備必要的消防器材，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其性能良好。配合甲方的安全管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的安全隱患整改要求，應(yīng)積極采取措施進(jìn)行整改，按時完成整改任務(wù)，并將整改情況書面反饋給甲方。在場地內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒員工和來訪人員注意安全事項。如發(fā)生安全事故或緊急情況，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處置，并及時通知甲方，配合甲方做好事故調(diào)查和處理工作。三、安全責(zé)任劃分1.因甲方提供的場地及配套設(shè)施設(shè)備存在安全隱患導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但因乙方故意或重大過失造成的除外。2.因乙方自身原因（包括但不限于未遵守安全規(guī)定、未正確使用設(shè)施設(shè)備、未履行安全管理義務(wù)等）導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.因第三方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助處理事故，采取必要措施減少損失。如因第三方原因給對方造成損失的，受損方有權(quán)向責(zé)任方追償，也有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)的補充賠償責(zé)任。4.在乙方入駐場地期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及公平合理的原則分擔(dān)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為嚴(yán)重影響場地的安全管理秩序或給甲方聲譽造成損害的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。3.一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如因違約行為給對方造成重大損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如一方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項或履行其他義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)金額的[X‰]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議終止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，一方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____________________