農村建房相鄰協議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方系農村相鄰關系，為規范雙方在建房過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建房位置甲方建房位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰方具體情況]，西至[相鄰方具體情況]，南至[相鄰方具體情況]，北至[相鄰方具體情況]。乙方建房位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰方具體情況]，西至[相鄰方具體情況]，南至[相鄰方具體情況]，北至[相鄰方具體情況]。2.建房規格甲方所建房屋為[層數]層，建筑面積約為[X]平方米，結構形式為[具體結構]，設計高度為[X]米。乙方所建房屋為[層數]層，建筑面積約為[X]平方米，結構形式為[具體結構]，設計高度為[X]米。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在符合法律法規及本協議約定的前提下，甲方有權按照規劃要求自主設計和建造房屋。對乙方在建房過程中侵犯其合法權益的行為，有權要求乙方停止侵害、消除影響、賠償損失。2.義務在建房過程中，應遵守國家有關農村建房的法律法規和政策規定，辦理相關審批手續。按照本協議約定的建房規格及相鄰關系要求進行施工，不得擅自超出規劃范圍或損害乙方及其他相鄰方的合法權益。采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免因施工造成乙方及其他相鄰方的人身傷害和財產損失。如因甲方施工原因導致乙方或其他相鄰方受損，甲方應承擔全部賠償責任。施工過程中產生的噪音、粉塵等污染物，應按照環保要求進行處理，不得對周邊環境造成嚴重污染，影響乙方及其他相鄰方的正常生活。甲方房屋建成后，應保證房屋質量符合相關標準，不得因房屋質量問題對乙方房屋及其他相鄰方造成損害。（二）乙方權利義務1.權利在符合法律法規及本協議約定的前提下，乙方有權按照規劃要求自主設計和建造房屋。對甲方在建房過程中侵犯其合法權益的行為，有權要求甲方停止侵害、消除影響、賠償損失。2.義務在建房過程中，應遵守國家有關農村建房的法律法規和政策規定，辦理相關審批手續。按照本協議約定的建房規格及相鄰關系要求進行施工，不得擅自超出規劃范圍或損害甲方及其他相鄰方的合法權益。采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免因施工造成甲方及其他相鄰方的人身傷害和財產損失。如因乙方施工原因導致甲方或其他相鄰方受損，乙方應承擔全部賠償責任。施工過程中產生的噪音、粉塵等污染物，應按照環保要求進行處理，不得對周邊環境造成嚴重污染，影響甲方及其他相鄰方的正常生活。乙方房屋建成后，應保證房屋質量符合相關標準，不得因房屋質量問題對甲方房屋及其他相鄰方造成損害。三、相鄰關系的特別約定（一）采光和通風1.雙方應保證各自所建房屋的設計和施工符合國家關于采光和通風的相關標準和規定，不得故意遮擋對方房屋的采光或阻礙對方房屋的通風。2.甲方房屋的采光和通風應滿足[具體采光時間、通風要求等]，乙方房屋的采光和通風應滿足[具體采光時間、通風要求等]。如因一方建房行為導致另一方房屋采光或通風受到實質性影響，受損方有權要求對方采取相應的補救措施，如調整房屋布局、拆除影響采光或通風的部分建筑等，并賠償由此造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于房屋價值貶損、因采光或通風受影響導致的生活不便等間接損失。（二）排水和通行1.排水雙方應合理規劃各自房屋的排水系統，確保雨水和生活污水能夠順暢排出，不得向對方房屋或公共通道排放污水，影響對方正常生活和公共環境衛生。甲方房屋的排水應通過[排水方向及具體排水路徑]排放，乙方房屋的排水應通過[排水方向及具體排水路徑]排放。如因一方排水系統故障或不合理排放導致另一方房屋受損或公共通道積水，責任方應承擔維修、清理及賠償責任。2.通行雙方應保證各自房屋周邊的公共通道暢通無阻，不得擅自占用或堵塞公共通道，影響對方及其他相鄰方的正常通行。在各自房屋建設過程中，如需臨時占用公共通道進行施工，應提前通知對方，并采取必要的安全防護措施，確保通行安全。施工結束后，應及時恢復公共通道原狀。如因施工導致對方通行不便或造成人身傷害、財產損失，施工方應承擔相應責任。（三）房屋間距1.甲乙雙方所建房屋之間應保持合理的間距，以確保雙方房屋的安全和正常使用功能。具體間距要求為：[詳細間距數值及單位]。2.任何一方不得擅自縮小房屋間距，否則應承擔由此給對方造成的損失賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于因房屋間距縮小導致的采光、通風、安全等方面的損失。四、違約責任1.若一方違反本協議約定，未履行或不當履行其義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金[X]元。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方建房行為導致另一方房屋出現質量問題、采光通風受影響、排水通行受阻等情況，違約方應負責修復或采取其他補救措施，并賠償對方相應的經濟損失。經濟損失的賠償范圍包括但不限于房屋修復費用、因房屋問題導致的居住不便的補償費用等。3.若一方擅自超出規劃范圍建房或改變房屋設計規格，影響相鄰關系的，對方有權要求其限期改正。如逾期未改正，違約方應按照超出規劃范圍或改變設計規格部分的工程造價的[X]%向對方支付違約金，并承擔因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充