共同投資賓館協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同投資經營賓館，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、合作項目及標的物描述1.雙方共同投資的項目為[賓館名稱]，位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓層及房間數量]個標準客房、[餐廳及會議室等其他功能區域的簡要描述]等配套設施。2.賓館經營范圍包括但不限于提供住宿、餐飲、會議接待等服務，其裝修風格、設施設備配置應符合行業標準及雙方共同認可的設計方案。二、投資金額及方式1.甲方投資人民幣[X]元，占總投資比例的[X]%；乙方投資人民幣[X]元，占總投資比例的[X]%。2.雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將各自的投資款足額匯入雙方共同指定的銀行賬戶。該賬戶僅用于本賓館項目的投資及相關費用支出，任何一方不得擅自挪用。三、權利與義務甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的比例獲取賓館經營利潤。對賓館的經營管理狀況進行監督，提出合理的意見和建議。參與賓館重大事項的決策，包括但不限于重大投資、重要合作項目、經營策略調整等。2.義務按照本協議約定按時足額繳納投資款。協助乙方辦理與賓館經營相關的各類手續，提供必要的支持和配合。負責協調與賓館所在地相關政府部門、社區等的關系，確保賓館經營活動的順利進行。遵守賓館的各項規章制度，不得從事損害賓館利益的行為。乙方權利義務1.權利同甲方一樣享有按照本協議約定比例獲取賓館經營利潤的權利。對賓館的財務狀況、經營情況進行監督檢查，查閱相關財務賬目及資料。參與賓館日常經營管理工作，提出合理化建議。2.義務嚴格履行投資義務，確保投資款及時到位。負責賓館的日常經營管理工作，包括但不限于人員招聘、培訓、物資采購、客戶服務等，制定并執行科學合理的經營管理制度，提高賓館的服務質量和經濟效益。定期向甲方匯報賓館經營情況，提交財務報表等相關資料。保護賓館的知識產權、商業秘密等，不得泄露給任何第三方。四、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配賓館在每個會計年度結束后，由雙方共同委托專業的審計機構進行審計，確定當年的經營利潤。經營利潤在按照國家稅收法律法規繳納相關稅費后，按照雙方的投資比例進行分配。分配時間為審計報告出具后的[X]個工作日內。2.虧損承擔若賓館經營出現虧損，雙方按照投資比例分擔虧損金額。虧損分擔應在虧損情況確定后的[X]個工作日內完成。五、財務管理1.設立獨立的賓館財務賬戶，由雙方共同監管。所有與賓館經營相關的收入和支出均應通過該賬戶進行核算。2.乙方負責編制賓館年度預算和月度財務報表，提交給甲方審核。甲方有權對賓館財務狀況進行不定期檢查。3.重大財務支出（金額超過[X]元）需經雙方共同書面同意后方可執行。六、賓館經營管理1.雙方共同決定聘請專業的賓館總經理負責日常經營管理工作，總經理應具備豐富的賓館管理經驗和專業知識。2.制定賓館的經營管理制度，明確各部門職責和工作流程，確保賓館運營的規范化和標準化。3.定期召開經營管理會議，共同商討賓館經營策略、解決經營中出現的問題，會議由雙方輪流主持。七、股權變更與退出機制1.股權變更未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓其在本協議項下的股權。若一方有意轉讓股權，同等條件下另一方享有優先購買權。轉讓價格應以賓館當時的凈資產評估值為基礎協商確定。2.退出機制正常退出：在賓館經營期限屆滿或雙方協商一致終止合作時，按照本協議約定進行清算，退還各自投資款及應得利潤。特殊情況退出：若一方因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因需要退出合作，應提前[X]個月書面通知對方。經雙方協商一致后，按照賓館當時的凈資產評估值進行結算，退出方有權獲得相應份額的資產。違約退出：若一方違反本協議約定擅自退出合作，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、違約責任1.若一方未按照本協議約定按時足額繳納投資款，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方賠償損失。2.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給賓館造成重大損失的，違約方應承擔全部賠償責任。3.若一方違反本協議約定的經營管理義務，導致賓館遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。4.如一方違反本協議約定的股權變更與退出機制相關條款，應按照本協議約定承擔違約責任。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補