農村廠房退租協議書?協議編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方電話號碼]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方公司電話號碼]鑒于乙方因自身原因需要提前退租甲方位于農村的廠房（以下簡稱"該廠房"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就廠房退租事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.廠房位置：該廠房位于[農村具體地址]，其四至范圍為：東至[東向邊界描述]，南至[南向邊界描述]，西至[西向邊界描述]，北至[北向邊界描述]。2.廠房面積：該廠房建筑面積共計[X]平方米，其中包括[具體功能區域劃分及面積，如生產車間面積為[X]平方米，倉庫面積為[X]平方米等]。3.廠房配套設施：廠房內配備有[列舉主要配套設施，如消防設施、水電設備、通風設備等]。消防設施包括[具體消防器材及設備情況，如若干具滅火器、消防栓等]，水電設備狀況為[描述水電供應及相關線路、管道情況]，通風設備包括[通風設備類型及運行狀況]。廠房外設有[如有外部配套設施，如停車位、圍墻等，詳細描述其情況，如停車位數量為[X]個，圍墻高度為[X]米等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定按時足額支付退租相關費用。有權在乙方違反本協議約定時，依據法律規定及本協議條款追究乙方的違約責任。2.義務：應向乙方提供該廠房的合法產權證明或租賃授權證明，確保乙方在租賃期間對廠房的正常使用權益。負責在本協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方提供該廠房及其附屬設施設備的現狀確認清單，經雙方簽字確認后作為本協議的附件，作為后續交接及責任界定的依據。在乙方完成退租交接手續且無違約行為的情況下，按照本協議約定退還乙方已繳納的相關費用（如有）。協助乙方辦理與退租相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用按照法律規定及本協議約定由相應方承擔。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，保障乙方在退租過程中的合法權益。在完成退租交接手續且無違約行為的情況下，有權要求甲方按照本協議約定退還已繳納的相關費用（如有）。2.義務：應按照本協議約定的退租時間及方式，提前向甲方提出書面退租申請，并在申請中明確退租日期。負責在退租日期前，將該廠房內的所有設備、物資等自行搬離，并清理干凈廠房內的垃圾及雜物，恢復廠房交付時的原狀。如乙方未按時搬離或清理，甲方有權自行處理，由此產生的費用由乙方承擔。在退租前，應確保該廠房及其附屬設施設備的完好無損，如有損壞，應按照本協議約定進行修復或賠償。按照本協議約定向甲方支付退租相關費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等截至退租日期的所有欠費。在退租后，不得再以任何理由使用該廠房及其附屬設施設備。三、退租相關費用及支付方式（一）租金及押金1.租金：乙方已支付至[具體租金支付截止日期]的租金，對于未使用期間的租金，甲方應按照實際租賃天數及本協議約定的租金標準計算后，在本協議簽訂后[X]個工作日內退還乙方。租金標準為每月人民幣[X]元，計算方式為：應退租金=月租金標準×未使用月數+月租金標準÷當月實際天數×未使用天數。2.押金：乙方在租賃該廠房時向甲方繳納了押金人民幣[X]元，在乙方完成退租交接手續且無違約行為的情況下，甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內全額退還乙方。（二）水電費及物業費1.水電費：乙方應按照實際使用情況，在退租前結清截至退租日期的所有水電費。乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向甲方提供水電費繳費明細清單，并按照清單金額向甲方支付水電費。甲方收到乙方支付的水電費后，應向乙方提供相應的發票。2.物業費：乙方應按照與甲方簽訂的物業管理協議，結清截至退租日期的所有物業費。物業費標準為每月人民幣[X]元，乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向甲方支付拖欠的物業費及截至退租日期的物業費。甲方收到乙方支付的物業費后，應向乙方提供相應的發票。（三）支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式將上述退租相關費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]銀行賬號：[銀行賬號]四、退租交接手續（一）交接時間及地點1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行廠房退租交接手續，交接時間為上午[X]點至下午[X]點。2.交接地點：該廠房所在地[詳細地址]。（二）交接流程1.乙方應在交接日前，將廠房內的所有設備、物資等全部搬離，并清理干凈廠房內的垃圾及雜物，確保廠房恢復交付時的原狀。2.交接當日，雙方共同對廠房及其附屬設施設備進行現場查驗。甲方應按照本協議附件中的現狀確認清單進行核對，乙方應配合甲方的查驗工作。3.如發現廠房及其附屬設施設備有損壞或缺失，乙方應按照本協議約定進行修復或賠償。雙方應在現場共同確定損壞或缺失的情況，并填寫《廠房退租交接損壞情況確認表》，由雙方簽字確認。4.對于乙方應承擔的修復或賠償費用，乙方應在交接當日或按照本協議約定的時間支付給甲方。甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具收款憑證。5.在完成上述查驗及費用結算后，雙方簽訂《廠房退租交接確認書》，確認乙方已完成退租交接手續，廠房及其附屬設施設備已按照協議約定交付給甲方。五、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間提前向甲方提出書面退租申請，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未在退租日期前將廠房內的設備、物資等搬離，或未清理干凈廠房內的垃圾及雜物，導致甲方無法按時接收廠房，乙方應按照本協議約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失（包括但不限于甲方因無法按時出租廠房而產生的租金損失、因清理廠房而產生的費用等）。3.若乙方未按照本協議約定修復或賠償廠房及其附屬設施設備的損壞，乙方應按照損壞部分的實際修復或賠償金額向甲方支付違約金，并承擔修復或賠償責任。如乙方拒絕履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。4.若乙方未按照本協議約定支付退租相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部退租相關費用及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。（二）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供該廠房的合法產權證明或租賃授權證明，導致乙方無法正常使用廠房，甲方應按照本協議約定租金標準的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于乙方為租賃該廠房而投入的裝修費用、搬遷費用等）。2.若甲方未按照本協議約定在規定時間內退還乙方已繳納的相關費用（如有），每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理退租相關手續，導致乙方無法按時完成退租，甲方應按照本協議約定租金標準的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失（包括但不限于乙方因無法按時退租而產生的額外租金、違約金等）。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充