借住他人房屋協議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借住方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要借住甲方房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方借住甲方房屋事宜達成如下協議：一、借住房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）借予乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方借住該房屋僅作為[具體居住用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.附屬設施設備：該房屋內現有附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備，如家具、電器等]，乙方應妥善使用和保管，如有損壞或丟失，應照價賠償。二、借住期限1.借住起始日期：自[具體日期]起至[具體日期]止。2.借住期限屆滿：借住期限屆滿前，乙方應提前[X]日通知甲方是否續租。如乙方續租，應與甲方另行協商并簽訂續租協議；如乙方不續租，應在借住期限屆滿之日騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取借住費用（如有）。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定，有權要求乙方立即改正。在借住期限內，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，乙方應無條件配合甲方騰空房屋。2.義務甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方在借住期間能夠正常使用該房屋。甲方應按照本協議約定向乙方提供房屋及附屬設施設備，并保證其正常使用功能。在借住期限內，甲方應負責對房屋主體結構及重大設施設備進行維修養護，確保乙方居住安全。但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用該房屋及附屬設施設備。在借住期限內，乙方對該房屋享有合理的居住使用權，但不得擅自轉租、轉借他人。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋，乙方有權要求甲方采取措施解決，如仍無法解決，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償相應損失。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，不得在房屋內從事違法違規活動。乙方應按時支付借住期間產生的水電費、物業費等費用（如有）。乙方應妥善保管該房屋及附屬設施設備，不得故意損壞或拆除，如有損壞或丟失，應及時通知甲方并照價賠償。在借住期限屆滿或本協議解除后，乙方應及時騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備恢復原狀交還甲方。如乙方逾期不騰空房屋或不恢復原狀，甲方有權自行處置，由此產生的費用及損失由乙方承擔。乙方應遵守小區物業管理規定，愛護小區公共環境和設施設備。四、借住費用及支付方式1.借住費用：經雙方協商一致，乙方在借住期間[是否需要支付費用，如需支付，請寫明具體費用金額及支付方式，如不需要支付費用，請明確說明]。2.支付方式：[如乙方需要支付費用，請寫明具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等，并注明支付時間及賬號信息；如不需要支付費用，請刪除此條款]五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供房屋或附屬設施設備，或提供的房屋及設施設備存在質量問題影響乙方正常使用，甲方應負責及時解決，并按照借住費用的[X%]向乙方支付違約金；如因上述原因導致乙方無法正常居住，甲方應根據乙方實際借住天數退還相應借住費用，并按照借住費用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定擅自解除本協議，應按照借住費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的用途使用房屋，擅自改變房屋結構或用途，或在房屋內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空房屋，并按照借住費用的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按時支付借住期間產生的水電費、物業費等費用（如有），每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，乙方應按照借住費用的[X%]向甲方支付違約金，同時支付拖欠的各項費用及違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借他人，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空房屋，并按照借住費用的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方轉租、轉借行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未在借住期限屆滿或本協議解除后及時騰空房屋或恢復原狀交還甲方，每逾期一日，應按照借住費用的[X%]向甲方支付房屋占有使用費；逾期超過[X]日的，甲方有權自行處置房屋內物品，由此產生的費用及損失由乙方承擔。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議